Придомовая дорога
Подборка наиболее важных документов по запросу Придомовая дорога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Автопарковки на придомовой территории
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)АВТОПАРКОВКИ НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
(Шакирова Э.)
("Жилищное право", 2021, N 11)АВТОПАРКОВКИ НА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
Вопрос: Что понимается под объектами коммунально-бытового назначения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Что касается объектов коммунального назначения, то в п. 1 разд. 2 ГОСТ Р 51929-2002 "Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения" (принят и введен в действие Постановлением Госстандарта РФ от 20.08.2002 N 307-ст), действовавшего до 01.07.2015, под объектами жилищно-коммунального назначения понимались объекты внешнего благоустройства территории городов и населенных пунктов (зеленые насаждения, городские дороги и элементы их благоустройства, пешеходные и велосипедные дорожки, объекты инженерной защиты территории, уличное освещение, объекты санитарной уборки и др.), а также обустроенные площадки, стоянки, участки, устройства и конструкции из различных материалов, размещенные на придомовой территории. Введенный взамен ГОСТ Р 51929-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст) такого определения не содержит.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Что касается объектов коммунального назначения, то в п. 1 разд. 2 ГОСТ Р 51929-2002 "Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения" (принят и введен в действие Постановлением Госстандарта РФ от 20.08.2002 N 307-ст), действовавшего до 01.07.2015, под объектами жилищно-коммунального назначения понимались объекты внешнего благоустройства территории городов и населенных пунктов (зеленые насаждения, городские дороги и элементы их благоустройства, пешеходные и велосипедные дорожки, объекты инженерной защиты территории, уличное освещение, объекты санитарной уборки и др.), а также обустроенные площадки, стоянки, участки, устройства и конструкции из различных материалов, размещенные на придомовой территории. Введенный взамен ГОСТ Р 51929-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст) такого определения не содержит.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории
Статья: Понятие, принципы и способы защиты соседского права
(Аминева А.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 2, 3)2. Соседское право регулирует отношения по пользованию, как правило, недвижимым имуществом (это, например, земельные участки, жилые и нежилые помещения, машино-места и т.д.). Однако П.С. Федосеев и М.А. Шматов совершенно справедливо отмечают, что объектом соседских прав может быть и движимое имущество, например придомовые дороги, водопроводные или иные коммуникации <12>.
(Аминева А.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, NN 2, 3)2. Соседское право регулирует отношения по пользованию, как правило, недвижимым имуществом (это, например, земельные участки, жилые и нежилые помещения, машино-места и т.д.). Однако П.С. Федосеев и М.А. Шматов совершенно справедливо отмечают, что объектом соседских прав может быть и движимое имущество, например придомовые дороги, водопроводные или иные коммуникации <12>.
Вопрос: Какие установлены правила остановки и стоянки транспортных средств в жилой зоне (на придомовой территории)?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)За нарушение правил остановки/стоянки в жилых зонах (на придомовой территории) могут привлечь к административной ответственности, например, по ст. 12.28 КоАП РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)За нарушение правил остановки/стоянки в жилых зонах (на придомовой территории) могут привлечь к административной ответственности, например, по ст. 12.28 КоАП РФ.
Вопрос: Кто ответственен за ремонт и содержание внутриквартальных дорог?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- расположены в пределах придомовой территории, частных дорог - собственники таких дорог, правообладатели земельных участков, на которых расположены такие дороги (например, управляющая компания или товарищество собственников жилья многоквартирного дома);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- расположены в пределах придомовой территории, частных дорог - собственники таких дорог, правообладатели земельных участков, на которых расположены такие дороги (например, управляющая компания или товарищество собственников жилья многоквартирного дома);
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Из первого признака усматривается, что машино-места могут находиться только в составе зданий и сооружений. В качестве машино-мест не рассматриваются части земельных участков, предназначенные для хранения автотранспорта. Пункт 21 ст. 1 ГСК РФ содержит определение парковки (парковочного места): специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка. Из этой формулировки Законом N 315-ФЗ исключено упоминание о том, что парковочные места могут находиться в зданиях и сооружениях. Это означает, что машино-местами могут именоваться только соответствующие части зданий и сооружений, а все остальные места, предназначенные для стоянки транспортных средств, включая расположенные на придомовой территории, называются парковочными местами, на которые правовой режим машино-мест не распространяется.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)Из первого признака усматривается, что машино-места могут находиться только в составе зданий и сооружений. В качестве машино-мест не рассматриваются части земельных участков, предназначенные для хранения автотранспорта. Пункт 21 ст. 1 ГСК РФ содержит определение парковки (парковочного места): специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка. Из этой формулировки Законом N 315-ФЗ исключено упоминание о том, что парковочные места могут находиться в зданиях и сооружениях. Это означает, что машино-местами могут именоваться только соответствующие части зданий и сооружений, а все остальные места, предназначенные для стоянки транспортных средств, включая расположенные на придомовой территории, называются парковочными местами, на которые правовой режим машино-мест не распространяется.
Вопрос: Какие устанавливаются требования к содержанию объектов благоустройства территории?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)а) районы, микрорайоны, кварталы, улицы, проспекты, переулки, проезды, площади, тупики, шоссе, дороги, территории общего пользования, улично-дорожная сеть, иные элементы планировочной структуры;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)а) районы, микрорайоны, кварталы, улицы, проспекты, переулки, проезды, площади, тупики, шоссе, дороги, территории общего пользования, улично-дорожная сеть, иные элементы планировочной структуры;
Вопрос: Как определить придворовую территорию многоквартирного дома и каков порядок ее содержания?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, таяние снега на придомовой территории не допускается - снег необходимо убирать в холодный период, а механизированная уборка улиц, проездов, дорог, в том числе внутридворовых проездов, и вывоз снега после уборки улиц, проездов, дорог, внутридворовых проездов к работам по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не относится и осуществляется специальными службами; в свою очередь, ручную уборку тротуаров около многоквартирных домов осуществляют управляющие организации за счет денежных средств, вносимых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, таяние снега на придомовой территории не допускается - снег необходимо убирать в холодный период, а механизированная уборка улиц, проездов, дорог, в том числе внутридворовых проездов, и вывоз снега после уборки улиц, проездов, дорог, внутридворовых проездов к работам по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не относится и осуществляется специальными службами; в свою очередь, ручную уборку тротуаров около многоквартирных домов осуществляют управляющие организации за счет денежных средств, вносимых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.
Ситуация: Как организовать парковку у дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Парковка (парковочное место) - это специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения (ст. 2 Закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ; п. 1.2 ПДД).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Парковка (парковочное место) - это специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения (ст. 2 Закона от 10.12.1995 N 196-ФЗ; п. 1.2 ПДД).
Статья: Содержание придомовой территории
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Также определены требования к озеленению придомовых территорий.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Также определены требования к озеленению придомовых территорий.