Право собственности на основные средства
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности на основные средства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, в проверяемом периоде налогоплательщик в рамках подрядных обязательств заключал договоры со спорными контрагентами. При этом у спорных контрагентов отсутствуют на праве собственности или аренды основные средства, имущество и транспорт, а также расходы, сопутствующие ведению финансово-хозяйственной деятельности. Управление расчетными счетами происходило одновременно посредством использования одного IP-адреса.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, в проверяемом периоде налогоплательщик в рамках подрядных обязательств заключал договоры со спорными контрагентами. При этом у спорных контрагентов отсутствуют на праве собственности или аренды основные средства, имущество и транспорт, а также расходы, сопутствующие ведению финансово-хозяйственной деятельности. Управление расчетными счетами происходило одновременно посредством использования одного IP-адреса.
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Договор передачи полномочий единоличного исполнительного органа АО управляющей организации
(КонсультантПлюс, 2025)...Как следует из пункта 2 статьи 7 Закона о естественных монополиях, органы регулирования естественных монополий осуществляют государственный контроль (надзор), в том числе за продажей, сдачей в аренду или иной сделкой, в результате которой хозяйствующий субъект приобретает право собственности либо владения и (или) пользования частью основных средств субъекта естественной монополии, предназначенных для производства (реализации) товаров, в отношении которых применяется регулирование в соответствии с названным Федеральным законом, если балансовая стоимость таких основных средств превышает 10 процентов стоимости собственного капитала субъекта естественной монополии по последнему утвержденному балансу и если в результате такого приобретения доход хозяйствующего субъекта от осуществляемой деятельности в сферах естественных монополий составит более 1 процента общего объема его дохода.
(КонсультантПлюс, 2025)...Как следует из пункта 2 статьи 7 Закона о естественных монополиях, органы регулирования естественных монополий осуществляют государственный контроль (надзор), в том числе за продажей, сдачей в аренду или иной сделкой, в результате которой хозяйствующий субъект приобретает право собственности либо владения и (или) пользования частью основных средств субъекта естественной монополии, предназначенных для производства (реализации) товаров, в отношении которых применяется регулирование в соответствии с названным Федеральным законом, если балансовая стоимость таких основных средств превышает 10 процентов стоимости собственного капитала субъекта естественной монополии по последнему утвержденному балансу и если в результате такого приобретения доход хозяйствующего субъекта от осуществляемой деятельности в сферах естественных монополий составит более 1 процента общего объема его дохода.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа движимого имущества (основного средства, бывшего в эксплуатации). Покупатель5. Условие договора купли-продажи о сохранении за продавцом права собственности на основное средство (информация для покупателя)
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа движимого имущества (основного средства, бывшего в эксплуатации). Продавец4. Условие договора купли-продажи о сохранении за продавцом права собственности на основное средство (информация для продавца)
Нормативные акты
Федеральный закон от 17.08.1995 N 147-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О естественных монополиях"любых сделок, в результате которых субъект естественной монополии, у которого доход от осуществляемой деятельности в сферах естественных монополий превышает один процент общего объема его дохода, приобретает право собственности на основные средства или право пользования основными средствами, не предназначенными для производства (реализации) товаров, в отношении которых применяется регулирование в соответствии с настоящим Федеральным законом, если балансовая стоимость таких основных средств превышает 10 процентов стоимости собственного капитала субъекта естественной монополии по последнему утвержденному балансу;
(ред. от 08.08.2024)
"О естественных монополиях"любых сделок, в результате которых субъект естественной монополии, у которого доход от осуществляемой деятельности в сферах естественных монополий превышает один процент общего объема его дохода, приобретает право собственности на основные средства или право пользования основными средствами, не предназначенными для производства (реализации) товаров, в отношении которых применяется регулирование в соответствии с настоящим Федеральным законом, если балансовая стоимость таких основных средств превышает 10 процентов стоимости собственного капитала субъекта естественной монополии по последнему утвержденному балансу;
Статья: Риски искажения финансового состояния организации в контексте ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Серебрякова Т.Ю., Семенов А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)Предмет. С принятием ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" меняется концепция бухгалтерского учета, действие принципа имущественной обособленности изменяется. На балансе становится возможным учет исходя из перехода рисков и выгод от использования актива, а не на основе имущественной принадлежности на праве собственности. Возникает вопрос о том, каким образом обеспечить объективность интерпретации данных бухгалтерской (финансовой) отчетности при ее оценке с помощью финансовых коэффициентов и иных аналитических показателей. Гипотеза заключается в том, что оптимальные значения финансовых коэффициентов применялись для отчетности, в которой отражались только принадлежащие на праве собственности основные средства. В случае технических проводок по формированию права пользования активом (ППА) (или стоимости инвестиции) и задолженностей по ним возникает иная конфигурация баланса и отчета о финансовых результатах. Очевидно, что значения коэффициентов будут иными, возможно, что их оптимальные значения не смогут служить критериями платежеспособности, финансовой устойчивости, что в итоге потребует их изменения.
