Пожертвование недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Пожертвование недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор пожертвования
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особого порядка заключения и изменения договора пожертвования нет, применяются общие нормы ГК РФ о заключении, изменении договоров, а также нормы, регулирующие порядок заключения и форму договора дарения. Если предметом договора пожертвования является недвижимое имущество, то переход права собственности на основании такого договора подлежит государственной регистрации.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особого порядка заключения и изменения договора пожертвования нет, применяются общие нормы ГК РФ о заключении, изменении договоров, а также нормы, регулирующие порядок заключения и форму договора дарения. Если предметом договора пожертвования является недвижимое имущество, то переход права собственности на основании такого договора подлежит государственной регистрации.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)для религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, - 2 000 руб.;
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)для религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, - 2 000 руб.;
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)для религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, - 2000 рублей.
(ред. от 28.11.2025)для религиозных организаций одного вероисповедания, являющихся сторонами заключенного между ними договора пожертвования недвижимого имущества религиозного назначения, - 2000 рублей.
Формы
Готовое решение: Как одной организации безвозмездно передать недвижимость в собственность другой организации
(КонсультантПлюс, 2025)Если хотите подарить имущество в общеполезных целях (например, передать помещение для размещения фельдшерского здравпункта) и иметь возможность отменить дарение в случае нецелевого использования недвижимости, можете заключить договор о пожертвовании.
(КонсультантПлюс, 2025)Если хотите подарить имущество в общеполезных целях (например, передать помещение для размещения фельдшерского здравпункта) и иметь возможность отменить дарение в случае нецелевого использования недвижимости, можете заключить договор о пожертвовании.
Статья: Правовое регулирование использования счетов эскроу в строительстве
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 5)Таким образом, с одной стороны, внедрение счетов эскроу можно позиционировать как инструмент защиты прав застройщиков, поскольку это законодательное нововведение освободило их от обязательства предоставлять дополнительное обеспечение исполнения обязательств перед дольщиками в форме банковского поручительства или страхования ответственности, что было предусмотрено в законодательстве ранее. С другой стороны, механизм депонирования средств на счетах эскроу создает определенные трудности для застройщиков в процессе реализации строительных проектов. Отсутствие прямого доступа к инвестиционным средствам дольщиков значительно ограничивает финансовую гибкость застройщиков, затрудняя оперативное финансирование текущих расходов, таких как приобретение материалов и выплата заработной платы персоналу. Эта ситуация вынуждает строительные организации искать альтернативные источники финансирования или разрабатывать нестандартные схемы взаимодействия с дольщиками, которые могут нести повышенные риски для всех участников процесса. Так, в качестве примеров таких альтернативных схем можно привести одновременное заключение договоров на покупку векселя и предварительную куплю-продажу конкретной квартиры, приобретение недвижимости через жилищный кооператив, заключение договоров пожертвования и другие <20>. Эти методы, хотя и позволяют обойти ограничения, связанные с использованием счетов эскроу, могут создавать дополнительные юридические и финансовые риски для участников сделок.
(Иванов А.А.)
("Цивилист", 2025, N 5)Таким образом, с одной стороны, внедрение счетов эскроу можно позиционировать как инструмент защиты прав застройщиков, поскольку это законодательное нововведение освободило их от обязательства предоставлять дополнительное обеспечение исполнения обязательств перед дольщиками в форме банковского поручительства или страхования ответственности, что было предусмотрено в законодательстве ранее. С другой стороны, механизм депонирования средств на счетах эскроу создает определенные трудности для застройщиков в процессе реализации строительных проектов. Отсутствие прямого доступа к инвестиционным средствам дольщиков значительно ограничивает финансовую гибкость застройщиков, затрудняя оперативное финансирование текущих расходов, таких как приобретение материалов и выплата заработной платы персоналу. Эта ситуация вынуждает строительные организации искать альтернативные источники финансирования или разрабатывать нестандартные схемы взаимодействия с дольщиками, которые могут нести повышенные риски для всех участников процесса. Так, в качестве примеров таких альтернативных схем можно привести одновременное заключение договоров на покупку векселя и предварительную куплю-продажу конкретной квартиры, приобретение недвижимости через жилищный кооператив, заключение договоров пожертвования и другие <20>. Эти методы, хотя и позволяют обойти ограничения, связанные с использованием счетов эскроу, могут создавать дополнительные юридические и финансовые риски для участников сделок.