Право собственности после оплаты
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности после оплаты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"2.1.6.8. Если задержка в переходе права собственности произошла не по вине арендатора, взимание арендной платы после внесения выкупной цены является неосновательным обогащением арендодателя (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор купли-продажи с оплатой в кредит (с отсрочкой, в рассрочку)
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение соглашения о погашении в рассрочку задолженности по оплате товара не влечет возникновение кредита и залога в силу закона, если договором поставки предусмотрен аванс и переход права собственности на товар только после полной оплаты
(КонсультантПлюс, 2025)Заключение соглашения о погашении в рассрочку задолженности по оплате товара не влечет возникновение кредита и залога в силу закона, если договором поставки предусмотрен аванс и переход права собственности на товар только после полной оплаты
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль2.1. Когда признать доход при методе начисления, если по договору право собственности переходит после оплаты товара?
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"Если же цена, по которой залогодержателем приобретается предмет залога путем оставления за собой, превышает размер обеспеченного залогом требования, залогодержатель обязан уплатить соответствующую разницу залогодателю (часть 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, абзац второй пункта 3 статьи 334 ГК РФ). В таком случае по смыслу подпункта 3 пункта 2 статьи 350.2 ГК РФ, части 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, пункта 7 статьи 57 Закона об ипотеке право собственности на заложенную вещь переходит к залогодержателю только после оплаты, которая должна быть совершена в срок, установленный для участников торгов. Если залогодержатель не совершит платеж, заявление об оставлении предмета залога за собой утрачивает силу и не влечет юридических последствий, на которые оно было направлено.
"О применении судами правил о залоге вещей"Если же цена, по которой залогодержателем приобретается предмет залога путем оставления за собой, превышает размер обеспеченного залогом требования, залогодержатель обязан уплатить соответствующую разницу залогодателю (часть 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, абзац второй пункта 3 статьи 334 ГК РФ). В таком случае по смыслу подпункта 3 пункта 2 статьи 350.2 ГК РФ, части 12 статьи 87 Закона об исполнительном производстве, пункта 7 статьи 57 Закона об ипотеке право собственности на заложенную вещь переходит к залогодержателю только после оплаты, которая должна быть совершена в срок, установленный для участников торгов. Если залогодержатель не совершит платеж, заявление об оставлении предмета залога за собой утрачивает силу и не влечет юридических последствий, на которые оно было направлено.
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58
"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"При рассмотрении споров судам следует принимать во внимание, что по смыслу этой нормы закона право собственности у залогового кредитора возникает после осуществления им указанной оплаты и передачи ему предмета залога.
"О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя"При рассмотрении споров судам следует принимать во внимание, что по смыслу этой нормы закона право собственности у залогового кредитора возникает после осуществления им указанной оплаты и передачи ему предмета залога.
Вопрос: Между ООО (продавцом) и физлицом (покупателем) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому оплата осуществляется полностью через аккредитив после регистрации права собственности на земельный участок и получения выписки из ЕГРН. В какой момент продавцу нужно пробить кассовый чек?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Между ООО (продавцом) и физлицом (покупателем) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому оплата осуществляется полностью через аккредитив после передачи земельного участка, регистрации права собственности на него и получения выписки из ЕГРН. В какой момент продавцу нужно пробить кассовый чек?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Между ООО (продавцом) и физлицом (покупателем) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому оплата осуществляется полностью через аккредитив после передачи земельного участка, регистрации права собственности на него и получения выписки из ЕГРН. В какой момент продавцу нужно пробить кассовый чек?
Готовое решение: Налоговые риски по договору поставки партиями: что обязательно проверить поставщику
(КонсультантПлюс, 2025)Проверьте, есть ли в договоре особые условия о переходе права собственности на товары, например, после оплаты. Тогда нужно учесть доходы не в периоде их отгрузки, а в периоде оплаты.
(КонсультантПлюс, 2025)Проверьте, есть ли в договоре особые условия о переходе права собственности на товары, например, после оплаты. Тогда нужно учесть доходы не в периоде их отгрузки, а в периоде оплаты.
Готовое решение: Налоговые риски по договору поставки партиями: что обязательно проверить покупателю
(КонсультантПлюс, 2025)Проверьте, есть ли в договоре особые условия о переходе права собственности на товары, например, после оплаты. В этом случае НДС к вычету можно поставить только после оплаты товара.
(КонсультантПлюс, 2025)Проверьте, есть ли в договоре особые условия о переходе права собственности на товары, например, после оплаты. В этом случае НДС к вычету можно поставить только после оплаты товара.
Готовое решение: Как учитывать товары
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы покупаете товары с условием о переходе права собственности после их оплаты, то для отражения операции в бухгалтерском учете проанализируйте, существуют ли ограничения по использованию этих товаров до перехода к вам права собственности и насколько вы уверены в будущей оплате товаров. Если вы лишены возможности продавать товары до их оплаты поставщику либо не уверены в их последующей оплате, то отражайте их на забалансовом счете 002 "Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение" в оценке, установленной в договоре.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы покупаете товары с условием о переходе права собственности после их оплаты, то для отражения операции в бухгалтерском учете проанализируйте, существуют ли ограничения по использованию этих товаров до перехода к вам права собственности и насколько вы уверены в будущей оплате товаров. Если вы лишены возможности продавать товары до их оплаты поставщику либо не уверены в их последующей оплате, то отражайте их на забалансовом счете 002 "Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение" в оценке, установленной в договоре.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)<105> Важно подчеркнуть, что сведения, которые подлежат внесению в ЕФРС, сами по себе не позволяют определить, является договор лизинга выкупным или нет (приобретет ли лизингополучатель право собственности после выплаты договорных платежей). Вместе с тем в договорной практике выкупной лизинг распространен гораздо шире, чем иные виды (например, чем операционный или оперативный, представляющий собой обычную аренду). Так, доля операционного лизинга в 2019 - 2021 гг. не превышает 8%, остальное - выкупной лизинг (см.: Рынок лизинга по итогам 9 месяцев 2021 года: на гребне волны. URL: https://www.raexpert.ru/researches/leasing/9m2021a/). Третьим лицам, узнавшим о наличии договора из ЕФРС, рекомендуется во избежание спора предполагать худшее, т.е. то, что лизингополучатель, скорее всего, получит право собственности (п. 1 ст. 19 Закона о лизинге).
