Прекратить право собственности моп
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекратить право собственности моп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Даже в случае перехода права собственности на жилое помещение от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 201-КГ14-46
Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФЗаявитель с супругой были вселены в качестве членов семьи бабушки заявителя в принадлежавший ей на праве собственности жилой дом. После смерти бабушки жилой дом перешел в собственность матери заявителя. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ после смерти бабушки и перехода права собственности право пользования жилым помещением по общему правилу подлежало прекращению, несмотря на то что заявитель являлся также членом семьи нового собственника.
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 201-КГ14-46
Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФЗаявитель с супругой были вселены в качестве членов семьи бабушки заявителя в принадлежавший ей на праве собственности жилой дом. После смерти бабушки жилой дом перешел в собственность матери заявителя. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ после смерти бабушки и перехода права собственности право пользования жилым помещением по общему правилу подлежало прекращению, несмотря на то что заявитель являлся также членом семьи нового собственника.
Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2025 по делу N 33-7300/2025 (УИД 77RS0025-02-2023-008040-48)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение; 2) О прекращении права собственности на имущество.
Требования: 3) О признании права собственности на помещение; 4) О прекращении права собственности на имущество.
Обстоятельства: Истцы хотят восстановить домовладение как единый объект недвижимости, однако в результате противоправных действий других совладельцев не могут этого сделать.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.При этом отмечено, что вступившее в законную силу решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 16.04.2003, в соответствии с которым И.М. было признано право собственности на квартиру N 3, состоящую из определенных комнат и находящуюся в данном домовладении, само по себе не содержит вывода о том, что жилой дом отвечает признакам многоквартирного жилого дома. Согласно техническому паспорту выделенная в натуре часть жилого дома, принадлежащая К.Н., не имеет мест общего пользования с оставшейся частью домовладения. Каких-либо данных, бесспорно свидетельствующих о том, что между собственниками жилого дома достигнуто соглашение о прекращении права долевой собственности и выделе в натуре жилых помещений, соразмерно принадлежащим им долям, не представлено. Между тем, решение суда о признании домовладения многоквартирным жилым домом нарушает права и законные интересы других собственников.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение; 2) О прекращении права собственности на имущество.
Требования: 3) О признании права собственности на помещение; 4) О прекращении права собственности на имущество.
Обстоятельства: Истцы хотят восстановить домовладение как единый объект недвижимости, однако в результате противоправных действий других совладельцев не могут этого сделать.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.При этом отмечено, что вступившее в законную силу решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 16.04.2003, в соответствии с которым И.М. было признано право собственности на квартиру N 3, состоящую из определенных комнат и находящуюся в данном домовладении, само по себе не содержит вывода о том, что жилой дом отвечает признакам многоквартирного жилого дома. Согласно техническому паспорту выделенная в натуре часть жилого дома, принадлежащая К.Н., не имеет мест общего пользования с оставшейся частью домовладения. Каких-либо данных, бесспорно свидетельствующих о том, что между собственниками жилого дома достигнуто соглашение о прекращении права долевой собственности и выделе в натуре жилых помещений, соразмерно принадлежащим им долям, не представлено. Между тем, решение суда о признании домовладения многоквартирным жилым домом нарушает права и законные интересы других собственников.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правила проживания в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, в ч. 1, 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" перечислены действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в г. Москве, к которым в соответствии с ч. 2 ст. 1 данного Закона относятся квартиры жилых домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, придомовые территории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, в ч. 1, 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" перечислены действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в г. Москве, к которым в соответствии с ч. 2 ст. 1 данного Закона относятся квартиры жилых домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, придомовые территории.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об обязании не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением и местами общего пользования;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об обязании не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением и местами общего пользования;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)До прекращения права общей долевой собственности собственник образованного машино-места имеет право пользования общим имуществом в здании или сооружении, право голосовать на общем собрании собственников помещений или машино-мест в здании или сооружении, в которых находится такое машино-место, и несет бремя содержания такого имущества.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)До прекращения права общей долевой собственности собственник образованного машино-места имеет право пользования общим имуществом в здании или сооружении, право голосовать на общем собрании собственников помещений или машино-мест в здании или сооружении, в которых находится такое машино-место, и несет бремя содержания такого имущества.
<Письмо> Росреестра от 24.01.2023 N 13-00042/23
"О рассмотрении обращения"Согласно части 6 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.
"О рассмотрении обращения"Согласно части 6 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Компания и агентство недвижимости (правопредшественник общества (субарендодатель) заключили договор субаренды, в соответствии с условиями которого субарендодатель обязуется предоставить субарендатору во временное пользование за плату нежилые помещения, а также места общего пользования.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Компания и агентство недвижимости (правопредшественник общества (субарендодатель) заключили договор субаренды, в соответствии с условиями которого субарендодатель обязуется предоставить субарендатору во временное пользование за плату нежилые помещения, а также места общего пользования.