(Серебрякова Т.Ю., Семенов А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)Предмет. С принятием ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" меняется концепция бухгалтерского учета, действие принципа имущественной обособленности изменяется. На балансе становится возможным учет исходя из перехода рисков и выгод от использования актива, а не на основе имущественной принадлежности на праве собственности. Возникает вопрос о том, каким образом обеспечить объективность интерпретации данных бухгалтерской (финансовой) отчетности при ее оценке с помощью финансовых коэффициентов и иных аналитических показателей. Гипотеза заключается в том, что оптимальные значения финансовых коэффициентов применялись для отчетности, в которой отражались только принадлежащие на праве собственности основные средства. В случае технических проводок по формированию права пользования активом (ППА) (или стоимости инвестиции) и задолженностей по ним возникает иная конфигурация баланса и отчета о финансовых результатах. Очевидно, что значения коэффициентов будут иными, возможно, что их оптимальные значения не смогут служить критериями платежеспособности, финансовой устойчивости, что в итоге потребует их изменения.
Статья: Оценка инвестиционной недвижимости по переоцененной стоимости
(Жигачев А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Соответственно, для целей бухгалтерского учета к инвестиционной недвижимости относятся, например, объекты недвижимости (основные средства), принадлежащие организации на праве собственности, которые организация сдает в аренду. Такие объекты образуют соответствующую группу основных средств в бухгалтерском учете (инвестиционная недвижимость).
(Жигачев А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Соответственно, для целей бухгалтерского учета к инвестиционной недвижимости относятся, например, объекты недвижимости (основные средства), принадлежащие организации на праве собственности, которые организация сдает в аренду. Такие объекты образуют соответствующую группу основных средств в бухгалтерском учете (инвестиционная недвижимость).
Статья: Стратегическое хозяйственное общество в понимании Закона об иностранных инвестициях
(Мильчакова О.В.)
("Административное и муниципальное право", 2024, N 6)К примеру, торговый порт, передавший свои основные производственные средства в аренду иному лицу и фактически непосредственно не осуществлявший основной вид деятельности, суд признал стратегическим хозяйственным обществом, мотивируя позицию тем, что "деятельность торгового мореплавания, в том числе оказание услуг, представляет собой сложный взаимосвязанный технологический процесс, осуществление которого возможно исключительно при помощи объектов инфраструктуры морского порта"; обществу "на праве собственности принадлежат объекты инфраструктуры (основные средства), предназначенные для осуществления деятельности по погрузке и выгрузке грузов (причалы)"; "факт принадлежности объектов инфраструктуры морского порта, значимость которых предопределяется возможностью с их помощью осуществлять стратегически важный для обороны и безопасности государства вид деятельности", "наличие у общества... совокупности полномочий, принадлежащих ему как собственнику этого имущества, предопределяет квалификацию указанного субъекта как хозяйственного общества, имеющего стратегическое значение" (см. судебные акты по делу N А53-16168/2021);
(Мильчакова О.В.)
