Право собственности жск
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности жск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 218 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как зарегистрировать право собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе?
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как зарегистрировать право собственности на квартиру в жилищно-строительном кооперативе?
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)11. Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1). Однако сами отношения, возникающие в связи с этим между гражданами и жилищно-строительными либо жилищными накопительными кооперативами, данным Федеральным законом не регулируются.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)11. Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1). Однако сами отношения, возникающие в связи с этим между гражданами и жилищно-строительными либо жилищными накопительными кооперативами, данным Федеральным законом не регулируются.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью;
(ред. от 04.11.2025)2) определение в соответствии с проектной документацией конкретного жилого помещения, право собственности на которое приобретает член жилищно-строительного кооператива в случае выплаты паевого взноса полностью;
Готовое решение: Как участнику долевого строительства зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Госрегистрация перехода права собственности (регистрация права собственности ЖСК) осуществляется в том же порядке, что и регистрация права собственности на объект незавершенного строительства. Нужно подготовить заявление и представить документы в регистрирующий орган.
(КонсультантПлюс, 2025)Госрегистрация перехода права собственности (регистрация права собственности ЖСК) осуществляется в том же порядке, что и регистрация права собственности на объект незавершенного строительства. Нужно подготовить заявление и представить документы в регистрирующий орган.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии с комментируемой статьей жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. При этом члены жилищного (жилищно-строительного) кооператива своими средствами участвуют в приобретении (строительстве), реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Данные положения свидетельствуют о том, что конечной целью заключения договора паенакопления является приобретение членом жилищного (жилищно-строительного) кооператива права собственности на объект недвижимости.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)В соответствии с комментируемой статьей жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. При этом члены жилищного (жилищно-строительного) кооператива своими средствами участвуют в приобретении (строительстве), реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Данные положения свидетельствуют о том, что конечной целью заключения договора паенакопления является приобретение членом жилищного (жилищно-строительного) кооператива права собственности на объект недвижимости.
Ситуация: В каких случаях гражданин имеет право на пожизненное проживание в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если иное не установлено законном или договором, бывшие члены семьи собственника квартиры, право собственности на которую возникло в результате полной выплаты паевого взноса членом ЖК или ЖСК, сохраняют право пользования такой квартирой в случае прекращения семейных отношений с ее собственником. Это возможно, если бывшие члены семьи имели равные права пользования квартирой с членом ЖК или ЖСК при наличии одного из условий (ч. 1 ст. 19 Закона N 189-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если иное не установлено законном или договором, бывшие члены семьи собственника квартиры, право собственности на которую возникло в результате полной выплаты паевого взноса членом ЖК или ЖСК, сохраняют право пользования такой квартирой в случае прекращения семейных отношений с ее собственником. Это возможно, если бывшие члены семьи имели равные права пользования квартирой с членом ЖК или ЖСК при наличии одного из условий (ч. 1 ст. 19 Закона N 189-ФЗ):
Статья: Спор о признании незаконным отказа в предоставлении и взыскании имущественного или социального налогового вычета по НДФЛ (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Как следует из ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член ЖСК приобретает право собственности на квартиру не с момента его государственной регистрации, а при условии передачи ему квартиры кооперативом, а также полного внесения паевого взноса за нее. Подтверждением передачи квартиры может быть акт приема-передачи или любой другой документ, подтверждающий передачу.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Как следует из ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член ЖСК приобретает право собственности на квартиру не с момента его государственной регистрации, а при условии передачи ему квартиры кооперативом, а также полного внесения паевого взноса за нее. Подтверждением передачи квартиры может быть акт приема-передачи или любой другой документ, подтверждающий передачу.