Постановка на учет недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на учет недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Вопрос: О размере госпошлины при постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав на созданные (образованные) объекты недвижимости, в том числе на объекты сетей газораспределения.
(Письмо Минфина России от 30.01.2025 N 03-05-05-03/8134)Вопрос: О размере госпошлины при постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав на созданные (образованные) объекты недвижимости, в том числе на объекты сетей газораспределения.
(Письмо Минфина России от 30.01.2025 N 03-05-05-03/8134)Вопрос: О размере госпошлины при постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав на созданные (образованные) объекты недвижимости, в том числе на объекты сетей газораспределения.
Готовое решение: Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на единый недвижимый комплекс
(КонсультантПлюс, 2025)1. Кто и в каких случаях может поставить на кадастровый учет единый недвижимый комплекс и зарегистрировать на него права
(КонсультантПлюс, 2025)1. Кто и в каких случаях может поставить на кадастровый учет единый недвижимый комплекс и зарегистрировать на него права
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы новое обособленное помещение могло стать самостоятельным объектом недвижимости, нужно провести кадастровые работы. Кадастровый инженер отразит обособление на соответствующем техническом плане и тем самым обеспечил подготовку документов, необходимых для кадастрового учета новых объектов (ч. 4, 4.1 ст. 1, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности, ч. 1 ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 69 Требований к подготовке технического плана, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082). Затем проводятся регистрация прекращения прав на исходный объект недвижимости, снятие его с кадастрового учета, постановка на кадастровый учет новых объектов и регистрация права собственности на них. По общему правилу эти действия производятся одновременно (ч. 1, 3 ст. 41 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы новое обособленное помещение могло стать самостоятельным объектом недвижимости, нужно провести кадастровые работы. Кадастровый инженер отразит обособление на соответствующем техническом плане и тем самым обеспечил подготовку документов, необходимых для кадастрового учета новых объектов (ч. 4, 4.1 ст. 1, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности, ч. 1 ст. 24 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 69 Требований к подготовке технического плана, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082). Затем проводятся регистрация прекращения прав на исходный объект недвижимости, снятие его с кадастрового учета, постановка на кадастровый учет новых объектов и регистрация права собственности на них. По общему правилу эти действия производятся одновременно (ч. 1, 3 ст. 41 Закона о госрегистрации недвижимости).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 26 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)7. Какие документы необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет?
(КонсультантПлюс, 2025)7. Какие документы необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет?
Готовое решение: Как организации поставить недвижимость на кадастровый учет
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие документы необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет
(КонсультантПлюс, 2025)3. Какие документы необходимы для постановки недвижимости на кадастровый учет
Готовое решение: Как изменить (уменьшить) кадастровую стоимость нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Указанное заявление может быть подано в бюджетное учреждение в период с даты постановки недвижимости на кадастровый учет до даты ее снятия с учета при следующем условии. Оно представляется в течение шести месяцев с даты, на которую проведена рыночная оценка недвижимости и которая указана в отчете об оценке рыночной стоимости недвижимости. Этот отчет, составленный в форме электронного документа, прилагается к заявлению. Отчет должен включать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости. Если заявление подает представитель заявителя, нужно приложить также доверенность (ч. 1, 2, 5 - 7 ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке).
(КонсультантПлюс, 2025)Указанное заявление может быть подано в бюджетное учреждение в период с даты постановки недвижимости на кадастровый учет до даты ее снятия с учета при следующем условии. Оно представляется в течение шести месяцев с даты, на которую проведена рыночная оценка недвижимости и которая указана в отчете об оценке рыночной стоимости недвижимости. Этот отчет, составленный в форме электронного документа, прилагается к заявлению. Отчет должен включать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости. Если заявление подает представитель заявителя, нужно приложить также доверенность (ч. 1, 2, 5 - 7 ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке).
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)Суды отмечают, что арендатор не может приобрести часть здания в порядке реализации преимущественного права на выкуп, если эта часть не обособлена от других помещений. По смыслу Закона N 159-ФЗ объектом такой сделки может быть только недвижимость, поставленная на кадастровый учет. Например, арендатор не сможет обособить и выкупить расположенные отдельно друг от друга помещения, проход в которые осуществляется через другие помещения, которые арендатор не арендует.
(КонсультантПлюс, 2025)Суды отмечают, что арендатор не может приобрести часть здания в порядке реализации преимущественного права на выкуп, если эта часть не обособлена от других помещений. По смыслу Закона N 159-ФЗ объектом такой сделки может быть только недвижимость, поставленная на кадастровый учет. Например, арендатор не сможет обособить и выкупить расположенные отдельно друг от друга помещения, проход в которые осуществляется через другие помещения, которые арендатор не арендует.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)дата постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (ч. 2);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (ч. 2);
Ситуация: Как признать право собственности на земельный участок (в том числе с находящимся на нем жилым домом) в силу приобретательной давности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Такими доказательствами, в частности, могут являться свидетельские показания, документы о расходах истца на содержание объекта недвижимости (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, об уплате членских взносов в СНТ), документы, подтверждающие право собственности на спорный объект недвижимости ответчика, документы, подтверждающие постановку объекта недвижимости на кадастровый учет (выписка из ЕГРН) и т.д.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Такими доказательствами, в частности, могут являться свидетельские показания, документы о расходах истца на содержание объекта недвижимости (например, квитанции об оплате коммунальных услуг, об уплате членских взносов в СНТ), документы, подтверждающие право собственности на спорный объект недвижимости ответчика, документы, подтверждающие постановку объекта недвижимости на кадастровый учет (выписка из ЕГРН) и т.д.