Повышающий коэффициент жкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Повышающий коэффициент жкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 157 "Размер платы за коммунальные услуги" ЖК РФ"Средством стимулирования потребителей к оборудованию жилых помещений приборами учета является применение повышающих коэффициентов к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации)."
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.02.2024 N 8Г-36502/2023, 88-870/2024, 88-35020/2023 (УИД 67RS0003-01-2022-004691-02)
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) О взыскании задолженности по заработной плате; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: При заключении отраслевых соглашений на федеральном уровне допускается возможность их распространения на всех работодателей соответствующей отрасли по решению руководителя федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере труда. Работодатель выплачивал работникам заработную плату не в полном объеме, доказательств иного им не представлено.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.При этом суд исходил из того, что анализ системы оплаты труда рабочих МБУ не свидетельствует об осуществлении таковой в соответствии с Отраслевым тарифным соглашением в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2017-2019 гг., как то установлено Положением об оплате труда МБУ "Дормостстрой", так как минимальная тарифная ставка, повышаемая отраслевым Соглашением ежегодно, работникам, начиная с 2019 г. не начислялась, рекомендованные к применению отраслевым Соглашением межразрядные тарифные коэффициенты не устанавливались, в силу чего оплата по ним не производилась.
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) О взыскании задолженности по заработной плате; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: При заключении отраслевых соглашений на федеральном уровне допускается возможность их распространения на всех работодателей соответствующей отрасли по решению руководителя федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере труда. Работодатель выплачивал работникам заработную плату не в полном объеме, доказательств иного им не представлено.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.При этом суд исходил из того, что анализ системы оплаты труда рабочих МБУ не свидетельствует об осуществлении таковой в соответствии с Отраслевым тарифным соглашением в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2017-2019 гг., как то установлено Положением об оплате труда МБУ "Дормостстрой", так как минимальная тарифная ставка, повышаемая отраслевым Соглашением ежегодно, работникам, начиная с 2019 г. не начислялась, рекомендованные к применению отраслевым Соглашением межразрядные тарифные коэффициенты не устанавливались, в силу чего оплата по ним не производилась.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Заметим, что в Письме Минфина России от 27.10.2020 N 03-07-04/93620 высказано мнение о том, что освобождение от налогообложения коммунальных услуг, предусмотренное подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ, распространяется в том числе на реализацию коммунальных услуг, стоимость которых в соответствии с жилищным законодательством определяется с учетом повышающего коэффициента к установленным нормативам потребления.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Заметим, что в Письме Минфина России от 27.10.2020 N 03-07-04/93620 высказано мнение о том, что освобождение от налогообложения коммунальных услуг, предусмотренное подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ, распространяется в том числе на реализацию коммунальных услуг, стоимость которых в соответствии с жилищным законодательством определяется с учетом повышающего коэффициента к установленным нормативам потребления.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)При этом в письме Минфина России от 27.10.2020 N 03-07-04/93620 высказано мнение о том, что освобождение от налогообложения коммунальных услуг, предусмотренное подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ, распространяется в том числе на реализацию коммунальных услуг, стоимость которых в соответствии с жилищным законодательством определяется с учетом повышающего коэффициента к установленным нормативам потребления.
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)При этом в письме Минфина России от 27.10.2020 N 03-07-04/93620 высказано мнение о том, что освобождение от налогообложения коммунальных услуг, предусмотренное подп. 29 п. 3 ст. 149 НК РФ, распространяется в том числе на реализацию коммунальных услуг, стоимость которых в соответствии с жилищным законодательством определяется с учетом повышающего коэффициента к установленным нормативам потребления.
Нормативные акты
Закон РФ от 15.05.1991 N 1244-1
(ред. от 31.07.2025)
"О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
(ред. от 31.07.2025)
"О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС"Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
Федеральный закон от 10.01.2002 N 2-ФЗ
(ред. от 10.07.2023)
"О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
(ред. от 10.07.2023)
"О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
Статья: О начислении земельного налога по одному участку с применением разных ставок - льготной и базовой
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Налог по участкам, приобретенным (предоставленным) для жилищного строительства, рассчитывается по пониженной ставке с использованием повышающих коэффициентов независимо от ведения работ по строительству (подготовке к нему). Наличие на таком участке коммуникаций не позволяет считать его занятым объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и, соответственно, не освобождает от обязанности применения повышающих коэффициентов 2 или 4 (Определения ВС РФ от 13.04.2020 N 305-ЭС20-4401 по делу N А41-21894/2019, от 30.10.2018 N 305-КГ18-16987 по делу N А41-80451/2017, от 30.08.2018 N 310-КГ18-12436 по делу N А68-10414/2016, от 04.02.2020 N 308-ЭС19-18258 по делу N А53-21469/2017).
