Проблему наследования земельных участков
Подборка наиболее важных документов по запросу Проблему наследования земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Права женщин в российском земельном и экологическом праве: постановка проблемы
(Анисимов А.П., Резванова Л.А.)
("Современное право", 2025, N 2)Из проведенного анализа можно сделать и несколько предложений по развитию российского земельного (и/или смежного с ним) законодательства. Для нашей страны не актуальны проблемы с наследованием земельных участков женщинами или иные дискриминационные практики некоторых азиатских или африканских стран. Другими словами, конституционная норма о равенстве прав мужчин и женщин в части приобретения в собственность или аренду земельных участков вполне работает на практике (именно поэтому ЗК РФ и не содержит специальных норм и гарантий земельных прав женщин). Тем не менее целесообразно закрепление в ЗК РФ (или в нормативных актах субъектов Российской Федерации) норм о приобретении в собственность (или аренду) бесплатно земельных участков для социально уязвимых категорий женщин (матери-одиночки, вдовы многодетных семей и др.); установление налоговых льгот для указанных выше уязвимых категорий женщин; обеспечение для них доступа к льготному кредитованию в случае приобретения земельного участка из публичной собственности или для поддержки ведения сельскохозяйственного производства; внедрение бесплатных образовательных программ по обучению женщин современным агротехнологиям, а также иным аспектам сельскохозяйственного производства; создание в аппарате уполномоченных по правам человека специальных отделов по защите прав женщин (в том числе земельных прав); более широкое привлечение женщин к работе в консультативных советах при органах власти, занимающихся решением земельных и экологических вопросов; учет в программах по развитию сельских территорий потребностей женщин; проведение сбора и анализа данных о владении землей по гендерному признаку для разработки законопроектов, более полно отражающих права и интересы женщин.
(Анисимов А.П., Резванова Л.А.)
("Современное право", 2025, N 2)Из проведенного анализа можно сделать и несколько предложений по развитию российского земельного (и/или смежного с ним) законодательства. Для нашей страны не актуальны проблемы с наследованием земельных участков женщинами или иные дискриминационные практики некоторых азиатских или африканских стран. Другими словами, конституционная норма о равенстве прав мужчин и женщин в части приобретения в собственность или аренду земельных участков вполне работает на практике (именно поэтому ЗК РФ и не содержит специальных норм и гарантий земельных прав женщин). Тем не менее целесообразно закрепление в ЗК РФ (или в нормативных актах субъектов Российской Федерации) норм о приобретении в собственность (или аренду) бесплатно земельных участков для социально уязвимых категорий женщин (матери-одиночки, вдовы многодетных семей и др.); установление налоговых льгот для указанных выше уязвимых категорий женщин; обеспечение для них доступа к льготному кредитованию в случае приобретения земельного участка из публичной собственности или для поддержки ведения сельскохозяйственного производства; внедрение бесплатных образовательных программ по обучению женщин современным агротехнологиям, а также иным аспектам сельскохозяйственного производства; создание в аппарате уполномоченных по правам человека специальных отделов по защите прав женщин (в том числе земельных прав); более широкое привлечение женщин к работе в консультативных советах при органах власти, занимающихся решением земельных и экологических вопросов; учет в программах по развитию сельских территорий потребностей женщин; проведение сбора и анализа данных о владении землей по гендерному признаку для разработки законопроектов, более полно отражающих права и интересы женщин.
Статья: Отказ от ограниченных вещных прав на земельные участки: проблемы доктрины и правоприменения
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)<10> Цой Е.Я. Наследование земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании // Землеустройство и кадастры: актуальные проблемы и пути их решения: сборник научных трудов молодых исследователей. Волгоград: Изд-во Волгоградского государственного аграрного университета, 2019. С. 132.
