Повышающий коэффициент 4 по земельному налогу
Подборка наиболее важных документов по запросу Повышающий коэффициент 4 по земельному налогу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2026 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 2)(+) 2. По мнению налогового органа, поскольку в информационном ресурсе налоговых органов отсутствовали сведения о государственной регистрации прав на построенные объекты недвижимости, расположенные в пределах земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", им обоснованно произведен перерасчет суммы земельного налога путем применения повышающего коэффициента 4 к ставке 1,5%.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 2)(+) 2. По мнению налогового органа, поскольку в информационном ресурсе налоговых органов отсутствовали сведения о государственной регистрации прав на построенные объекты недвижимости, расположенные в пределах земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", им обоснованно произведен перерасчет суммы земельного налога путем применения повышающего коэффициента 4 к ставке 1,5%.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 4)(+) 6. По мнению налогового органа, поскольку в информационном ресурсе налоговых органов отсутствовали сведения о государственной регистрации прав на построенные объекты недвижимости, расположенные в пределах земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", им обоснованно произведен перерасчет суммы земельного налога путем применения повышающего коэффициента 4 к ставке 1,5%.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 4)(+) 6. По мнению налогового органа, поскольку в информационном ресурсе налоговых органов отсутствовали сведения о государственной регистрации прав на построенные объекты недвижимости, расположенные в пределах земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", им обоснованно произведен перерасчет суммы земельного налога путем применения повышающего коэффициента 4 к ставке 1,5%.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 396 "Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспаривало решение налогового органа о доначислении земельного налога за 2019 год в связи с применением повышающего коэффициента 4 вместо коэффициента 2. Налогоплательщик полагал, что трехлетний срок для применения коэффициента 2 следует исчислять с момента внесения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании участков для жилищного строительства (2018 год), а не с даты регистрации права собственности на них (2013 год). Суд признал доначисление земельного налога правомерным, указав, что применение коэффициента 4 обусловлено фактом отсутствия жилой застройки на участках по истечении трех лет с момента их получения. Поскольку общество и его правопредшественник владели участками с 2013 года, не предпринимали активных действий по строительству и не представили доказательств объективных препятствий для него, суд пришел к выводу, что участки используются как финансовый актив.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспаривало решение налогового органа о доначислении земельного налога за 2019 год в связи с применением повышающего коэффициента 4 вместо коэффициента 2. Налогоплательщик полагал, что трехлетний срок для применения коэффициента 2 следует исчислять с момента внесения в ЕГРН сведений о разрешенном использовании участков для жилищного строительства (2018 год), а не с даты регистрации права собственности на них (2013 год). Суд признал доначисление земельного налога правомерным, указав, что применение коэффициента 4 обусловлено фактом отсутствия жилой застройки на участках по истечении трех лет с момента их получения. Поскольку общество и его правопредшественник владели участками с 2013 года, не предпринимали активных действий по строительству и не представили доказательств объективных препятствий для него, суд пришел к выводу, что участки используются как финансовый актив.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 396 "Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Вышеназванный пункт статьи 396 НК РФ, регламентируя порядок исчисления земельного налога, предусматривает применение к нему повышающих коэффициентов 2 и 4 в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства), условиями для применения которых являются государственная регистрация права собственности на земельный участок с видом разрешенного использования и осуществление на нем жилищного строительства. Каких-либо иных исключений для применения таких коэффициентов кроме осуществления физическими лицами ИЖС законодательством не предусмотрено."
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Кроме того, как мы понимаем, раздел земельного участка, на котором строятся оба дома, не произведен (новые участки образованы не были). В таком случае считаем необходимым учитывать неделимость земельного участка, в связи с чем отсутствует возможность в отношении 90% земельного участка, где расположен введенный в эксплуатацию первый дом, уплатить один земельный налог в одном объеме - т.е. без повышающего коэффициента 4, а в отношении оставшейся 10%-ной части земельного участка, на территории которого возводится второй дом, уплатить земельный налог с повышающим коэффициентом 4.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Кроме того, как мы понимаем, раздел земельного участка, на котором строятся оба дома, не произведен (новые участки образованы не были). В таком случае считаем необходимым учитывать неделимость земельного участка, в связи с чем отсутствует возможность в отношении 90% земельного участка, где расположен введенный в эксплуатацию первый дом, уплатить один земельный налог в одном объеме - т.е. без повышающего коэффициента 4, а в отношении оставшейся 10%-ной части земельного участка, на территории которого возводится второй дом, уплатить земельный налог с повышающим коэффициентом 4.