(Тимонина И.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Налог по участкам, приобретенным (предоставленным) для жилищного строительства, рассчитывается по пониженной ставке с использованием повышающих коэффициентов независимо от ведения работ по строительству (подготовке к нему). Наличие на таком участке коммуникаций не позволяет считать его занятым объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и, соответственно, не освобождает от обязанности применения повышающих коэффициентов 2 или 4 (Определения ВС РФ от 13.04.2020 N 305-ЭС20-4401 по делу N А41-21894/2019, от 30.10.2018 N 305-КГ18-16987 по делу N А41-80451/2017, от 30.08.2018 N 310-КГ18-12436 по делу N А68-10414/2016, от 04.02.2020 N 308-ЭС19-18258 по делу N А53-21469/2017).
Вопрос: Как формируется стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?
("Официальный сайт ФАС России", 2025)Дополнительно сообщаем, Минстроем России с целью снижения стоимости технического обслуживания ВКГО в МКД и технического обслуживания ВДГО в жилом доме зарегистрирован Приказ Минстроя России от 04.10.2024 N 673/пр "О внесении изменений в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 387/пр", вступающий в силу с 1 марта 2025 года (далее - Приказ N 673/пр).
("Официальный сайт ФАС России", 2025)Дополнительно сообщаем, Минстроем России с целью снижения стоимости технического обслуживания ВКГО в МКД и технического обслуживания ВДГО в жилом доме зарегистрирован Приказ Минстроя России от 04.10.2024 N 673/пр "О внесении изменений в Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденные Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 387/пр", вступающий в силу с 1 марта 2025 года (далее - Приказ N 673/пр).
Ситуация: Установлены ли ограничения на повышение тарифов ЖКХ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Повышение размера платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера такой платы, утверждаемых субъектом РФ на основании индексов изменения размера платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ, не допускается, за исключением случаев применения повышающих коэффициентов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Повышение размера платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера такой платы, утверждаемых субъектом РФ на основании индексов изменения размера платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ, не допускается, за исключением случаев применения повышающих коэффициентов.
Статья: В планах законодателей - изменение порядка налогообложения отдельных видов недвижимости
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 25)Еще одним важным изменением в законопроекте является изменение порядка применения повышающего коэффициента для налогоплательщиков, осуществляющих жилищное строительство на основании договора о комплексном развитии территории. Сейчас повышающий коэффициент к налоговой ставке при осуществлении жилищного строительства начинает применяться с даты государственной регистрации прав на земельный участок. Законопроект предусматривает, что повышающий коэффициент для указанных выше налогоплательщиков применяется с даты выдачи разрешения на строительство.
(Никифоров А., Червонная С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 25)Еще одним важным изменением в законопроекте является изменение порядка применения повышающего коэффициента для налогоплательщиков, осуществляющих жилищное строительство на основании договора о комплексном развитии территории. Сейчас повышающий коэффициент к налоговой ставке при осуществлении жилищного строительства начинает применяться с даты государственной регистрации прав на земельный участок. Законопроект предусматривает, что повышающий коэффициент для указанных выше налогоплательщиков применяется с даты выдачи разрешения на строительство.
Вопрос: Об НДС при реализации управляющей компанией, применяющей УСН, коммунальных услуг, определяемых с учетом повышающего коэффициента, и учете в целях УСН денежных средств, полученных в оплату таких услуг.
(Письмо Минфина России от 30.05.2025 N 03-11-06/2/53980)Учитывая изложенное, поскольку повышающий коэффициент используется при расчете платы за коммунальные услуги и фактически является ее частью, по мнению Департамента, в случае если управляющая организация применяет освобождение от НДС в соответствии с подпунктом 29 пункта 3 статьи 149 Кодекса, то указанное освобождение от налогообложения коммунальных услуг распространяется в том числе на реализацию коммунальных услуг, стоимость которых в соответствии с жилищным законодательством определяется с учетом повышающего коэффициента к установленным нормативам потребления.
(Письмо Минфина России от 30.05.2025 N 03-11-06/2/53980)Учитывая изложенное, поскольку повышающий коэффициент используется при расчете платы за коммунальные услуги и фактически является ее частью, по мнению Департамента, в случае если управляющая организация применяет освобождение от НДС в соответствии с подпунктом 29 пункта 3 статьи 149 Кодекса, то указанное освобождение от налогообложения коммунальных услуг распространяется в том числе на реализацию коммунальных услуг, стоимость которых в соответствии с жилищным законодательством определяется с учетом повышающего коэффициента к установленным нормативам потребления.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 27.07.2023 N БС-4-21/9604@ <О применении в целях земельного налога ставок и коэффициента 2 в отношении земельных участков ЖСК, предназначенных для индивидуального жилищного строительства>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20)Влияет ли "незавершенка" на повышающий коэффициент?
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 20)Влияет ли "незавершенка" на повышающий коэффициент?