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)<10> Цой Е.Я. Наследование земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании // Землеустройство и кадастры: актуальные проблемы и пути их решения: сборник научных трудов молодых исследователей. Волгоград: Изд-во Волгоградского государственного аграрного университета, 2019. С. 132.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 N 1-П
"По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина А.Б. Наумова"Гражданский кодекс РСФСР (1964 г.) устанавливает в части 1 и части 2 статьи 560 особый порядок наследования в колхозном дворе, но не лишает граждан основного содержания права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации. Равно как может быть и особый порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве либо в иных случаях, предусмотренных законом. Так, в соответствии с частью 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации (1994 г.) земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству (в состав которого жилой дом не входит), при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В связи с тем, что в порядке наследственного правопреемства может перейти только тот объем прав, который умерший член крестьянского (фермерского) хозяйства имел при жизни, особые, ограничительные правила части 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации предопределяют и порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Порядок выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства (см. статьи 15 (часть 3) и 27 (часть 1) Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве). Здесь нет отрицания или умаления права наследования, но есть особый порядок наследования земельного участка и имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, который может быть квалифицирован как известное ограничение права наследования определенной категории лиц, осуществленное законом в режиме допустимых ограничений с учетом защиты прав и законных интересов всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, что в полной мере соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) и статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
"По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина А.Б. Наумова"Гражданский кодекс РСФСР (1964 г.) устанавливает в части 1 и части 2 статьи 560 особый порядок наследования в колхозном дворе, но не лишает граждан основного содержания права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации. Равно как может быть и особый порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве либо в иных случаях, предусмотренных законом. Так, в соответствии с частью 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации (1994 г.) земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству (в состав которого жилой дом не входит), при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. В связи с тем, что в порядке наследственного правопреемства может перейти только тот объем прав, который умерший член крестьянского (фермерского) хозяйства имел при жизни, особые, ограничительные правила части 2 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации предопределяют и порядок наследования в крестьянском (фермерском) хозяйстве. Порядок выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства (см. статьи 15 (часть 3) и 27 (часть 1) Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве). Здесь нет отрицания или умаления права наследования, но есть особый порядок наследования земельного участка и имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, который может быть квалифицирован как известное ограничение права наследования определенной категории лиц, осуществленное законом в режиме допустимых ограничений с учетом защиты прав и законных интересов всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, что в полной мере соответствует требованиям статьи 17 (часть 3) и статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
Послание Президента РФ Федеральному Собранию от 25.04.2005
"Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ"Во-вторых, надо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости. А именно - гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки.
"Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ"Во-вторых, надо помочь гражданам легализовать в упрощенном порядке принадлежащие им фактически объекты жилой недвижимости. А именно - гаражи, жилье, садовые дома в различных кооперативах и садоводческих товариществах и соответствующие земельные участки.
Статья: Машино-место: проблемы правового режима
(Долинская В.В., Анисимова А.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)Но так как машино-места не входят в общее имущество, а являются самостоятельным объектом, то может сложиться ситуация, когда в результате договорного (например, договор залога или купли-продажи) или внедоговорного (реорганизация юридического лица, наследование) правопреемства помещение, в том числе жилое, окажется на праве собственности у одного субъекта, а машино-место, когда-то, может быть, и закрепленное за первоначальным собственником помещения, - на праве собственности у другого субъекта <17>. Так какое право на земельный участок надо признавать за собственником машино-места?
(Долинская В.В., Анисимова А.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)Но так как машино-места не входят в общее имущество, а являются самостоятельным объектом, то может сложиться ситуация, когда в результате договорного (например, договор залога или купли-продажи) или внедоговорного (реорганизация юридического лица, наследование) правопреемства помещение, в том числе жилое, окажется на праве собственности у одного субъекта, а машино-место, когда-то, может быть, и закрепленное за первоначальным собственником помещения, - на праве собственности у другого субъекта <17>. Так какое право на земельный участок надо признавать за собственником машино-места?
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, а именно фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 132 ГК РФ).
