Прекратить право собственности моп
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекратить право собственности моп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Даже в случае перехода права собственности на жилое помещение от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 201-КГ14-46
Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФЗаявитель с супругой были вселены в качестве членов семьи бабушки заявителя в принадлежавший ей на праве собственности жилой дом. После смерти бабушки жилой дом перешел в собственность матери заявителя. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ после смерти бабушки и перехода права собственности право пользования жилым помещением по общему правилу подлежало прекращению, несмотря на то что заявитель являлся также членом семьи нового собственника.
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 201-КГ14-46
Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФЗаявитель с супругой были вселены в качестве членов семьи бабушки заявителя в принадлежавший ей на праве собственности жилой дом. После смерти бабушки жилой дом перешел в собственность матери заявителя. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ после смерти бабушки и перехода права собственности право пользования жилым помещением по общему правилу подлежало прекращению, несмотря на то что заявитель являлся также членом семьи нового собственника.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 03.12.2024 N 33-28751/2024 (УИД 23RS0041-01-2023-016471-42)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение; 2) О признании права собственности на земельный участок; 3) О прекращении права собственности на имущество.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании судебного акта, вступившего в законную силу, за истцом было признано право собственности на долю в праве общей собственности на объект незавершенного строительства и на земельный участок.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ЖСК "Столичный парк Литер 4" к Ч.И. о прекращении права собственности, и признании права собственности на квартиру ... кадастровый ... общей площадью 48,8 кв. м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: ..., литер 4, а также на 48,8/2723,2 долю в праве общей долевой собственности на помещения общего пользования общей площадью 399,8 кв. м, на 48,8/2996,8 долю в праве общей долевой собственности на участок общей площадью 1500 кв. м кадастровый ... по адресу ..., не имеется.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на помещение; 2) О признании права собственности на земельный участок; 3) О прекращении права собственности на имущество.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании судебного акта, вступившего в законную силу, за истцом было признано право собственности на долю в праве общей собственности на объект незавершенного строительства и на земельный участок.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ЖСК "Столичный парк Литер 4" к Ч.И. о прекращении права собственности, и признании права собственности на квартиру ... кадастровый ... общей площадью 48,8 кв. м, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: ..., литер 4, а также на 48,8/2723,2 долю в праве общей долевой собственности на помещения общего пользования общей площадью 399,8 кв. м, на 48,8/2996,8 долю в праве общей долевой собственности на участок общей площадью 1500 кв. м кадастровый ... по адресу ..., не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Облагаются ли налогом на имущество по кадастровой стоимости помещения общего пользования (лестничные пролеты), расположенные в торговом центре в г. Москве, включенном в Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, купленные организацией 22.07.2024, если они фактически не используются?
(Консультация эксперта, 2025)Ответ: Если торговый центр включен в Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, то все помещения в нем, включая лестничные пролеты, подлежат налогообложению по кадастровой стоимости, независимо от их фактического использования. В связи с этим организация, являясь собственником нежилых помещений общего пользования, должна платить налог на имущество до прекращения права собственности в ЕГРН при отсутствии льгот.
(Консультация эксперта, 2025)Ответ: Если торговый центр включен в Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, то все помещения в нем, включая лестничные пролеты, подлежат налогообложению по кадастровой стоимости, независимо от их фактического использования. В связи с этим организация, являясь собственником нежилых помещений общего пользования, должна платить налог на имущество до прекращения права собственности в ЕГРН при отсутствии льгот.
Статья: Правила проживания в многоквартирном доме
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, в ч. 1, 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" перечислены действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в г. Москве, к которым в соответствии с ч. 2 ст. 1 данного Закона относятся квартиры жилых домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, придомовые территории.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, в ч. 1, 1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" перечислены действия, нарушающие покой граждан и тишину в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в г. Москве, к которым в соответствии с ч. 2 ст. 1 данного Закона относятся квартиры жилых домов, подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, придомовые территории.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)До прекращения права общей долевой собственности собственник образованного машино-места имеет право пользования общим имуществом в здании или сооружении, право голосовать на общем собрании собственников помещений или машино-мест в здании или сооружении, в которых находится такое машино-место, и несет бремя содержания такого имущества.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)До прекращения права общей долевой собственности собственник образованного машино-места имеет право пользования общим имуществом в здании или сооружении, право голосовать на общем собрании собственников помещений или машино-мест в здании или сооружении, в которых находится такое машино-место, и несет бремя содержания такого имущества.
<Письмо> Росреестра от 24.01.2023 N 13-00042/23
"О рассмотрении обращения"Согласно части 6 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.
"О рассмотрении обращения"Согласно части 6 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.
Статья: Спор о признании права собственности на жилое помещение в бывшем общежитии (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об обязании не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением и местами общего пользования;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- об обязании не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением и местами общего пользования;
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Компания и агентство недвижимости (правопредшественник общества (субарендодатель) заключили договор субаренды, в соответствии с условиями которого субарендодатель обязуется предоставить субарендатору во временное пользование за плату нежилые помещения, а также места общего пользования.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Компания и агентство недвижимости (правопредшественник общества (субарендодатель) заключили договор субаренды, в соответствии с условиями которого субарендодатель обязуется предоставить субарендатору во временное пользование за плату нежилые помещения, а также места общего пользования.