Процессуальные особенности рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Процессуальные особенности рассмотрения дел об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 13.04.2023 по делу N 66а-847/2023 (УИД 68OS0000-01-2022-000042-43)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником нежилого здания. По мнению истца, рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная оценщиком в отчете об оценке, меньше установленной ответчиком, что нарушает права административного истца на справедливое налогообложение.
Решение: Удовлетворено в части.Процессуальные особенности рассмотрения административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по ст. 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" разъяснены в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2021 г., согласно которому существо спора об обжаловании решения бюджетного учреждения сводится к оспариванию кадастровой стоимости, поэтому порядок рассмотрения данной категории регулируется главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (ответ на вопрос 8). Часть 15 ст. 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" предусматривает возможность оспаривания в суде решения бюджетного учреждения. Требование об установлении рыночной стоимости может быть заявлено только одновременно с таким требованием и не носит самостоятельного характера (ответ на вопрос 9).
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что является собственником нежилого здания. По мнению истца, рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная оценщиком в отчете об оценке, меньше установленной ответчиком, что нарушает права административного истца на справедливое налогообложение.
Решение: Удовлетворено в части.Процессуальные особенности рассмотрения административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по ст. 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" разъяснены в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2021 г., согласно которому существо спора об обжаловании решения бюджетного учреждения сводится к оспариванию кадастровой стоимости, поэтому порядок рассмотрения данной категории регулируется главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (ответ на вопрос 8). Часть 15 ст. 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" предусматривает возможность оспаривания в суде решения бюджетного учреждения. Требование об установлении рыночной стоимости может быть заявлено только одновременно с таким требованием и не носит самостоятельного характера (ответ на вопрос 9).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В Обзоре судебной практики ВС России N 2 (2021) при ответе на вопрос о том, каковы процессуальные особенности рассмотрения административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по комментируемой статье, отмечено следующее:
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В Обзоре судебной практики ВС России N 2 (2021) при ответе на вопрос о том, каковы процессуальные особенности рассмотрения административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по комментируемой статье, отмечено следующее:
Последние изменения: Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости имущества
(КонсультантПлюс, 2025)какие существуют процессуальные особенности при рассмотрении административных дел об оспаривании кадастровой стоимости по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке (включая необходимость досудебного обращения в бюджетное учреждение);
(КонсультантПлюс, 2025)какие существуют процессуальные особенности при рассмотрении административных дел об оспаривании кадастровой стоимости по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке (включая необходимость досудебного обращения в бюджетное учреждение);
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)ВОПРОС 8. Каковы процессуальные особенности рассмотрения административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по ст. 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ?
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)ВОПРОС 8. Каковы процессуальные особенности рассмотрения административных дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости по ст. 22.1 Федерального закона N 237-ФЗ?
Последние изменения: Налогообложение земельным налогом
(КонсультантПлюс, 2025)какие существуют процессуальные особенности при рассмотрении административных дел об оспаривании кадастровой стоимости по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке (включая необходимость досудебного обращения в бюджетное учреждение);
(КонсультантПлюс, 2025)какие существуют процессуальные особенности при рассмотрении административных дел об оспаривании кадастровой стоимости по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке (включая необходимость досудебного обращения в бюджетное учреждение);
Статья: Допустимость мирового соглашения в публично-правовых спорах: в поисках универсального критерия
(Берлин А.Я.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 6)3.2. Производство, предусмотренное гл. 25 КАС РФ, предназначено для рассмотрения группы публично-правовых споров, связанных с пересмотром кадастровой стоимости. По выражению ВС РФ, под "оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости" <19>. Являясь разновидностью производства по делам об оспаривании решений публичных субъектов, данная процессуальная форма наделена рядом особенностей, обусловленных характером спорных правоотношений: специальная подсудность; сроки обращения в суд; требования к представляемым доказательствам на стадии предъявления административного иска; возложение бремени доказывания на административного истца. При этом в гл. 25 КАС РФ отсутствуют положения, которые бы явным образом указывали на (не) допустимость заключения соглашения о примирении по таким делам (ср., напр., с положением ч. 12 ст. 213 КАС РФ, явным образом запрещающим соглашения по делам об оспаривании нормативных правовых актов).
(Берлин А.Я.)
("Вестник гражданского процесса", 2023, N 6)3.2. Производство, предусмотренное гл. 25 КАС РФ, предназначено для рассмотрения группы публично-правовых споров, связанных с пересмотром кадастровой стоимости. По выражению ВС РФ, под "оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости" <19>. Являясь разновидностью производства по делам об оспаривании решений публичных субъектов, данная процессуальная форма наделена рядом особенностей, обусловленных характером спорных правоотношений: специальная подсудность; сроки обращения в суд; требования к представляемым доказательствам на стадии предъявления административного иска; возложение бремени доказывания на административного истца. При этом в гл. 25 КАС РФ отсутствуют положения, которые бы явным образом указывали на (не) допустимость заключения соглашения о примирении по таким делам (ср., напр., с положением ч. 12 ст. 213 КАС РФ, явным образом запрещающим соглашения по делам об оспаривании нормативных правовых актов).
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Статья 247. Рассмотрение административного дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, административного дела об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Статья 247. Рассмотрение административного дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, административного дела об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения