Права и обязанности нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Права и обязанности нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Муниципальная служба: замещение должности, перевод
(КонсультантПлюс, 2025)...Судебная коллегия отклоняет доводы жалобы о том, что проведение конкурса при замещении должности муниципальной службы является правом, а не обязанностью нанимателя (работодателя), действующее законодательство о муниципальной службе требований об обязательном проведении конкурса при замещении вакантных должностей муниципальной службы не предусматривает, поскольку данный довод основан на неправильном толковании норм материального права..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Судебная коллегия отклоняет доводы жалобы о том, что проведение конкурса при замещении должности муниципальной службы является правом, а не обязанностью нанимателя (работодателя), действующее законодательство о муниципальной службе требований об обязательном проведении конкурса при замещении вакантных должностей муниципальной службы не предусматривает, поскольку данный довод основан на неправильном толковании норм материального права..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма" ЖК РФСТАТЬЯ 67 "ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Права и обязанности нанимателя по договору социального найма
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Права и обязанности нанимателя по договору социального найма
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
(ред. от 04.11.2025)Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
(ред. от 24.06.2025)Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
"Комментарий к Федеральному закону от 1 октября 2019 г. N 328-ФЗ "О службе в органах принудительного исполнения Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(под общ. ред. В.А. Гуреева)
("Статут", 2024)Следует, однако, отметить, что контракт о прохождении службы в органах принудительного исполнения в части прав и обязанностей сотрудника регулирует их лишь в общих чертах и по отношению к нанимателю, поскольку его права и обязанности по замещаемой должности в соответствии с ч. 4 ст. 11, ч. 4 ст. 12 и ст. 29 Закона о службе в органах принудительного исполнения определяются должностной инструкцией. Порядок разработки и утверждения должностной инструкции лиц, проходящих службу в органах принудительного исполнения Российской Федерации, и ее примерной формы утвержден Приказом ФССП России от 01.01.2020 N 4.
(постатейный)
(под общ. ред. В.А. Гуреева)
("Статут", 2024)Следует, однако, отметить, что контракт о прохождении службы в органах принудительного исполнения в части прав и обязанностей сотрудника регулирует их лишь в общих чертах и по отношению к нанимателю, поскольку его права и обязанности по замещаемой должности в соответствии с ч. 4 ст. 11, ч. 4 ст. 12 и ст. 29 Закона о службе в органах принудительного исполнения определяются должностной инструкцией. Порядок разработки и утверждения должностной инструкции лиц, проходящих службу в органах принудительного исполнения Российской Федерации, и ее примерной формы утвержден Приказом ФССП России от 01.01.2020 N 4.
Статья: "Жилищные алименты" - миф или новая правовая реальность?
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)Во-первых, в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма применительно к жилым помещениям закреплена в п. 3 ст. 30 ЖК РФ. Закон возлагает на родителей обязанность по содержанию ребенка, но не его имущества (ст. 80 СК РФ). Более того, в п. 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей. Обычно родители в добровольном порядке несут расходы по содержанию имущества, принадлежащего ребенку на праве собственности. Однако для возложения на родителей соответствующей обязанности, по нашему мнению, достаточных правовых оснований не имеется, по крайней мере до внесения соответствующих изменений в закон. Осуществление родителями правомочий по управлению имуществом несовершеннолетнего, предусмотренное в абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ, не может рассматриваться как возложение на родителей безусловной обязанности несения расходов по содержанию такого имущества. Во-вторых, несовершеннолетние, за редчайшими исключениями, не являются стороной договора найма жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи закреплено и п. 2 ст. 69 ЖК РФ. Однако в соответствии с нормой ЖК РФ только на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма возлагается солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Что касается договоров по предоставлению коммунальных услуг, то в § 6 "Энергоснабжение" гл. 30 ГК РФ говорится исключительно о гражданине-абоненте, использующем энергию для бытового потребления <9>. Следовательно, несовершеннолетний член семьи собственника или нанимателя жилого помещения, не являясь стороной договора энергоснабжения, не может быть привлечен к исполнению обязанностей по такому договору. В исключительно редких случаях, когда абонентом по договору социального найма или договору энергоснабжения все-таки выступает несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, привлечение его родителя к субсидиарной ответственности со ссылкой на ст. 26 ГК РФ невозможно, поскольку эта отсылка применима исключительно к отношениям, возникающим из деликтов (ст. 1074 ГК РФ), но не к обязательствам, возникающим из договоров. Автор не одинок в своих суждениях, аналогичные выводы содержатся и в комментариях к ГК РФ: "Несовершеннолетние самостоятельно отвечают по совершенным сделкам и за причиненный вред (п. 3 ст. 26). Ответственность несовершеннолетнего по всем совершенным сделкам (п. 1, 2 ст. 26) ограничивается его имуществом, его родители (усыновители) или попечитель не отвечают по его сделкам, хотя бы они и давали согласие на их совершение, а так как согласование сделки не означает гарантию ее исполнения, все возможные риски убытков от таких сделок за рамками имущества несовершеннолетнего падают на его контрагента" <10>.
(Чефранова Е.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, NN 3, 4)Во-первых, в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма применительно к жилым помещениям закреплена в п. 3 ст. 30 ЖК РФ. Закон возлагает на родителей обязанность по содержанию ребенка, но не его имущества (ст. 80 СК РФ). Более того, в п. 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей. Обычно родители в добровольном порядке несут расходы по содержанию имущества, принадлежащего ребенку на праве собственности. Однако для возложения на родителей соответствующей обязанности, по нашему мнению, достаточных правовых оснований не имеется, по крайней мере до внесения соответствующих изменений в закон. Осуществление родителями правомочий по управлению имуществом несовершеннолетнего, предусмотренное в абз. 3 п. 3 ст. 60 СК РФ, не может рассматриваться как возложение на родителей безусловной обязанности несения расходов по содержанию такого имущества. Во-вторых, несовершеннолетние, за редчайшими исключениями, не являются стороной договора найма жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи закреплено и п. 2 ст. 69 ЖК РФ. Однако в соответствии с нормой ЖК РФ только на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма возлагается солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Что касается договоров по предоставлению коммунальных услуг, то в § 6 "Энергоснабжение" гл. 30 ГК РФ говорится исключительно о гражданине-абоненте, использующем энергию для бытового потребления <9>. Следовательно, несовершеннолетний член семьи собственника или нанимателя жилого помещения, не являясь стороной договора энергоснабжения, не может быть привлечен к исполнению обязанностей по такому договору. В исключительно редких случаях, когда абонентом по договору социального найма или договору энергоснабжения все-таки выступает несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, привлечение его родителя к субсидиарной ответственности со ссылкой на ст. 26 ГК РФ невозможно, поскольку эта отсылка применима исключительно к отношениям, возникающим из деликтов (ст. 1074 ГК РФ), но не к обязательствам, возникающим из договоров. Автор не одинок в своих суждениях, аналогичные выводы содержатся и в комментариях к ГК РФ: "Несовершеннолетние самостоятельно отвечают по совершенным сделкам и за причиненный вред (п. 3 ст. 26). Ответственность несовершеннолетнего по всем совершенным сделкам (п. 1, 2 ст. 26) ограничивается его имуществом, его родители (усыновители) или попечитель не отвечают по его сделкам, хотя бы они и давали согласие на их совершение, а так как согласование сделки не означает гарантию ее исполнения, все возможные риски убытков от таких сделок за рамками имущества несовершеннолетнего падают на его контрагента" <10>.
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о признании права пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Спор о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- ст. 67 "Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма"
Статья: Маневренный фонд
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- права и обязанности нанимателя и членов его семьи;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- права и обязанности нанимателя и членов его семьи;
Ситуация: Каковы правила пользования жилыми помещениями?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ; п. п. 7, 13 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69, ч. 5 ст. 100 ЖК РФ; п. п. 7, 13 Правил).