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)<105> Важно подчеркнуть, что сведения, которые подлежат внесению в ЕФРС, сами по себе не позволяют определить, является договор лизинга выкупным или нет (приобретет ли лизингополучатель право собственности после выплаты договорных платежей). Вместе с тем в договорной практике выкупной лизинг распространен гораздо шире, чем иные виды (например, чем операционный или оперативный, представляющий собой обычную аренду). Так, доля операционного лизинга в 2019 - 2021 гг. не превышает 8%, остальное - выкупной лизинг (см.: Рынок лизинга по итогам 9 месяцев 2021 года: на гребне волны. URL: https://www.raexpert.ru/researches/leasing/9m2021a/). Третьим лицам, узнавшим о наличии договора из ЕФРС, рекомендуется во избежание спора предполагать худшее, т.е. то, что лизингополучатель, скорее всего, получит право собственности (п. 1 ст. 19 Закона о лизинге).
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения8.1. Переходит ли право собственности на предмет выкупного лизинга после внесения всех платежей по договору лизинга без заключения отдельного договора купли-продажи
Готовое решение: В какой момент переходит право собственности на товар по договору поставки
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Какой момент перехода права собственности можно согласовать, если товар оплачивается после его передачи
(КонсультантПлюс, 2025)3.1. Какой момент перехода права собственности можно согласовать, если товар оплачивается после его передачи
Готовое решение: Что подтвердит добросовестность залогодержателя, если залогодатель окажется ненадлежащим
(КонсультантПлюс, 2025)С помощью этих документов попробуйте выяснить, действительно ли залогодатель стал собственником, нет ли оснований признать сделку по приобретению имущества недействительной. Например, стоит внимательнее изучить ситуацию, если залогодатель не предоставил информацию об оплате предмета залога, когда по условиям его покупки право собственности переходит после оплаты.
(КонсультантПлюс, 2025)С помощью этих документов попробуйте выяснить, действительно ли залогодатель стал собственником, нет ли оснований признать сделку по приобретению имущества недействительной. Например, стоит внимательнее изучить ситуацию, если залогодатель не предоставил информацию об оплате предмета залога, когда по условиям его покупки право собственности переходит после оплаты.
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 2: реализация утраченного предмета залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)<3> См.: Таламанка М. Купля-продажа между обязательственным эффектом и переносом собственности // Вещные права: система, содержание, приобретение: сборник научных трудов в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / под ред. Д.О. Тузова. М.: Статут, 2008. С. 140 - 141. Д.В. Дождев указывает, что изначально существовало правило о переносе права собственности только после получения оплаты, символом чего являлась передача медного бруска. Но, согласно мнению Гая, перенос права собственности не зависит от уплаты цены (Gai. 3.139). См.: Дождев Д.В. Римское частное право: учебник / под общ. ред. В.С. Нерсесянца. 3-е изд., испр. и доп. М.: НОРМА; ИНФРА-М, 2015. С. 587 - 588. Как указывал А. Ваке, "продавец преждевременно, еще до уплаты покупной цены, утрачивает право собственности, что вызывает перекос функциональной синаллагмы". Однако в настоящее время эксцепция о несостоявшемся исполнении (exceptio non adimpleti contractus) появляется у продавца только в том случае, если он выговорил себе такое право (например, при удержании права). См.: Ваке А. Приобретение права собственности покупателем в силу простого соглашения или лишь вследствие передачи вещи? // Цивилистические исследования. Вып. 1: сборник научных трудов памяти профессора И.В. Федорова / под ред. Б.Л. Хаскельберга, Д.О. Тузова. М.: Статут, 2004. С. 144 - 146.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)<3> См.: Таламанка М. Купля-продажа между обязательственным эффектом и переносом собственности // Вещные права: система, содержание, приобретение: сборник научных трудов в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / под ред. Д.О. Тузова. М.: Статут, 2008. С. 140 - 141. Д.В. Дождев указывает, что изначально существовало правило о переносе права собственности только после получения оплаты, символом чего являлась передача медного бруска. Но, согласно мнению Гая, перенос права собственности не зависит от уплаты цены (Gai. 3.139). См.: Дождев Д.В. Римское частное право: учебник / под общ. ред. В.С. Нерсесянца. 3-е изд., испр. и доп. М.: НОРМА; ИНФРА-М, 2015. С. 587 - 588. Как указывал А. Ваке, "продавец преждевременно, еще до уплаты покупной цены, утрачивает право собственности, что вызывает перекос функциональной синаллагмы". Однако в настоящее время эксцепция о несостоявшемся исполнении (exceptio non adimpleti contractus) появляется у продавца только в том случае, если он выговорил себе такое право (например, при удержании права). См.: Ваке А. Приобретение права собственности покупателем в силу простого соглашения или лишь вследствие передачи вещи? // Цивилистические исследования. Вып. 1: сборник научных трудов памяти профессора И.В. Федорова / под ред. Б.Л. Хаскельберга, Д.О. Тузова. М.: Статут, 2004. С. 144 - 146.