Правила землепользования и застройки муниципального образования город Курск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования и застройки муниципального образования город Курск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 17.01.2024 по делу N 88А-636/2024 (УИД 26RS0019-01-2022-000118-27)
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным бездействия по неустранению образовавшегося тупика и несоблюдению пожарных норм.
Обстоятельства: Факт нарушения оспариваемыми действиями ответчика прав, свобод и законных интересов истца не установлен.
Решение: Отказано.Кроме того, судами установлено, что территория, занимаемая улично-дорожной сетью, относится к землям общего пользования транспортного назначения, границы которой закрепляются красными линиями (пункт 3.37 СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"), а Правилами землепользования и застройки муниципального образования с.Эдиссия Курского района Ставропольского края не предусмотрено наличие проезда с ул. Р. Атанасова на ул. В., который желает организовать Б.Ю.Л.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным бездействия по неустранению образовавшегося тупика и несоблюдению пожарных норм.
Обстоятельства: Факт нарушения оспариваемыми действиями ответчика прав, свобод и законных интересов истца не установлен.
Решение: Отказано.Кроме того, судами установлено, что территория, занимаемая улично-дорожной сетью, относится к землям общего пользования транспортного назначения, границы которой закрепляются красными линиями (пункт 3.37 СП 42.13330.2016 "Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"), а Правилами землепользования и застройки муниципального образования с.Эдиссия Курского района Ставропольского края не предусмотрено наличие проезда с ул. Р. Атанасова на ул. В., который желает организовать Б.Ю.Л.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2024 N 39-КГ24-2-К1 (УИД 46RS0030-01-2023-000513-06)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании жилого дома блокированной застройкой, выделении в собственность жилых блоков, изменении вида разрешенного использования земельного участка, разделе земельного участка, выделении в собственность его частей.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что от оформления дома в соответствии с его фактическим назначением и раздела земельного участка ответчик уклоняется.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части, так как суд подошел к разрешению спора формально и фактически уклонился от установления обстоятельств, имеющих значение для его правильного разрешения, допустил существенное нарушение норм процессуального права.Также суд первой инстанции с учетом положений Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденных решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 г. N 388-3-РС, исходя из фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, произвел раздел земельного участка в границах, определенных в заключении судебной экспертизы ООО "Эксперт" от 27 июня 2023 г. N 1981/23.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О признании жилого дома блокированной застройкой, выделении в собственность жилых блоков, изменении вида разрешенного использования земельного участка, разделе земельного участка, выделении в собственность его частей.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что от оформления дома в соответствии с его фактическим назначением и раздела земельного участка ответчик уклоняется.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части, так как суд подошел к разрешению спора формально и фактически уклонился от установления обстоятельств, имеющих значение для его правильного разрешения, допустил существенное нарушение норм процессуального права.Также суд первой инстанции с учетом положений Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденных решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 г. N 388-3-РС, исходя из фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, произвел раздел земельного участка в границах, определенных в заключении судебной экспертизы ООО "Эксперт" от 27 июня 2023 г. N 1981/23.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор вносить плату по договору аренды, если он не мог использовать арендуемое имущество по назначению в результате действий третьего лица
(КонсультантПлюс, 2025)26.01.2016 государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области выдано сообщение об отказе в государственной регистрации данного договора, ввиду того, что участок, предоставленный в аренду с видом разрешенного использования - для размещения, эксплуатации, строительства многоквартирного дома (жилых домов) до 4 этажей; для размещения административных и офисных объектов, не соответствует требованиям, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденных решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС в отношении предельных размеров земельного участка (вместо положенных 1 000 кв. м земельный участок имеет площадь 964 кв. м).
Должен ли арендатор вносить плату по договору аренды, если он не мог использовать арендуемое имущество по назначению в результате действий третьего лица
(КонсультантПлюс, 2025)26.01.2016 государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области выдано сообщение об отказе в государственной регистрации данного договора, ввиду того, что участок, предоставленный в аренду с видом разрешенного использования - для размещения, эксплуатации, строительства многоквартирного дома (жилых домов) до 4 этажей; для размещения административных и офисных объектов, не соответствует требованиям, установленным Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденных решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 N 388-3-РС в отношении предельных размеров земельного участка (вместо положенных 1 000 кв. м земельный участок имеет площадь 964 кв. м).
Нормативные акты
Решение Совета депутатов городского округа Щербинка МО от 23.03.2012 N 404/91
"Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории городского округа Щербинка Московской области"Полное наименование муниципального образования - городской округ Щербинка Московской области. Краткое наименование - город Щербинка Московской области (далее по тексту Правил - город Щербинка).
"Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории городского округа Щербинка Московской области"Полное наименование муниципального образования - городской округ Щербинка Московской области. Краткое наименование - город Щербинка Московской области (далее по тексту Правил - город Щербинка).
Административная практика
Постановление Курского УФАС России от 02.04.2024 по делу N 046/04/7.32.4-89/2024
Нарушение: ч. 10 ст. 7.32.4 КоАП РФ (нарушение процедуры обязательных торгов, продажи государственного (муниципального) имущества...).
Решение: Назначен штраф.Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Рыльск" Рыльского района Курской области, утвержденными решением Рыльской городской Думы N 29/1 от 26.12.2018, для земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Таким образом, Администрация до проведения торгов обладала информацией о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции для земельного участка с кадастровым номером <...>. Вместе с тем, указанная информация, в нарушение п. 4 ст. 21 ЗК РФ, не была размещена организатором торгов в составе извещения.
Нарушение: ч. 10 ст. 7.32.4 КоАП РФ (нарушение процедуры обязательных торгов, продажи государственного (муниципального) имущества...).
Решение: Назначен штраф.Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Рыльск" Рыльского района Курской области, утвержденными решением Рыльской городской Думы N 29/1 от 26.12.2018, для земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Таким образом, Администрация до проведения торгов обладала информацией о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции для земельного участка с кадастровым номером <...>. Вместе с тем, указанная информация, в нарушение п. 4 ст. 21 ЗК РФ, не была размещена организатором торгов в составе извещения.
Решение Курского УФАС России от 15.11.2023 по делу N 046/10/18.1-553/2023
Нарушение: ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Рыльск" Рыльского района Курской области, утвержденными решением Рыльской городской Думы N 29/1 от 26.12.2018, для земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Таким образом, Администрация до проведения торгов обладала информацией о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции для земельного участка с кадастровым номером 46:20:270302:317. Вместе с тем, указанная информация, в нарушение п. 4 ст. 21 ЗК РФ, не была размещена организатором торгов в составе извещения.
Нарушение: ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Рыльск" Рыльского района Курской области, утвержденными решением Рыльской городской Думы N 29/1 от 26.12.2018, для земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства установлены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции. Таким образом, Администрация до проведения торгов обладала информацией о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции для земельного участка с кадастровым номером 46:20:270302:317. Вместе с тем, указанная информация, в нарушение п. 4 ст. 21 ЗК РФ, не была размещена организатором торгов в составе извещения.