("Проспект", 2025)В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, а именно фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 132 ГК РФ).
Статья: К вопросу о соотношении эколого-правовой и земельно-правовой ответственности природопользователей
(Кудяков А.К.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)В качестве примера специфической санкции можно привести ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации <26>, которая предусматривает основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения за невыполнение обязательных требований по обращению с земельным участком. Возможность изъятия земельных участков была зафиксирована в ст. 50 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик <27>, согласно которой у землепользователей, допускающих систематические нарушения правил пользования землей, могут быть изъяты неправильно используемые ими земельные участки. В целом можно говорить об исторических основаниях выделения земельно-правовой ответственности в качестве института земельного права.
(Кудяков А.К.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)В качестве примера специфической санкции можно привести ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации <26>, которая предусматривает основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения за невыполнение обязательных требований по обращению с земельным участком. Возможность изъятия земельных участков была зафиксирована в ст. 50 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик <27>, согласно которой у землепользователей, допускающих систематические нарушения правил пользования землей, могут быть изъяты неправильно используемые ими земельные участки. В целом можно говорить об исторических основаниях выделения земельно-правовой ответственности в качестве института земельного права.
Статья: О соотношении института наследственного фонда с завещанием, наследственным договором и договором доверительного управления имуществом
(Сынкова Е.Н.)
("Наследственное право", 2024, N 4)Однако в советский период истории страны наследование по завещанию использовалось редко. И только в 90-е годы XX в. роль завещания стала возрастать, и к настоящему времени данный правовой институт стал весьма востребованным. В первую очередь это связано с коренными преобразованиями в социальном, политическом и экономическом строе, расширением круга имущественных благ, которые стало возможным иметь в частной собственности (недвижимость, включая земельные участки, предприятия, ценные бумаги и т.п.) и, соответственно, передать по наследству.
(Сынкова Е.Н.)
("Наследственное право", 2024, N 4)Однако в советский период истории страны наследование по завещанию использовалось редко. И только в 90-е годы XX в. роль завещания стала возрастать, и к настоящему времени данный правовой институт стал весьма востребованным. В первую очередь это связано с коренными преобразованиями в социальном, политическом и экономическом строе, расширением круга имущественных благ, которые стало возможным иметь в частной собственности (недвижимость, включая земельные участки, предприятия, ценные бумаги и т.п.) и, соответственно, передать по наследству.
Статья: О толковании добросовестности в институте приобретательной давности применительно к владению земельным участком
(Гаджиев Г.А., Ревякин А.П.)
("Экологическое право", 2021, N 2)Однако в силу того факта, что в ст. 45 ЗК РФ нет оснований для прекращения пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежавшим Е.И. Паролю, то и право пожизненного наследуемого владения В.В. Волкова, перешедшее к нему по правилам ст. 37 ЗК РСФСР, подлежало защите по правилам о собственности, независимо от добросовестности приобретателя, тем более что и в дальнейшем законодатель не отказался от схожего правового регулирования.
(Гаджиев Г.А., Ревякин А.П.)
("Экологическое право", 2021, N 2)Однако в силу того факта, что в ст. 45 ЗК РФ нет оснований для прекращения пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежавшим Е.И. Паролю, то и право пожизненного наследуемого владения В.В. Волкова, перешедшее к нему по правилам ст. 37 ЗК РСФСР, подлежало защите по правилам о собственности, независимо от добросовестности приобретателя, тем более что и в дальнейшем законодатель не отказался от схожего правового регулирования.
