Прекращение прав на недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение прав на недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 235 "Основания прекращения права собственности" ГК РФПри этом по смыслу норм пунктов 1, 2 статьи 235 ГК РФ, прекращение права собственности на объект недвижимости в силу гибели или уничтожения объекта не является способом принудительного изъятия имущества у собственника, в силу чего прекращение права на недвижимость в рассматриваемом случае возможно исключительно по волеизъявлению собственника. Иное толкование данных норм означало нарушение принципа неприкосновенности собственности и возможности его изъятия только по основаниям, предусмотренным законом (пункт 1 статьи 1, пункт 2 статьи 235 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать прекращение права собственности на недвижимость при ее сносе
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие документы необходимы для госрегистрации прекращения права на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие документы необходимы для госрегистрации прекращения права на недвижимость
Готовое решение: В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)4. Госрегистрация прекращения прав на недвижимость (ограничений и обременений)
(КонсультантПлюс, 2025)4. Госрегистрация прекращения прав на недвижимость (ограничений и обременений)
Нормативные акты
Формы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2.1. Требуется ли прекращение права постоянного (бессрочного) пользования третьего лица на земельный участок, чтобы приобрести его в собственность или арендовать при купле-продаже находящейся на нем недвижимости
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если даритель заблаговременно направил в Росреестр заявление о возможности регистрации перехода (прекращения) права на объект недвижимости на основании электронных документов;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если даритель заблаговременно направил в Росреестр заявление о возможности регистрации перехода (прекращения) права на объект недвижимости на основании электронных документов;
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту ее нахождения (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным прямо не назван среди исков о правах на недвижимость. Однако по месту нахождения недвижимости также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость регистрировать возникновение, переход, прекращение прав на недвижимость или внести запись в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих регистрации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). А при признании сделки недействительной в ЕГРН вносятся или погашаются записи в отношении сделки (п. п. 182, 183 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту ее нахождения (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным прямо не назван среди исков о правах на недвижимость. Однако по месту нахождения недвижимости также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость регистрировать возникновение, переход, прекращение прав на недвижимость или внести запись в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих регистрации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). А при признании сделки недействительной в ЕГРН вносятся или погашаются записи в отношении сделки (п. п. 182, 183 Порядка ведения ЕГРН).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
Ситуация: Как зарегистрировать право общей совместной собственности супругов на недвижимое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если собственник недвижимости заблаговременно направил в орган регистрации прав заявление о возможности регистрации перехода (прекращения) права на недвижимость на основании электронных документов;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если собственник недвижимости заблаговременно направил в орган регистрации прав заявление о возможности регистрации перехода (прекращения) права на недвижимость на основании электронных документов;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
Готовое решение: Как снять организацию с налогового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Снятие с учета в данном случае происходит автоматически на основании информации от уполномоченных органов (в частности, Росреестра и ГИБДД). Срок снятия с учета - пять рабочих дней со дня получения сведений о прекращении прав на недвижимость или о снятии с учета транспортных средств (п. 56 Особенностей учета иностранных организаций, утвержденных Приказом ФНС России от 25.09.2024 N ЕД-7-14/801@).
(КонсультантПлюс, 2025)Снятие с учета в данном случае происходит автоматически на основании информации от уполномоченных органов (в частности, Росреестра и ГИБДД). Срок снятия с учета - пять рабочих дней со дня получения сведений о прекращении прав на недвижимость или о снятии с учета транспортных средств (п. 56 Особенностей учета иностранных организаций, утвержденных Приказом ФНС России от 25.09.2024 N ЕД-7-14/801@).