("Административное и муниципальное право", 2024, N 6)К примеру, торговый порт, передавший свои основные производственные средства в аренду иному лицу и фактически непосредственно не осуществлявший основной вид деятельности, суд признал стратегическим хозяйственным обществом, мотивируя позицию тем, что "деятельность торгового мореплавания, в том числе оказание услуг, представляет собой сложный взаимосвязанный технологический процесс, осуществление которого возможно исключительно при помощи объектов инфраструктуры морского порта"; обществу "на праве собственности принадлежат объекты инфраструктуры (основные средства), предназначенные для осуществления деятельности по погрузке и выгрузке грузов (причалы)"; "факт принадлежности объектов инфраструктуры морского порта, значимость которых предопределяется возможностью с их помощью осуществлять стратегически важный для обороны и безопасности государства вид деятельности", "наличие у общества... совокупности полномочий, принадлежащих ему как собственнику этого имущества, предопределяет квалификацию указанного субъекта как хозяйственного общества, имеющего стратегическое значение" (см. судебные акты по делу N А53-16168/2021);
Готовое решение: Вычет НДС при приобретении основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)Не нужно дожидаться государственной регистрации права собственности на объект ОС. Она значения для вычета не имеет (Постановление Президиума ВАС РФ от 08.04.2008 N 15333/07).
(КонсультантПлюс, 2025)Не нужно дожидаться государственной регистрации права собственности на объект ОС. Она значения для вычета не имеет (Постановление Президиума ВАС РФ от 08.04.2008 N 15333/07).
Готовое решение: Как начислить амортизацию в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Амортизацию по недвижимому имуществу в налоговом учете начинайте начислять с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором основное средство было введено в эксплуатацию, независимо от даты государственной регистрации права собственности на него (п. 4 ст. 259 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.04.2020 N 03-03-06/1/26179).
(КонсультантПлюс, 2025)Амортизацию по недвижимому имуществу в налоговом учете начинайте начислять с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором основное средство было введено в эксплуатацию, независимо от даты государственной регистрации права собственности на него (п. 4 ст. 259 НК РФ, Письмо Минфина России от 01.04.2020 N 03-03-06/1/26179).
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль доходов в виде результатов работ по переносу, переустройству объектов ОС, принадлежащих на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
(Письма Минфина России от 25.11.2025 N 03-03-05/113765, от 24.06.2025 N 03-03-05/61340)Вопрос: Департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры Администрации городского округа, являющимся отраслевым органом Администрации городского округа и главным распорядителем средств городского бюджета, заключен муниципальный контракт на строительство автомобильной дороги. Реализация проекта осуществляется на условиях софинансирования за счет средств федерального, областного и городского бюджетов.
(Письма Минфина России от 25.11.2025 N 03-03-05/113765, от 24.06.2025 N 03-03-05/61340)Вопрос: Департаментом транспорта, строительства и городской инфраструктуры Администрации городского округа, являющимся отраслевым органом Администрации городского округа и главным распорядителем средств городского бюджета, заключен муниципальный контракт на строительство автомобильной дороги. Реализация проекта осуществляется на условиях софинансирования за счет средств федерального, областного и городского бюджетов.
Статья: Досрочный выкуп предмета лизинга, невозврат аванса, оплата аренды работнику: налоговый учет расходов
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 12)- ежемесячные лизинговые платежи, вносимые до перехода права собственности на основное средство к лизингополучателю, являются платой за пользование предметом лизинга;
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 12)- ежемесячные лизинговые платежи, вносимые до перехода права собственности на основное средство к лизингополучателю, являются платой за пользование предметом лизинга;
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N П-2 (инвест)
(КонсультантПлюс, 2026)дату перехода права собственности на ОС по условиям контракта;
(КонсультантПлюс, 2026)дату перехода права собственности на ОС по условиям контракта;