Правила ведения дел правоустанавливающих документов
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила ведения дел правоустанавливающих документов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2024 N 19АП-592/2024 по делу N А64-2798/2023
Требование: Об освобождении земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено.Обстоятельства использования ответчиком земельного участка примерной площадью 6 кв. м в районе ул. Московской, 90 в городе Тамбове под киоском при отсутствии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов подтвержден материалами дела.
Требование: Об освобождении земельного участка.
Решение: Требование удовлетворено.Обстоятельства использования ответчиком земельного участка примерной площадью 6 кв. м в районе ул. Московской, 90 в городе Тамбове под киоском при отсутствии оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов подтвержден материалами дела.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пользование земельным участком без договора
(КонсультантПлюс, 2025)...в результате планового (рейдового) осмотра сотрудник КУМИ... составил акт... в котором зафиксировал, что в границах земельного участка, государственная собственность на который не разграничена... производится складирование керамического кирпича производства АО... без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок...
(КонсультантПлюс, 2025)...в результате планового (рейдового) осмотра сотрудник КУМИ... составил акт... в котором зафиксировал, что в границах земельного участка, государственная собственность на который не разграничена... производится складирование керамического кирпича производства АО... без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Этим же Приказом, который действует и в настоящее время, признаны утратившими силу изданные в соответствии с п. 5 ст. 12 Закона 1997 г. о регистрации Приказы Росреестра от 24 июля 2014 г. N П/349 "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <118> и от 22 сентября 2014 г. N П/439 "Об утверждении Порядка и сроков хранения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <119>.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Этим же Приказом, который действует и в настоящее время, признаны утратившими силу изданные в соответствии с п. 5 ст. 12 Закона 1997 г. о регистрации Приказы Росреестра от 24 июля 2014 г. N П/349 "Об утверждении Правил ведения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <118> и от 22 сентября 2014 г. N П/439 "Об утверждении Порядка и сроков хранения книг учета документов и дел правоустанавливающих документов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" <119>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Указанное Положение устанавливает порядок ведения и сроки хранения публично-правовой компанией "Роскадастр" реестровых дел (открытых в том числе до 1 января 2017 г. кадастровых дел, дел правоустанавливающих документов), ведение которых осуществлялось на бумажном носителе до перевода хранящихся в них заявлений и иных документов в форму электронных документов (электронных образов документов) в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Указанное Положение устанавливает порядок ведения и сроки хранения публично-правовой компанией "Роскадастр" реестровых дел (открытых в том числе до 1 января 2017 г. кадастровых дел, дел правоустанавливающих документов), ведение которых осуществлялось на бумажном носителе до перевода хранящихся в них заявлений и иных документов в форму электронных документов (электронных образов документов) в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)28. До перевода в соответствии с настоящим Федеральным законом хранящихся в реестровых делах (открытых до 1 января 2017 года кадастровых делах, делах правоустанавливающих документов) заявлений и иных документов в форме документов на бумажном носителе в форму электронных документов (электронных образов документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица и имеющих ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе, такие дела ведутся на бумажном носителе. С момента перевода в соответствии с настоящим Федеральным законом хранящихся в реестровых делах (открытых в том числе до 1 января 2017 года кадастровых делах, делах правоустанавливающих документов) заявлений и иных документов в форму электронных документов (электронных образов документов) такие дела, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе, не являются составной частью Единого государственного реестра недвижимости, порядок ведения и сроки их хранения публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, а также порядок и сроки хранения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)28. До перевода в соответствии с настоящим Федеральным законом хранящихся в реестровых делах (открытых до 1 января 2017 года кадастровых делах, делах правоустанавливающих документов) заявлений и иных документов в форме документов на бумажном носителе в форму электронных документов (электронных образов документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица и имеющих ту же юридическую силу, что и документы на бумажном носителе, такие дела ведутся на бумажном носителе. С момента перевода в соответствии с настоящим Федеральным законом хранящихся в реестровых делах (открытых в том числе до 1 января 2017 года кадастровых делах, делах правоустанавливающих документов) заявлений и иных документов в форму электронных документов (электронных образов документов) такие дела, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе, не являются составной частью Единого государственного реестра недвижимости, порядок ведения и сроки их хранения публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, а также порядок и сроки хранения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение которых осуществлялось на бумажном носителе, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 11
(ред. от 04.03.2021)
"О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"1. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.
