Признание членом семьи умершего нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание членом семьи умершего нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2. Согласно ч. 2 комментируемой статьи договор социального найма может быть также изменен в случае признания нанимателем другого дееспособного члена семьи (например, если наниматель выехал, умер или отказывается исполнять свои обязанности). Аналогичное положение содержится и в п. 2 ст. 672 ГК РФ, согласно которому по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Соответственно, первоначальный договор таким образом изменяется.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2. Согласно ч. 2 комментируемой статьи договор социального найма может быть также изменен в случае признания нанимателем другого дееспособного члена семьи (например, если наниматель выехал, умер или отказывается исполнять свои обязанности). Аналогичное положение содержится и в п. 2 ст. 672 ГК РФ, согласно которому по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Соответственно, первоначальный договор таким образом изменяется.
Статья: Правовой статус члена семьи по гражданскому и семейному законодательству РФ: некоторые аспекты
(Смолина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)В гражданском законодательстве в ряде случаев "член семьи" - категория оценочная, и отнесение субъекта к члену семьи не всегда очевидно, более того, иногда необходимо решение суда о признании гражданина членом семьи (собственника, нанимателя, умершего и др.) для того, чтобы гражданин стал участником соответствующих гражданских правоотношений в качестве члена семьи.
(Смолина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 2)В гражданском законодательстве в ряде случаев "член семьи" - категория оценочная, и отнесение субъекта к члену семьи не всегда очевидно, более того, иногда необходимо решение суда о признании гражданина членом семьи (собственника, нанимателя, умершего и др.) для того, чтобы гражданин стал участником соответствующих гражданских правоотношений в качестве члена семьи.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 82 "Изменение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФИз изложенного следует, что право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, возникает у члена семьи нанимателя с момента его вселения в данное помещение, а право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя возникает у члена семьи в случае вселения и проживания в спорном жилом помещении с нанимателем на момент его смерти.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 82 "Изменение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФ"По смыслу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 02.05.2026)1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
(ред. от 02.05.2026)1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Статья: Семья как гражданско-правовое сообщество в правоотношении по предоставлению жилого помещения по договору социального найма
(Пантюхина Л.А.)
("Цивилист", 2023, N 4)В правоотношениях социального найма к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети и родители. Супругами являются граждане, которые заключили брак в органах записи актов гражданского состояния. "Совместно проживающий гражданин" не обладает безусловным правовым статусом члена семьи, но может доказать такой статус в суде. Например, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия рассматривала гражданское дело по иску А.К. к администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании его членом семьи умершего нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Хотя истец не относился к лицам, указанным в ст. 69 ЖК РФ (супруг/супруга, дети и родители нанимателя), он был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи и вел с умершим нанимателем общее хозяйство. Судебная коллегия подтвердила, что гражданин А.К. является членом семьи нанимателя и имеет право пользования квартирой <2>. Таким образом, статус члена семьи приобретается в силу закона либо в силу судебного решения. И тогда имеются все основания считать совместно проживающих граждан гражданско-правовым сообществом.
(Пантюхина Л.А.)
("Цивилист", 2023, N 4)В правоотношениях социального найма к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети и родители. Супругами являются граждане, которые заключили брак в органах записи актов гражданского состояния. "Совместно проживающий гражданин" не обладает безусловным правовым статусом члена семьи, но может доказать такой статус в суде. Например, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия рассматривала гражданское дело по иску А.К. к администрации Октябрьского района городского округа Саранск о признании его членом семьи умершего нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Хотя истец не относился к лицам, указанным в ст. 69 ЖК РФ (супруг/супруга, дети и родители нанимателя), он был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи и вел с умершим нанимателем общее хозяйство. Судебная коллегия подтвердила, что гражданин А.К. является членом семьи нанимателя и имеет право пользования квартирой <2>. Таким образом, статус члена семьи приобретается в силу закона либо в силу судебного решения. И тогда имеются все основания считать совместно проживающих граждан гражданско-правовым сообществом.