Правоустанавливающие документы
Подборка наиболее важных документов по запросу Правоустанавливающие документы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.1.3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, если оно по независящей от него причине не смогло получить правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 609 ГК РФ "Форма и государственная регистрация договора аренды"2.5.1. Для госрегистрации договора аренды части вещи кадастровый паспорт на обременяемое арендой недвижимое имущество необходимо представлять, только если такой паспорт ранее не был помещен в дело правоустанавливающих документов (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие документы необходимы организации для госрегистрации прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)2. Правоустанавливающие документы
(КонсультантПлюс, 2026)2. Правоустанавливающие документы
Готовое решение: Как получить копии правоустанавливающих документов, содержащихся в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как заполнить запрос на получение копий правоустанавливающих документов из ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как заполнить запрос на получение копий правоустанавливающих документов из ЕГРН
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:
Приказ ФНС России от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@
(ред. от 19.07.2024)
"Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.12.2023 N 76502)КОДЫ ВИДОВ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
(ред. от 19.07.2024)
"Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата представления в электронной форме сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе, правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и о владельцах недвижимого имущества"
(Зарегистрировано в Минюсте России 20.12.2023 N 76502)КОДЫ ВИДОВ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
Формы
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Исполнитель, осуществляющий деятельность на основании лицензии на осуществление частной охранной деятельности N ___ от "___" ______________ ________г., обязуется по заданию заказчика оказать услуги по охране следующих офисных помещений заказчика, расположенных по адресу: ______________________ (указываются адрес здания, этаж и номера помещений) (далее - Объект), в том числе обеспечить внутриобъектовый и пропускной режим, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Объект принадлежит заказчику на праве ___________________ (указывается вид права), что подтверждается следующими документами ___________ (указываются названия и реквизиты правоустанавливающих документов). Копии указанных документов, заверенные заказчиком, прилагаются к настоящему договору.
(КонсультантПлюс, 2026)Исполнитель, осуществляющий деятельность на основании лицензии на осуществление частной охранной деятельности N ___ от "___" ______________ ________г., обязуется по заданию заказчика оказать услуги по охране следующих офисных помещений заказчика, расположенных по адресу: ______________________ (указываются адрес здания, этаж и номера помещений) (далее - Объект), в том числе обеспечить внутриобъектовый и пропускной режим, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Объект принадлежит заказчику на праве ___________________ (указывается вид права), что подтверждается следующими документами ___________ (указываются названия и реквизиты правоустанавливающих документов). Копии указанных документов, заверенные заказчиком, прилагаются к настоящему договору.
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 1. Правоустанавливающие документы
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 1. Правоустанавливающие документы
Готовое решение: Как учесть отдельные виды расходов при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Также вы можете учесть затраты на изготовление документов кадастрового и технического учета, в том числе правоустанавливающих документов и документов о межевании земли. Признавайте их в общем порядке - после оплаты (пп. 29 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Также вы можете учесть затраты на изготовление документов кадастрового и технического учета, в том числе правоустанавливающих документов и документов о межевании земли. Признавайте их в общем порядке - после оплаты (пп. 29 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2026)Некоторые из документов, которые имеются в распоряжении других госорганов, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, вы можете не представлять. Например, это правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство. Их уполномоченный орган получит самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия. При этом ряд документов вы должны представить самостоятельно, если они отсутствуют в вышеназванных органах и организациях. Если же они (предусмотренные в них сведения) имеются в их распоряжении, то они также будут запрошены, если вы их не представите (ч. 3.2, 3.3 ст. 55 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Некоторые из документов, которые имеются в распоряжении других госорганов, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, вы можете не представлять. Например, это правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство. Их уполномоченный орган получит самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия. При этом ряд документов вы должны представить самостоятельно, если они отсутствуют в вышеназванных органах и организациях. Если же они (предусмотренные в них сведения) имеются в их распоряжении, то они также будут запрошены, если вы их не представите (ч. 3.2, 3.3 ст. 55 ГрК РФ).
Готовое решение: Порядок постановки на учет в налоговом органе владельца земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)ИП (и прочие физлица) - сообщение о наличии объектов недвижимого имущества по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 23.12.2022 N ЕД-7-21/1250@. Сделайте это, если, владея земельным участком, не получали уведомление и не платили налоги. Сообщение подайте в отношении каждого облагаемого земельного участка в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Приложите копии правоустанавливающих документов (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)ИП (и прочие физлица) - сообщение о наличии объектов недвижимого имущества по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 23.12.2022 N ЕД-7-21/1250@. Сделайте это, если, владея земельным участком, не получали уведомление и не платили налоги. Сообщение подайте в отношении каждого облагаемого земельного участка в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Приложите копии правоустанавливающих документов (п. 2.1 ст. 23 НК РФ).
Ситуация: Что предусмотреть в договоре купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)3.1. Сведения о правоустанавливающих документах
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)3.1. Сведения о правоустанавливающих документах
Готовое решение: Когда переходит право собственности на товар по сделкам, заключаемым на основании агентского договора
(КонсультантПлюс, 2026)Регистрация перехода права собственности в этом случае происходит в обычном порядке. Правоустанавливающим документом будет договор купли-продажи (п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости). При этом если агент действовал от своего имени и указан как покупатель в договоре купли-продажи недвижимости, то принципалу следует предоставить в регистрирующий орган также и агентский договор, чтобы подтвердить, что недвижимость приобретена по поручению и в интересах принципала и именно он является правообладателем в силу п. 1 ст. 996, ст. 1011 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Регистрация перехода права собственности в этом случае происходит в обычном порядке. Правоустанавливающим документом будет договор купли-продажи (п. 2 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости). При этом если агент действовал от своего имени и указан как покупатель в договоре купли-продажи недвижимости, то принципалу следует предоставить в регистрирующий орган также и агентский договор, чтобы подтвердить, что недвижимость приобретена по поручению и в интересах принципала и именно он является правообладателем в силу п. 1 ст. 996, ст. 1011 ГК РФ.