(ред. от 04.03.2021)
"О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"1. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.
Статья: Директор увольняется. Как передать дела?
(Иритикова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 8)- учредительные и правоустанавливающие документы общества;
(Иритикова В.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 8)- учредительные и правоустанавливающие документы общества;
Статья: Роль прокуратуры в защите экономического суверенитета Российской Федерации
(Милосердов Н.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 9)Так, заместитель военного прокурора Западного военного округа на прокурорском участке в г. Москве обратился в интересах Российской Федерации в арбитражный суд с иском к ПАО "Мегафон" об истребовании из чужого незаконного владения части нежилого здания - котельной N 51; о возложении обязанности осуществить монтаж (полную разборку) базовой станции сотовой связи, размещенной на части нежилого здания - котельной N 51, и передаче ее ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России. Данный объект находится в военном городке 387 в/ч 55443-РД и является федеральной собственностью, использовался ПАО "Мегафон" без надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме <14>.
(Милосердов Н.А.)
("Хозяйство и право", 2025, N 9)Так, заместитель военного прокурора Западного военного округа на прокурорском участке в г. Москве обратился в интересах Российской Федерации в арбитражный суд с иском к ПАО "Мегафон" об истребовании из чужого незаконного владения части нежилого здания - котельной N 51; о возложении обязанности осуществить монтаж (полную разборку) базовой станции сотовой связи, размещенной на части нежилого здания - котельной N 51, и передаче ее ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России. Данный объект находится в военном городке 387 в/ч 55443-РД и является федеральной собственностью, использовался ПАО "Мегафон" без надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Исковые требования прокурора были удовлетворены в полном объеме <14>.
Статья: Использование адвокатом информационных инструментов в процессе досудебной подготовки к участию в арбитражном споре
(Наумов В.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 1)Хозяйствующие субъекты, как правило, ведут бухгалтерский учет, сохраняют правоустанавливающие документы, что несколько упрощает задачу сбора документов. Следовательно, необходимо запросить у доверителя документы, способные подтвердить его точку зрения в судебном заседании. Передача и хранение таких документов должны осуществляться конфиденциально. Гораздо проще сохранить режим адвокатской тайны в отношении подлинных документов, представленных в обычном, не электронном виде, так как несанкционированный доступ к данным документам проще заметить и/или предотвратить его традиционными физическими способами (сейфы, банковские ячейки и проч.). Однако в таком случае возрастает риск утери, и обмен занимает больше времени. Электронный обмен документами между доверителем и адвокатом, несомненно, удобнее, но требует особой осторожности и грамотности в сфере информационной безопасности.
(Наумов В.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2021, N 1)Хозяйствующие субъекты, как правило, ведут бухгалтерский учет, сохраняют правоустанавливающие документы, что несколько упрощает задачу сбора документов. Следовательно, необходимо запросить у доверителя документы, способные подтвердить его точку зрения в судебном заседании. Передача и хранение таких документов должны осуществляться конфиденциально. Гораздо проще сохранить режим адвокатской тайны в отношении подлинных документов, представленных в обычном, не электронном виде, так как несанкционированный доступ к данным документам проще заметить и/или предотвратить его традиционными физическими способами (сейфы, банковские ячейки и проч.). Однако в таком случае возрастает риск утери, и обмен занимает больше времени. Электронный обмен документами между доверителем и адвокатом, несомненно, удобнее, но требует особой осторожности и грамотности в сфере информационной безопасности.