Предоставление земельного участка в оперативное управление
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка в оперативное управление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Понуждение к заключению договора (соглашения о присоединении к договору) аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)...если на земельном участке, который находится в государственной или муниципальной собственности и является неделимым, расположено здание, сооружение и помещения в таком здании, сооружении, расположенных на данном земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам - на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, то такой земельный участок предоставляется этим лицам исключительно в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
(КонсультантПлюс, 2025)...если на земельном участке, который находится в государственной или муниципальной собственности и является неделимым, расположено здание, сооружение и помещения в таком здании, сооружении, расположенных на данном земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам - на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, то такой земельный участок предоставляется этим лицам исключительно в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 5 "Участники земельных отношений" ЗК РФ"Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 5 этого Кодекса, не предусмотрено предоставление земельных участков на праве оперативного управления. Также и в главе 17 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности и других вещных правах на землю отсутствуют нормы, регулирующие предоставление земли на праве оперативного управления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передать недвижимость в оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)6. Может ли земельный участок предоставляться на праве оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2025)6. Может ли земельный участок предоставляться на праве оперативного управления
Готовое решение: Как передать государственное или муниципальное имущество в оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2025)Земельные участки не могут предоставляться государственным (муниципальным) учреждениям и предприятиям на праве оперативного управления, они передаются на праве постоянного (бессрочного) пользования. Это связано с тем, что в гл. 17 ГК РФ среди вещных прав на землю нет права оперативного управления.
(КонсультантПлюс, 2025)Земельные участки не могут предоставляться государственным (муниципальным) учреждениям и предприятиям на праве оперативного управления, они передаются на праве постоянного (бессрочного) пользования. Это связано с тем, что в гл. 17 ГК РФ среди вещных прав на землю нет права оперативного управления.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. 3);
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (п. 3);
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 7)1. В соответствии с п. 3 ст. 39.20 ЗК РФ, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако, если помещения принадлежат лицу на праве безвозмездного пользования, основания для применения данной нормы отсутствуют.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 7)1. В соответствии с п. 3 ст. 39.20 ЗК РФ, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако, если помещения принадлежат лицу на праве безвозмездного пользования, основания для применения данной нормы отсутствуют.
Статья: Отказ от ограниченных вещных прав на земельные участки: проблемы доктрины и правоприменения
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)Права оперативного управления и хозяйственного ведения на земельный участок предоставляются юридическим лицам, которые также могут отказаться от данных прав. Отказ от прав оперативного управления или хозяйственного ведения должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке. Без официального закрепления право оперативного управления и право хозяйственного ведения не прекращаются.
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)Права оперативного управления и хозяйственного ведения на земельный участок предоставляются юридическим лицам, которые также могут отказаться от данных прав. Отказ от прав оперативного управления или хозяйственного ведения должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке. Без официального закрепления право оперативного управления и право хозяйственного ведения не прекращаются.