Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 16 "Обязанности эксперта" Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации""Оспаривая данный технический отчет ООО "Центр оценок и экспертиз" от <дата> ответчиком представлена рецензия ООО "Межрегиональный центр проектирования и кадастра" от <дата>, согласно которой в техническом отчете от <дата> N-Э отсутствуют: данные о том, что специалист предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ; перечень приборов, использованных при проведении экспертизы; перечень нормативно-правовых актов по обследованию и определению технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений; технический отчет не соответствует требованиям ст. 25 Федеральному закону от <дата> N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности", СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". При данных обстоятельствах в распоряжении специалиста не было достаточной информации, полученной по результатам всестороннего и полного обследования для дачи достоверных ответов по поставленным вопросам. Следовательно, сделанные специалистом выводы являются необоснованными, недостоверными, а исследование, подтверждающее данные выводы, не проводилось, что является нарушением требований ст. ст. 8 и 16 Федерального закона от <дата> N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности". Технический отчет и работы, произведенные специалистом на объекте исследования выполнены с многочисленными нарушениями действующего законодательства, методик (методических рекомендации) проведении данного вида исследований. В заключении отсутствует общая оценка результатов исследования, ответы на поставленные вопросы не являются исчерпывающими, выводы эксперта исследованием не обоснованы и вызывают сомнения в достоверности, что является основанием для назначения повторной судебной экспертизы (т. 1 л.д. 148 - 175)."
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29.08.2024 N 88-21090/2024 по делу N 2-4998/2023 (УИД 77RS0004-02-2023-007396-86)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В результате проведения строительно-монтажных работ в принадлежащей ответчику квартире были повреждены перегородки, отделка потолков в квартире истца; в добровольном порядке возместить ущерб ответчик отказался.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено; 3) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Ссылки на то, что заключение эксперта не может являться надлежащим доказательством по делу, поскольку использованные экспертом требования СП утратили свою силу и являются недействующими с 2017 года в соответствии с письмом Минстроя России от 29 сентября 2017 г., несостоятельны, поскольку указанный документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, при том, что Постановление Госстроя Российской Федерации от 21 августа 2003 г. N 153, которым утвержден СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, является действующим.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: 1) О возмещении ущерба в связи с причинением вреда; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: В результате проведения строительно-монтажных работ в принадлежащей ответчику квартире были повреждены перегородки, отделка потолков в квартире истца; в добровольном порядке возместить ущерб ответчик отказался.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено; 3) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Ссылки на то, что заключение эксперта не может являться надлежащим доказательством по делу, поскольку использованные экспертом требования СП утратили свою силу и являются недействующими с 2017 года в соответствии с письмом Минстроя России от 29 сентября 2017 г., несостоятельны, поскольку указанный документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, при том, что Постановление Госстроя Российской Федерации от 21 августа 2003 г. N 153, которым утвержден СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, является действующим.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений").
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений").
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Имеет ли подрядчик право на возмещение стоимости некачественных работ, если заказчик отказался от договора подряда из-за неустранения подрядчиком недостатков результата работы в установленный срок или недостатки являются существенными или неустранимыми
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между истцом в качестве подрядчика и ответчиком в качестве заказчика был заключен договор N 1343 от 14.07.2017 на выполнение работ по обследованию несущих способностей конструкций кровли на объекте незавершенного строительства "Реконструкция и техническое перевооружение КОЗ "Карельский гранит", по условиям которого подрядчик обязан производить работы в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, государственных стандартов, технических регламентов, строительных норм и правил, а также требованиями технического задания (приложение N 3 к договору). Техническим заданием установлено, что работы должны выполнятся в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
Имеет ли подрядчик право на возмещение стоимости некачественных работ, если заказчик отказался от договора подряда из-за неустранения подрядчиком недостатков результата работы в установленный срок или недостатки являются существенными или неустранимыми
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, между истцом в качестве подрядчика и ответчиком в качестве заказчика был заключен договор N 1343 от 14.07.2017 на выполнение работ по обследованию несущих способностей конструкций кровли на объекте незавершенного строительства "Реконструкция и техническое перевооружение КОЗ "Карельский гранит", по условиям которого подрядчик обязан производить работы в полном соответствии с требованиями действующего законодательства, государственных стандартов, технических регламентов, строительных норм и правил, а также требованиями технического задания (приложение N 3 к договору). Техническим заданием установлено, что работы должны выполнятся в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
Нормативные акты
"Методические рекомендации по оценке технических заключений специализированных организаций по обследованию технического состояния многоквартирных домов"
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 30.12.2020)Часто встречаются технические заключения, сделанные в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". В явном виде этот документ не отменялся, но на данный момент он отсутствует как в первом (обязательном), так и во втором (добровольном) перечне. Т.е. он не содержит никаких требований (ни обязательных, ни добровольных), не является нормативно-техническим документом и не может применяться при принятии каких-либо решений, входящих в сферу применения Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, в том числе при установлении категории технического состояния отдельных конструкций и/или здания в целом. Он может использоваться в качестве методического документа, например, при проведении поверочных расчетов.
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 30.12.2020)Часто встречаются технические заключения, сделанные в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". В явном виде этот документ не отменялся, но на данный момент он отсутствует как в первом (обязательном), так и во втором (добровольном) перечне. Т.е. он не содержит никаких требований (ни обязательных, ни добровольных), не является нормативно-техническим документом и не может применяться при принятии каких-либо решений, входящих в сферу применения Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, в том числе при установлении категории технического состояния отдельных конструкций и/или здания в целом. Он может использоваться в качестве методического документа, например, при проведении поверочных расчетов.
Постановление Госстроя РФ от 21.08.2003 N 153
"О Своде правил "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О Своде правил "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений"ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораИсправное состояние здания, сооружения - это такое состояние объекта в целом, при котором в нем отсутствуют повреждения и дефекты, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности (разд. 3 СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений").