Претензионный порядок при расторжении договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензионный порядок при расторжении договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Претензионный порядок
(КонсультантПлюс, 2025)1. Претензионный порядок при расторжении договора
(КонсультантПлюс, 2025)1. Претензионный порядок при расторжении договора
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Расторжение контракта в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)...представленное в дело письмо... об изменении условий контракта в части уменьшения срока поставки правомерно не признано судами в качестве предложения о расторжении договора по соглашению сторон и по выводам судов не свидетельствует о соблюдении ВСУ СК России... претензионных требований к порядку расторжения договора (контракта) применительно к предмету рассматриваемого спора...
(КонсультантПлюс, 2025)...представленное в дело письмо... об изменении условий контракта в части уменьшения срока поставки правомерно не признано судами в качестве предложения о расторжении договора по соглашению сторон и по выводам судов не свидетельствует о соблюдении ВСУ СК России... претензионных требований к порядку расторжения договора (контракта) применительно к предмету рассматриваемого спора...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как расторгнуть договор в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы соблюсти досудебный порядок урегулирования спора о досрочном расторжении договора, предусмотренный п. 2 ст. 452 ГК РФ:
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы соблюсти досудебный порядок урегулирования спора о досрочном расторжении договора, предусмотренный п. 2 ст. 452 ГК РФ:
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суд первой инстанции дал оценку письмам от 05.11.2008 N 41 и от 21.12.2008 N 57, он посчитал несоблюденным претензионный порядок расторжения договора аренды. При этом суд руководствовался тем, что когда арендодатель одномоментно в одном письме просит устранить нарушения условий договора и расторгнуть договор, то он нарушает порядок расторжения договора аренды.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Суд первой инстанции дал оценку письмам от 05.11.2008 N 41 и от 21.12.2008 N 57, он посчитал несоблюденным претензионный порядок расторжения договора аренды. При этом суд руководствовался тем, что когда арендодатель одномоментно в одном письме просит устранить нарушения условий договора и расторгнуть договор, то он нарушает порядок расторжения договора аренды.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18
"О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"29. Спор об изменении или о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).
"О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства"29. Спор об изменении или о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только после соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).
Готовое решение: Как досрочно расторгнуть договор поставки по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2025)Укажите в нем срок для ответа. Если у вас есть основания расторгнуть договор поставки через суд (например, существенное нарушение договора контрагентом), то важно указать и их. Тогда предложение выполнит функцию досудебной претензии о расторжении договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Укажите в нем срок для ответа. Если у вас есть основания расторгнуть договор поставки через суд (например, существенное нарушение договора контрагентом), то важно указать и их. Тогда предложение выполнит функцию досудебной претензии о расторжении договора.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка за неуплату, если право аренды включено в конкурсную массу арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса имеющиеся в деле доказательства, правильно применив вышеприведенные нормативные положения и разъяснения высшей судебной инстанции, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно заключили о следующем. Администрация обладает полномочиями на предъявление иска от имени муниципального образования. Соблюдение администрацией претензионного порядка расторжения договора аренды подтверждено материалами дела. Включением права аренды земельного участка в конкурсную массу не прекращена обязанность должника по внесению арендных платежей. Общество в лице конкурсного управляющего многократно нарушало порядок и сроки внесения текущих арендных платежей. Данные нарушения признаны существенными. Администрация, действуя от имени публично-правового образования и в его интересах, вправе была предъявить требование о расторжении договора аренды земельного участка, в том числе и в условиях открытия в отношении арендатора конкурсного производства и включения права аренды в конкурсную массу. Возможность реализации права аренды в процедуре конкурсного управления для удовлетворения требований кредиторов также не препятствовала предъявлению требования о расторжении договора аренды в связи с существенными нарушениями арендатором его условий. Общество не приняло меры по реализации названного права аренды, допустило существенные нарушения условий аренды и увеличение задолженности по текущим арендным платежам, чем ухудшило положение конкурсных кредиторов. Публичный собственник в лице уполномоченного органа выразил волю на расторжение договора аренды. Общество не утратило исключительное право на использование земельного участка, необходимого для размещения и эксплуатации размещенных объектов недвижимости. Расторжением договора не затронуты права и законные интересы конкурсных кредиторов общества. С учетом установленных по делу обстоятельств необходимость в рассмотрении соответствующего требования в деле о банкротстве общества отсутствовала..."
Можно ли расторгнуть договор аренды земельного участка за неуплату, если право аренды включено в конкурсную массу арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса имеющиеся в деле доказательства, правильно применив вышеприведенные нормативные положения и разъяснения высшей судебной инстанции, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно заключили о следующем. Администрация обладает полномочиями на предъявление иска от имени муниципального образования. Соблюдение администрацией претензионного порядка расторжения договора аренды подтверждено материалами дела. Включением права аренды земельного участка в конкурсную массу не прекращена обязанность должника по внесению арендных платежей. Общество в лице конкурсного управляющего многократно нарушало порядок и сроки внесения текущих арендных платежей. Данные нарушения признаны существенными. Администрация, действуя от имени публично-правового образования и в его интересах, вправе была предъявить требование о расторжении договора аренды земельного участка, в том числе и в условиях открытия в отношении арендатора конкурсного производства и включения права аренды в конкурсную массу. Возможность реализации права аренды в процедуре конкурсного управления для удовлетворения требований кредиторов также не препятствовала предъявлению требования о расторжении договора аренды в связи с существенными нарушениями арендатором его условий. Общество не приняло меры по реализации названного права аренды, допустило существенные нарушения условий аренды и увеличение задолженности по текущим арендным платежам, чем ухудшило положение конкурсных кредиторов. Публичный собственник в лице уполномоченного органа выразил волю на расторжение договора аренды. Общество не утратило исключительное право на использование земельного участка, необходимого для размещения и эксплуатации размещенных объектов недвижимости. Расторжением договора не затронуты права и законные интересы конкурсных кредиторов общества. С учетом установленных по делу обстоятельств необходимость в рассмотрении соответствующего требования в деле о банкротстве общества отсутствовала..."
Путеводитель по судебной практике: Поставка товаров.
Можно ли договор поставки, заключенный до расторжения текущего, признать заключенным взамен текущего
(КонсультантПлюс, 2025)27.06.2022 ООО "Грифон" в адрес ООО "Стан" была направлена досудебная претензия о расторжении Договора поставки, возврате уплаченной предоплаты, компенсации убытков, выплате неустойки и штрафа.
Можно ли договор поставки, заключенный до расторжения текущего, признать заключенным взамен текущего
(КонсультантПлюс, 2025)27.06.2022 ООО "Грифон" в адрес ООО "Стан" была направлена досудебная претензия о расторжении Договора поставки, возврате уплаченной предоплаты, компенсации убытков, выплате неустойки и штрафа.
Статья: Применение цифрового рубля при расчетах в корпоративных отношениях
(Лаптев В.А., Овчинникова Ю.С.)
("Банковское право", 2023, N 4)На практике проблемы возникают при совершении членами корпоративной организации сделок с акциями (долями в уставном капитале) в простой письменной форме или же с нотариальным удостоверением, когда впоследствии возникают требования о расторжении данных договоров ввиду отсутствия реально совершенного платежа в счет оплаты договора. Так, в указанных договорах среди условий нередко указывается формулировка "об исполнении обязанности по оплате в момент подписании договора" либо в "кратчайшие сроки после его заключения". Нередко затем возникают требования в суде, основанные на отсутствии доказательства оплаты покупателем приобретенных акций (долей) в уставном капитале общества. При этом даже внесение на стадии судебного разбирательства денежных средств на депозит суда либо оплата договора после получения досудебной претензии о расторжении договора не имеют существенного правового значения для исхода дела, поскольку сторона к моменту рассмотрения дела по существу может заявить об утрате интереса к данной сделке <14> (например, цена договора определялась с дисконтом ввиду потребности продавца в денежных средствах, которая позднее утратила актуальность).
(Лаптев В.А., Овчинникова Ю.С.)
("Банковское право", 2023, N 4)На практике проблемы возникают при совершении членами корпоративной организации сделок с акциями (долями в уставном капитале) в простой письменной форме или же с нотариальным удостоверением, когда впоследствии возникают требования о расторжении данных договоров ввиду отсутствия реально совершенного платежа в счет оплаты договора. Так, в указанных договорах среди условий нередко указывается формулировка "об исполнении обязанности по оплате в момент подписании договора" либо в "кратчайшие сроки после его заключения". Нередко затем возникают требования в суде, основанные на отсутствии доказательства оплаты покупателем приобретенных акций (долей) в уставном капитале общества. При этом даже внесение на стадии судебного разбирательства денежных средств на депозит суда либо оплата договора после получения досудебной претензии о расторжении договора не имеют существенного правового значения для исхода дела, поскольку сторона к моменту рассмотрения дела по существу может заявить об утрате интереса к данной сделке <14> (например, цена договора определялась с дисконтом ввиду потребности продавца в денежных средствах, которая позднее утратила актуальность).
Готовое решение: Как расторгнуть договор об оказании услуг по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2025)Если ваш контрагент откажется расторгнуть договор по соглашению сторон или не ответит в отведенный ему срок, то впоследствии это письмо будет доказательством соблюдения вами претензионного порядка, если вы обратитесь в суд с требованием расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если ваш контрагент откажется расторгнуть договор по соглашению сторон или не ответит в отведенный ему срок, то впоследствии это письмо будет доказательством соблюдения вами претензионного порядка, если вы обратитесь в суд с требованием расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
Готовое решение: Как расторгнуть договор по соглашению сторон при закупках по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Указанное письмо будет являться доказательством соблюдения претензионного порядка, если контрагент откажется или не ответит в срок и вы решите требовать расторжения договора в суде (ч. 2 ст. 452 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Указанное письмо будет являться доказательством соблюдения претензионного порядка, если контрагент откажется или не ответит в срок и вы решите требовать расторжения договора в суде (ч. 2 ст. 452 ГК РФ).
Готовое решение: Нужно ли соблюдать претензионный порядок разрешения споров по договорам поставки и подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика: если заказчик указал в претензии, какое нарушение допустил подрядчик, но не потребовал расторгнуть договор, претензионный порядок по иску о расторжении договора считается несоблюденным
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика: если заказчик указал в претензии, какое нарушение допустил подрядчик, но не потребовал расторгнуть договор, претензионный порядок по иску о расторжении договора считается несоблюденным
Статья: Спор о расторжении договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Для споров о расторжении договоров установлен обязательный досудебный (претензионный) порядок урегулирования. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Для споров о расторжении договоров установлен обязательный досудебный (претензионный) порядок урегулирования. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ).