Прекращение прав на недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение прав на недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 235 "Основания прекращения права собственности" ГК РФПри этом по смыслу норм пунктов 1, 2 статьи 235 ГК РФ, прекращение права собственности на объект недвижимости в силу гибели или уничтожения объекта не является способом принудительного изъятия имущества у собственника, в силу чего прекращение права на недвижимость в рассматриваемом случае возможно исключительно по волеизъявлению собственника. Иное толкование данных норм означало нарушение принципа неприкосновенности собственности и возможности его изъятия только по основаниям, предусмотренным законом (пункт 1 статьи 1, пункт 2 статьи 235 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать прекращение права собственности на недвижимость при ее сносе
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие документы необходимы для госрегистрации прекращения права на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)4. Какие документы необходимы для госрегистрации прекращения права на недвижимость
Готовое решение: В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)4. Госрегистрация прекращения прав на недвижимость (ограничений и обременений)
(КонсультантПлюс, 2025)4. Госрегистрация прекращения прав на недвижимость (ограничений и обременений)
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
Готовое решение: Как прекращается право оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2025)2.3. Как зарегистрировать прекращение права оперативного управления на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)2.3. Как зарегистрировать прекращение права оперативного управления на недвижимость
Готовое решение: По каким основаниям прекращается право собственности на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)1. Когда право собственности на недвижимость прекращается по воле собственника
(КонсультантПлюс, 2025)1. Когда право собственности на недвижимость прекращается по воле собственника
Готовое решение: Как снять организацию с налогового учета
(КонсультантПлюс, 2025)Снятие с учета в данном случае происходит автоматически на основании информации от уполномоченных органов (в частности, Росреестра и ГИБДД). Срок снятия с учета - пять рабочих дней со дня получения сведений о прекращении прав на недвижимость или о снятии с учета транспортных средств (п. 56 Особенностей учета иностранных организаций, утвержденных Приказом ФНС России от 25.09.2024 N ЕД-7-14/801@).
(КонсультантПлюс, 2025)Снятие с учета в данном случае происходит автоматически на основании информации от уполномоченных органов (в частности, Росреестра и ГИБДД). Срок снятия с учета - пять рабочих дней со дня получения сведений о прекращении прав на недвижимость или о снятии с учета транспортных средств (п. 56 Особенностей учета иностранных организаций, утвержденных Приказом ФНС России от 25.09.2024 N ЕД-7-14/801@).
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту ее нахождения (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным прямо не назван среди исков о правах на недвижимость. Однако по месту нахождения недвижимости также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость регистрировать возникновение, переход, прекращение прав на недвижимость или внести запись в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих регистрации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). А при признании сделки недействительной в ЕГРН вносятся или погашаются записи в отношении сделки (п. п. 182, 183 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2025)В частности, споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту ее нахождения (ч. 1 ст. 38 АПК РФ, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным прямо не назван среди исков о правах на недвижимость. Однако по месту нахождения недвижимости также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость регистрировать возникновение, переход, прекращение прав на недвижимость или внести запись в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих регистрации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010). А при признании сделки недействительной в ЕГРН вносятся или погашаются записи в отношении сделки (п. п. 182, 183 Порядка ведения ЕГРН).
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Стоит отметить, что законодательно требуется государственная регистрация прав на недвижимое имущество для закрепления правового режима недвижимого имущества, она является правовым последствием признания недвижимой вещи объектом права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые объекты, вся информация о них должна быть зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация на юридическом уровне признает и подтверждает возникновение, ограничение, обременение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, она доказывает существующее зарегистрированное право.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Стоит отметить, что законодательно требуется государственная регистрация прав на недвижимое имущество для закрепления правового режима недвижимого имущества, она является правовым последствием признания недвижимой вещи объектом права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые объекты, вся информация о них должна быть зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация на юридическом уровне признает и подтверждает возникновение, ограничение, обременение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество, она доказывает существующее зарегистрированное право.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если даритель заблаговременно направил в Росреестр заявление о возможности регистрации перехода (прекращения) права на объект недвижимости на основании электронных документов;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)если даритель заблаговременно направил в Росреестр заявление о возможности регистрации перехода (прекращения) права на объект недвижимости на основании электронных документов;
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2.1. Требуется ли прекращение права постоянного (бессрочного) пользования третьего лица на земельный участок, чтобы приобрести его в собственность или арендовать при купле-продаже находящейся на нем недвижимости
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 36.2. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью