Предоставление земельного участка в аренду под гараж
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка в аренду под гараж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2024 N 15АП-15864/2024 по делу N А32-51219/2020
Требование: О расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения.
Решение: Требование удовлетворено в части.Однако данное обстоятельство не должно квалифицироваться как основание для расторжения договора аренды по требованию администрации или для признания договора аренды прекращенным, поскольку на момент первоначального предоставления земельного участка в аренду для строительства многоярусных гаражей его зонирование отсутствовало, в связи с отсутствием на тот момент утвержденных генерального плана и правил землепользования и застройки; при последующем зонировании данной территории муниципальным образованием должно было учитываться требование градостроительного законодательства об отнесении земельного участка только к одной территориальной зоне.
Требование: О расторжении договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения.
Решение: Требование удовлетворено в части.Однако данное обстоятельство не должно квалифицироваться как основание для расторжения договора аренды по требованию администрации или для признания договора аренды прекращенным, поскольку на момент первоначального предоставления земельного участка в аренду для строительства многоярусных гаражей его зонирование отсутствовало, в связи с отсутствием на тот момент утвержденных генерального плана и правил землепользования и застройки; при последующем зонировании данной территории муниципальным образованием должно было учитываться требование градостроительного законодательства об отнесении земельного участка только к одной территориальной зоне.
Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 22.03.2023 по делу N 33а-3693/2023 (УИД 52RS0058-01-2022-000810-84)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным формирования земельного участка.
Обстоятельства: Истица указала, что ей как собственнику жилого помещения в силу закона на праве общедолевой собственности принадлежит участок, было проведено формирование участка с постановкой на кадастровый учет, проведены работы по межеванию территории, в результате чего произошло уменьшение территории многоквартирного дома и выделение новой территории из существующего участка, в результате чего гаражи и хозяйственные постройки собственников дома оказались расположенными на территории соседнего участка.
Решение: Отказано.Довод Д. о том, что в документах о предоставлении земельных участков в аренду под передвижные временные гаражи жителям дома [адрес] П.Г.Н., Б.П.А., Т.Е.А. был указан этот адрес, по мнению судебной коллегии не свидетельствует о незаконности формирования земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером [номер].
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным формирования земельного участка.
Обстоятельства: Истица указала, что ей как собственнику жилого помещения в силу закона на праве общедолевой собственности принадлежит участок, было проведено формирование участка с постановкой на кадастровый учет, проведены работы по межеванию территории, в результате чего произошло уменьшение территории многоквартирного дома и выделение новой территории из существующего участка, в результате чего гаражи и хозяйственные постройки собственников дома оказались расположенными на территории соседнего участка.
Решение: Отказано.Довод Д. о том, что в документах о предоставлении земельных участков в аренду под передвижные временные гаражи жителям дома [адрес] П.Г.Н., Б.П.А., Т.Е.А. был указан этот адрес, по мнению судебной коллегии не свидетельствует о незаконности формирования земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером [номер].
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О цене, скрытых неустойках и о правовом значении сделочного условия, отсылающего к акту власти. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26 декабря 2022 года N 305-ЭС22-18408
(Репин Р.Р., Радова А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)11 июля 2006 года г. Москва в лице Департамента городского имущества (далее - Департамент) предоставил в аренду земельный участок для строительства многоэтажного гаража-стоянки. Договором на арендатора была возложена обязанность его построить.
(Репин Р.Р., Радова А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)11 июля 2006 года г. Москва в лице Департамента городского имущества (далее - Департамент) предоставил в аренду земельный участок для строительства многоэтажного гаража-стоянки. Договором на арендатора была возложена обязанность его построить.