Признание утратившим право пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание утратившим право пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)18. При отказе нанимателя привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который устанавливается органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки, суд по иску вышеуказанного органа может принять решение о расторжении договора социального найма и о выселении нанимателя из жилого помещения.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)18. При отказе нанимателя привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который устанавливается органом, осуществляющим согласование переустройства и перепланировки, суд по иску вышеуказанного органа может принять решение о расторжении договора социального найма и о выселении нанимателя из жилого помещения.
Статья: О правовых позициях судов по делам об охране и защите интересов ребенка при реализации права пользования жилым помещением
(Тарусина Н.Н., Миролюбова О.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)В другом деле со схожими обстоятельствами Верховный Суд РФ отменил решение и определение судов первой и апелляционной инстанций о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетней П.П. и ее матери П.Ю. С иском обратилась собственник жилого помещения - бабушка несовершеннолетней П.П. Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из того, что П.П. и П.Ю. были вселены в жилое помещение с согласия истца как члены ее семьи, однако после расторжения брака между сыном истца и П.Ю. перестали быть членами семьи собственника. Отменяя акты нижестоящих судов и отправляя дело на новое рассмотрение, Верховный Суд указал, что суды не учли факт вселения несовершеннолетней П.П. в жилое помещение в качестве члена семьи собственника (ее бабушки) по месту жительства своих родителей <16>.
(Тарусина Н.Н., Миролюбова О.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1)В другом деле со схожими обстоятельствами Верховный Суд РФ отменил решение и определение судов первой и апелляционной инстанций о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетней П.П. и ее матери П.Ю. С иском обратилась собственник жилого помещения - бабушка несовершеннолетней П.П. Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из того, что П.П. и П.Ю. были вселены в жилое помещение с согласия истца как члены ее семьи, однако после расторжения брака между сыном истца и П.Ю. перестали быть членами семьи собственника. Отменяя акты нижестоящих судов и отправляя дело на новое рассмотрение, Верховный Суд указал, что суды не учли факт вселения несовершеннолетней П.П. в жилое помещение в качестве члена семьи собственника (ее бабушки) по месту жительства своих родителей <16>.
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Помимо основного требования о признании права пользования жилым помещением, в исковое заявление можно включить и иные, вытекающие из основного, требования, например, об обязании заключить или внести изменения в действующий договор социального найма жилого помещения (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.02.2020 по делу N 33-7341/2020, от 30.09.2019 N 33-38819/2019, от 08.04.2019 по делу N 33-15533/2019), об обязании зарегистрировать истца по месту жительства в спорном жилом помещении (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.07.2019 по делу N 33-31285/2019), об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 16.07.2019 по делу N 33-30904/2019, от 04.02.2019 по делу N 33-4694/2019), о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета, о вселении (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2019 по делу N 33-23002/2019) и т.д.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Помимо основного требования о признании права пользования жилым помещением, в исковое заявление можно включить и иные, вытекающие из основного, требования, например, об обязании заключить или внести изменения в действующий договор социального найма жилого помещения (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 18.02.2020 по делу N 33-7341/2020, от 30.09.2019 N 33-38819/2019, от 08.04.2019 по делу N 33-15533/2019), об обязании зарегистрировать истца по месту жительства в спорном жилом помещении (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.07.2019 по делу N 33-31285/2019), об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 16.07.2019 по делу N 33-30904/2019, от 04.02.2019 по делу N 33-4694/2019), о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета, о вселении (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2019 по делу N 33-23002/2019) и т.д.
Статья: Как снять с регистрационного учета гражданина без его согласия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп. "е" п. 31 Правил регистрации);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп. "е" п. 31 Правил регистрации);
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2020 по делу N 33-540/2020);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении из жилого помещения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2020 по делу N 33-540/2020);
Статья: "Жилищные алименты" - миф или новая правовая реальность?
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)Значительность возможных затрат на приобретение жилого помещения для ребенка требует от правоприменителей взвешенного подхода. В каждом конкретном случае необходимо выяснять, являются ли расходы на приобретение жилого помещения следствием обстоятельств, носящих исключительный характер. Например, отсутствие у родителя жилого помещения для проживания с несовершеннолетним ребенком вследствие выселения, признания утратившими права пользования жилым помещением или неприобретения права на жилую площадь, снятие с регистрационного учета, а также совершение ответчиком противоправных действий, создающих препятствия в пользовании жилым помещением и невозможность совместного проживания, надлежит расценивать как обстоятельства, носящие исключительный характер, дающие основание для привлечения второго родителя к участию в несении дополнительных расходов не только на наем, но и на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе за счет заемных средств. В рассматриваемом контексте немаловажным является факт передачи жилого помещения в собственность ребенка: как индивидуальную, так и долевую. Разумеется, родитель, уплачивающий алименты, может быть привлечен к несению дополнительных расходов на приобретение жилого помещения для проживания ребенка наравне с другим родителем пропорционально доле в праве собственности, приходящейся на ребенка. Однако размер дополнительных расходов на приобретение жилья в любом случае следует рассчитывать исходя из площади жилого помещения, не превышающей социальную норму, установленную соответствующим органом местного самоуправления. В любом случае размер дополнительных расходов, подлежащих взысканию, будет определяться судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей, других заслуживающих внимания интересов сторон.
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)Значительность возможных затрат на приобретение жилого помещения для ребенка требует от правоприменителей взвешенного подхода. В каждом конкретном случае необходимо выяснять, являются ли расходы на приобретение жилого помещения следствием обстоятельств, носящих исключительный характер. Например, отсутствие у родителя жилого помещения для проживания с несовершеннолетним ребенком вследствие выселения, признания утратившими права пользования жилым помещением или неприобретения права на жилую площадь, снятие с регистрационного учета, а также совершение ответчиком противоправных действий, создающих препятствия в пользовании жилым помещением и невозможность совместного проживания, надлежит расценивать как обстоятельства, носящие исключительный характер, дающие основание для привлечения второго родителя к участию в несении дополнительных расходов не только на наем, но и на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе за счет заемных средств. В рассматриваемом контексте немаловажным является факт передачи жилого помещения в собственность ребенка: как индивидуальную, так и долевую. Разумеется, родитель, уплачивающий алименты, может быть привлечен к несению дополнительных расходов на приобретение жилого помещения для проживания ребенка наравне с другим родителем пропорционально доле в праве собственности, приходящейся на ребенка. Однако размер дополнительных расходов на приобретение жилья в любом случае следует рассчитывать исходя из площади жилого помещения, не превышающей социальную норму, установленную соответствующим органом местного самоуправления. В любом случае размер дополнительных расходов, подлежащих взысканию, будет определяться судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей, других заслуживающих внимания интересов сторон.
"Право наследования в гражданском праве России: монография"
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)Спорен вопрос о том, может ли формальный характер регистрации по месту жительства служить основанием для признания лица не принявшим наследство. В одних случаях суды не считают приведенный довод причиной признания наследника не принявшим наследство <1>. В других случаях требование о признании наследника не принявшим наследство удовлетворяется, но при одновременном заявлении требования о признании утратившим право пользования жилым помещением <2>. По одному из дел суд указал, что регистрация по месту жительства носит формальный характер, поскольку наследник фактически в жилом помещении наследодателя не проживал. Поэтому он был признан не приобретшим право пользования жилым помещением и одновременно не принявшим наследство <3>. В некоторых случаях заинтересованные наследники первоначально обращаются в суд с иском о признании наследника утратившим право пользования жилым помещением и уже при наличии вынесенного судебного решения заявляют требования о признании права собственности на спорные объекты, не подавая иск о признании не принявшим наследство <4>. Удовлетворению требования о признании не принявшим наследство сопутствует уверенность суда в том, что наследник был уведомлен о смерти наследодателя и совершил либо не совершил действия, направленные на принятие наследства <5>. Так, при отсутствии доказательств информированности наследника об открытии наследства, невозможности установления его местонахождения суд отказывает в удовлетворении требования о признании не принявшим наследство <6>.
(Ходырева Е.А.)
("Статут", 2022)Спорен вопрос о том, может ли формальный характер регистрации по месту жительства служить основанием для признания лица не принявшим наследство. В одних случаях суды не считают приведенный довод причиной признания наследника не принявшим наследство <1>. В других случаях требование о признании наследника не принявшим наследство удовлетворяется, но при одновременном заявлении требования о признании утратившим право пользования жилым помещением <2>. По одному из дел суд указал, что регистрация по месту жительства носит формальный характер, поскольку наследник фактически в жилом помещении наследодателя не проживал. Поэтому он был признан не приобретшим право пользования жилым помещением и одновременно не принявшим наследство <3>. В некоторых случаях заинтересованные наследники первоначально обращаются в суд с иском о признании наследника утратившим право пользования жилым помещением и уже при наличии вынесенного судебного решения заявляют требования о признании права собственности на спорные объекты, не подавая иск о признании не принявшим наследство <4>. Удовлетворению требования о признании не принявшим наследство сопутствует уверенность суда в том, что наследник был уведомлен о смерти наследодателя и совершил либо не совершил действия, направленные на принятие наследства <5>. Так, при отсутствии доказательств информированности наследника об открытии наследства, невозможности установления его местонахождения суд отказывает в удовлетворении требования о признании не принявшим наследство <6>.