Статья: Право застройки - особенности гражданско-правового института: есть ли будущее у суперфиция в российском гражданском праве
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 6)Немецкий институт наследственного права застройки является продуктом слияния немецкого средневекового правового института Erbleihe и римского superficies в момент рецепции римского права. Ограниченность городских земель, консолидация земельных участков в руках городских властей, церкви и королевской семьи, необходимость эффективного использования земельных участков и решения жилищной проблемы привели к появлению правового института Erbleihe (или freie staedtische Erbleihe), являющегося отчуждаемым наследуемым правом постоянного владения и пользования земельным участком с целью возведения на нем здания (сооружения). Erbleihe рассматривалось как производная собственность (пользование, почти исчерпывающее содержание права собственности) Untreigentum (Dominium utile), при этом право высшей собственности Obereigentum (Dominium directum) оставалось за собственником земельного участка. Право собственности на возведенное строение (melioratio), как результат вложения средств и сил застройщика, принадлежало последнему и составляло центральную часть института Erbleihe.
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 6)Немецкий институт наследственного права застройки является продуктом слияния немецкого средневекового правового института Erbleihe и римского superficies в момент рецепции римского права. Ограниченность городских земель, консолидация земельных участков в руках городских властей, церкви и королевской семьи, необходимость эффективного использования земельных участков и решения жилищной проблемы привели к появлению правового института Erbleihe (или freie staedtische Erbleihe), являющегося отчуждаемым наследуемым правом постоянного владения и пользования земельным участком с целью возведения на нем здания (сооружения). Erbleihe рассматривалось как производная собственность (пользование, почти исчерпывающее содержание права собственности) Untreigentum (Dominium utile), при этом право высшей собственности Obereigentum (Dominium directum) оставалось за собственником земельного участка. Право собственности на возведенное строение (melioratio), как результат вложения средств и сил застройщика, принадлежало последнему и составляло центральную часть института Erbleihe.
Статья: Современная концепция права на недвижимость и некоторые новеллы Гражданского кодекса РФ (главы 6.1 и 17.1)
(Емелькина И.А.)
("Гражданское право", 2023, N 2)<16> О вещном праве застройки см.: Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М.: Статут, 2000; Суханов Е.А. Вещное право: Научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017; Емелькина И.А. Вещное право застройки чужого земельного участка // Вестник экономического правосудия РФ. 2010. N 11; Леонтьева Е.А., Эм М. Наследственное право застройки: опыт Германии // Вестник гражданского права. 2011. N 6; Иванова Е.Ю. Проблемы строительной аренды в судебной практике и проект введения права застройки в отечественное законодательство // Вестник гражданского права. 2021. N 2. С. 149 - 174.
(Емелькина И.А.)
("Гражданское право", 2023, N 2)<16> О вещном праве застройки см.: Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. М.: Статут, 2000; Суханов Е.А. Вещное право: Научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017; Емелькина И.А. Вещное право застройки чужого земельного участка // Вестник экономического правосудия РФ. 2010. N 11; Леонтьева Е.А., Эм М. Наследственное право застройки: опыт Германии // Вестник гражданского права. 2011. N 6; Иванова Е.Ю. Проблемы строительной аренды в судебной практике и проект введения права застройки в отечественное законодательство // Вестник гражданского права. 2021. N 2. С. 149 - 174.
Статья: Аренда государственного имущества как элемент системы эффективного управления государственным имуществом в Российской Федерации
(Орлова А.Н.)
("Цивилист", 2024, N 5)Во-первых, вопросы по предоставлению участков земли осложнены такой проблемой, как предоставление их в аренду для продажи по сниженной цене.
(Орлова А.Н.)
("Цивилист", 2024, N 5)Во-первых, вопросы по предоставлению участков земли осложнены такой проблемой, как предоставление их в аренду для продажи по сниженной цене.
Статья: Утрата права собственности на выморочное имущество вследствие бездействия публично-правовых образований
(Чеговадзе Л.А.)
