Правила установки забора на садовом участке
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила установки забора на садовом участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Предъявляются ли требования к высоте забора между земельными участками?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Забор между садовыми и огородными земельными участками
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Забор между садовыми и огородными земельными участками
Статья: "Дело о пасеке" как зеркало нищеты российского вещного права. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28.05.2019 N 37-КГ19-4
(Латыев А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 11)3.2. Нельзя сказать, чтобы идея диспозитивности строительных правил была вовсе неизвестна действующему российскому правопорядку. Так, Свод правил СП 53.0013330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" <10> (далее - Свод), устанавливая ограждение садовых и дачных участков сетчатыми заборами, в то же время допускает возможность предусмотреть устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов решением общего собрания садоводческого товарищества, а также право владельцев соседних участков по общему письменному их согласию, подтвержденному правлением садоводческого или дачного объединения, договориться об установке (по-видимому, между этими смежными участками) иных, чем сетчатые, ограждений (п. 6.2 Свода). Как видим, в рамках одного пункта Свода можно обнаружить даже два разных способа реализации диспозитивности: в одном случае иные правила могут предусматриваться решением собрания, а в другом - путем заключения договора между соседями (чем еще может быть предусмотренное Сводом "письменное согласие", кроме как договором?), причем требующего согласия третьего лица на его заключение. В том же Своде в п. 6.6 предусмотрен третий способ изменить общее регулирование: "По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда". Несмотря на такое разнообразие способов изменения общего регулирования, Свод, например, императивно запрещает организацию стока воды с крыш на соседний участок (п. 7.5).
(Латыев А.Н.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 11)3.2. Нельзя сказать, чтобы идея диспозитивности строительных правил была вовсе неизвестна действующему российскому правопорядку. Так, Свод правил СП 53.0013330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" <10> (далее - Свод), устанавливая ограждение садовых и дачных участков сетчатыми заборами, в то же время допускает возможность предусмотреть устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов решением общего собрания садоводческого товарищества, а также право владельцев соседних участков по общему письменному их согласию, подтвержденному правлением садоводческого или дачного объединения, договориться об установке (по-видимому, между этими смежными участками) иных, чем сетчатые, ограждений (п. 6.2 Свода). Как видим, в рамках одного пункта Свода можно обнаружить даже два разных способа реализации диспозитивности: в одном случае иные правила могут предусматриваться решением собрания, а в другом - путем заключения договора между соседями (чем еще может быть предусмотренное Сводом "письменное согласие", кроме как договором?), причем требующего согласия третьего лица на его заключение. В том же Своде в п. 6.6 предусмотрен третий способ изменить общее регулирование: "По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда". Несмотря на такое разнообразие способов изменения общего регулирования, Свод, например, императивно запрещает организацию стока воды с крыш на соседний участок (п. 7.5).
Нормативные акты
"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
(ред. от 16.01.2023)6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр)
(ред. от 16.01.2023)6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.