Право собственности в судебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности в судебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 250 ГК РФ "Преимущественное право покупки"3. Позиции о праве участника долевой собственности требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя по сделке, совершенной с нарушением п. 3 ст. 250 ГК РФ
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.4.7. Право собственности на самовольную постройку признается в судебном порядке, если нет очевидных признаков явного и намеренного недобросовестного поведения истца (позиция ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 1. Определите наличие оснований для признания права собственности в судебном порядке
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Шаг 1. Определите наличие оснований для признания права собственности в судебном порядке
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости3. Применение норм о судебном порядке государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в случаях смерти продавца - физического лица или ликвидации продавца - юридического лица
Нормативные акты
"Обзор практики межгосударственных органов по защите прав и основных свобод человека N 1 (2019)"
(подготовлен Верховным Судом РФ)<45> С целью приватизации квартир заявители обратились в Федеральное государственное учреждение "Южное региональное управление жилищного обеспечения" - публичное предприятие, уполномоченное собственником (т.е. Министерством обороны) на заключение договоров "социального найма". Согласно ответу ФГУ, данное предприятие не осуществляло полномочий собственника в вопросах приватизации. Оно также сослалось, с одной стороны, на отсутствие в законодательстве положений, регулирующих условия приватизации, а также, с другой стороны, на возможность признания права собственности в судебном порядке. Заявители обратились с соответствующими требованиями в адрес Министерства обороны. Письмом от 29 января 2013 года Министерство разъяснило, что положения законодательства, регулирующие условия приватизации, находились на стадии проработки, а также что заявители имели право на обращение в суд с иском о признании права собственности (пункты 7 - 8 постановления).
(подготовлен Верховным Судом РФ)<45> С целью приватизации квартир заявители обратились в Федеральное государственное учреждение "Южное региональное управление жилищного обеспечения" - публичное предприятие, уполномоченное собственником (т.е. Министерством обороны) на заключение договоров "социального найма". Согласно ответу ФГУ, данное предприятие не осуществляло полномочий собственника в вопросах приватизации. Оно также сослалось, с одной стороны, на отсутствие в законодательстве положений, регулирующих условия приватизации, а также, с другой стороны, на возможность признания права собственности в судебном порядке. Заявители обратились с соответствующими требованиями в адрес Министерства обороны. Письмом от 29 января 2013 года Министерство разъяснило, что положения законодательства, регулирующие условия приватизации, находились на стадии проработки, а также что заявители имели право на обращение в суд с иском о признании права собственности (пункты 7 - 8 постановления).
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Во-первых, в законе закреплена юридически обеспеченная возможность признания в судебном и внесудебном порядке права собственности на самовольную постройку. Исходя из классической вещно-правовой теории возникновение вещного права возможно только тогда, когда есть вещь, которая и является объектом такого права. Вещное право без вещи возникнуть не может.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Во-первых, в законе закреплена юридически обеспеченная возможность признания в судебном и внесудебном порядке права собственности на самовольную постройку. Исходя из классической вещно-правовой теории возникновение вещного права возможно только тогда, когда есть вещь, которая и является объектом такого права. Вещное право без вещи возникнуть не может.
Готовое решение: Как участнику долевого строительства зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как дольщику признать право собственности на объект незавершенного строительства через суд
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как дольщику признать право собственности на объект незавершенного строительства через суд
Ситуация: Как определяется размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Определение (изменение) размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру в судебном порядке
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Определение (изменение) размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру в судебном порядке
Статья: Приобретение муниципалитетами и эксплуатирующими организациями права собственности на бесхозяйные линейные объекты
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)В статье рассматривается проблема конкуренции правопритязаний муниципальных образований и эксплуатирующих организаций в отношении бесхозяйных линейных объектов, возникшая после внесения изменений в статью 225 ГК РФ. Оценивается значение постановки таких объектов на учет для целей дальнейшего признания права собственности в судебном порядке. Анализируются правовая природа иска о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект и выработанные в судебной практике правовые позиции. Предлагаются сформулированные автором критерии для разрешения споров о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты.
(Судариков К.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)В статье рассматривается проблема конкуренции правопритязаний муниципальных образований и эксплуатирующих организаций в отношении бесхозяйных линейных объектов, возникшая после внесения изменений в статью 225 ГК РФ. Оценивается значение постановки таких объектов на учет для целей дальнейшего признания права собственности в судебном порядке. Анализируются правовая природа иска о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект и выработанные в судебной практике правовые позиции. Предлагаются сформулированные автором критерии для разрешения споров о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Абзац (1) устанавливает, что признание права собственности на СП в судебном порядке является исключительным способом защиты права. В этой формулировке обращают на себя внимание два момента. Во-первых, признание права на СП определяется как способ защиты права. Для истца, который просит признать право собственности на СП, которую на его участке осуществило иное лицо, такой иск будет, безусловно, способом защиты его права собственности на земельный участок. Однако для иных истцов понимание данного иска как способа защиты права либо нуждается в обосновании, либо выступает как весьма сомнительное.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Абзац (1) устанавливает, что признание права собственности на СП в судебном порядке является исключительным способом защиты права. В этой формулировке обращают на себя внимание два момента. Во-первых, признание права на СП определяется как способ защиты права. Для истца, который просит признать право собственности на СП, которую на его участке осуществило иное лицо, такой иск будет, безусловно, способом защиты его права собственности на земельный участок. Однако для иных истцов понимание данного иска как способа защиты права либо нуждается в обосновании, либо выступает как весьма сомнительное.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)На практике в такой ситуации граждане могли претендовать только на фактическое владение гаражом либо на признание права собственности на гараж в судебном порядке при наличии на то оснований. Особенностью судебных споров о признании права собственности на подобные гаражи было то, что, по сути, с такими гражданами никто не спорил относительно признания именно за ними права собственности на гараж, поскольку действительно такие граждане по факту владели этими объектами. Кроме того, фактически владея гаражами, граждане использовали и земельные участки, на которых эти гаражи были расположены, в связи с чем имелись попытки признания права собственности на эти земельные участки в порядке приобретательной давности.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)На практике в такой ситуации граждане могли претендовать только на фактическое владение гаражом либо на признание права собственности на гараж в судебном порядке при наличии на то оснований. Особенностью судебных споров о признании права собственности на подобные гаражи было то, что, по сути, с такими гражданами никто не спорил относительно признания именно за ними права собственности на гараж, поскольку действительно такие граждане по факту владели этими объектами. Кроме того, фактически владея гаражами, граждане использовали и земельные участки, на которых эти гаражи были расположены, в связи с чем имелись попытки признания права собственности на эти земельные участки в порядке приобретательной давности.
Ситуация: Как супругам определить долю каждого из них в праве совместной собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Определение долей в праве совместной собственности на квартиру в судебном порядке
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Определение долей в праве совместной собственности на квартиру в судебном порядке