("Наследственное право", 2021, N 3)Иногда наследство становится выморочным. Правовое состояние выморочного наследственное имущество приобретает тогда, когда наследодатель не составил завещание, когда нет наследников по закону, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Это правовое состояние наследства вносит серьезные изменения в регулирование наследования. Во-первых, закон исключительно и исчерпывающе определяет круг наследников: выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков и расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимости) наследует Российская Федерация. Объекты недвижимости в составе выморочного имущества становятся собственностью тех муниципальных образований, где они расположены, а если они находятся на территории субъекта Российской Федерации - в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге или Севастополе - собственностью этого субъекта. Тем самым законодательство систематизировало субъектов наследования выморочного имущества в отношении объектов недвижимости и находящихся под ними земельных участков <4>. Во-вторых, для наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований должен быть предусмотрен особый порядок (п. 3 ст. 1151 ГК). Определит указанный порядок закон, который, правда, еще не принят. К сожалению, на сегодняшний день остаются проблемными вопросы выявления и учета выморочного имущества, не урегулировано его оперативное оформление в собственность Российской Федерации, не определен порядок передачи выморочного имущества субъектам РФ и муниципальным образованиям <5>. Пока закон не принят, Пленум Верховного Суда Российской Федерации <6> разъяснил, что выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. И, хотя по общему правилу принятие наследства - это право наследника, который также вправе не принимать наследство или отказаться от него, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается <7>.
(Чеговадзе Л.А.)
("Наследственное право", 2021, N 3)Иногда наследство становится выморочным. Правовое состояние выморочного наследственное имущество приобретает тогда, когда наследодатель не составил завещание, когда нет наследников по закону, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Это правовое состояние наследства вносит серьезные изменения в регулирование наследования. Во-первых, закон исключительно и исчерпывающе определяет круг наследников: выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков и расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимости) наследует Российская Федерация. Объекты недвижимости в составе выморочного имущества становятся собственностью тех муниципальных образований, где они расположены, а если они находятся на территории субъекта Российской Федерации - в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге или Севастополе - собственностью этого субъекта. Тем самым законодательство систематизировало субъектов наследования выморочного имущества в отношении объектов недвижимости и находящихся под ними земельных участков <4>. Во-вторых, для наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований должен быть предусмотрен особый порядок (п. 3 ст. 1151 ГК). Определит указанный порядок закон, который, правда, еще не принят. К сожалению, на сегодняшний день остаются проблемными вопросы выявления и учета выморочного имущества, не урегулировано его оперативное оформление в собственность Российской Федерации, не определен порядок передачи выморочного имущества субъектам РФ и муниципальным образованиям <5>. Пока закон не принят, Пленум Верховного Суда Российской Федерации <6> разъяснил, что выморочное имущество со дня открытия наследства переходит в порядке наследования в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. И, хотя по общему правилу принятие наследства - это право наследника, который также вправе не принимать наследство или отказаться от него, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается <7>.
Статья: Имущественное обособление на примере ответственности наследников
(Ибрагимов К.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 8)Наследственное имущество состояло из одного дорогостоящего объекта недвижимости, стоимость которого покрывала все долги наследодателя, но после открытия наследства данный объект был разрушен в результате землетрясения, попадания в него метеорита или каким-либо иным случайным образом. Может ли теперь наследник инициировать банкротство и ограничить свою ответственность земельным участком и остатками здания? Если может, то до какого момента или в течение какого срока? Ведь если он этого не сделает, то по общим правилам будет нести ответственность в пределах стоимости объекта недвижимости, которая была определена на момент открытия наследства.
(Ибрагимов К.Ю.)
("Актуальные проблемы российского права", 2024, N 8)Наследственное имущество состояло из одного дорогостоящего объекта недвижимости, стоимость которого покрывала все долги наследодателя, но после открытия наследства данный объект был разрушен в результате землетрясения, попадания в него метеорита или каким-либо иным случайным образом. Может ли теперь наследник инициировать банкротство и ограничить свою ответственность земельным участком и остатками здания? Если может, то до какого момента или в течение какого срока? Ведь если он этого не сделает, то по общим правилам будет нести ответственность в пределах стоимости объекта недвижимости, которая была определена на момент открытия наследства.