Постановка на учет машино места

Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на учет машино места (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Постановка на учет машино места

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Общество владело зданием, включающим в себя как офисы и машино-места, так и помещения общего пользования. В период с 2012 по 2014 год налогоплательщик продавал офисные помещения и машино-места физическим и юридическим лицам, прописывая в договорах купли-продажи передачу помещений общего пользования в долевую собственность каждого собственника помещений в зданиях на основании ст. 135 ГК РФ. Общество поставило на учет в качестве объектов основных средств принадлежащие на праве собственности на 1-е число каждого месяца 2013 года оставшиеся непроданными офисные помещения и машино-места, производило уплату налога за эти помещения в 2013 году, исходя из их балансовой стоимости на основании ст. 375 НК РФ. При этом налогоплательщик ошибочно не исключал из состава основных средств после продажи офисных помещений и машино-мест в здании помещения и места общего пользования, уплачивал с них налог, исходя из полной площади, без определения доли приходящейся на оставшиеся в собственности офисные помещения. После обнаружения данной ошибки помещения общего пользования были исключены из состава основных средств с момента продажи офисных помещений (машино-мест), а их остаточная стоимость списана до 0 рублей, общество подало уточненную декларацию, уменьшив суммы налога, приходящегося на общие помещения. Налоговый орган пришел к выводу о неправомерном уменьшении суммы налога к уплате, поскольку до 2016 года помещения общего пользования учитывались налогоплательщиком в качестве основных средств. Суд пришел к выводу об отсутствии оснований для взимания с налогоплательщика налога на имущество, приходящегося на стоимость помещений общего пользования. Суд указал, что по условиям всех заключенных налогоплательщиком договоров купли-продажи офисных помещений и машино-мест была предусмотрена передача наряду с самим помещением доли в праве собственности на места и помещения общего пользования, связанные с этим помещением общим назначением и предназначенные для его обслуживания. Следовательно, в 2013 году общество является только долевым собственником помещений в размере, рассчитанном пропорционально площади офисных помещений, принадлежащих налогоплательщику, и в силу ст. ст. 374, 375 НК РФ налог должен рассчитываться исходя из этой доли, а не 100 процентов площади помещений общего пользования. При этом наличие у налогоплательщика в 2013 году зарегистрированного по ЕГРП права 100 процентов собственности на помещения общего пользования, так же как и ошибочное неснятие их с учета в качестве объектов основных средств, не дает оснований для изменения режима собственности с долевой на личную (индивидуальную).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Постановка на учет машино места

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Организация на УСН приобрела в собственность машино-место в жилом доме, расположенном на территории г. Санкт-Петербурга. Место парковки поставлено на учет как основное средство. Иных объектов недвижимости на учете организации нет. Нужно ли уплачивать налог на имущество и представлять отчетность в налоговый орган?
(Консультация эксперта, 2021)
Вопрос: Организация на УСН приобрела в собственность машино-место в жилом доме, расположенном на территории г. Санкт-Петербурга. Место парковки поставлено на учет как основное средство. Иных объектов недвижимости на учете организации нет. Нужно ли уплачивать налог на имущество и представлять отчетность в налоговый орган?
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как поставить на кадастровый учет объект капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2021)
Более того, одновременно с учетом и регистрацией прав на созданное здание или сооружение можно поставить на учет все помещения и машино-места в нем (ч. 3, 3.1 ст. 40 названного Закона);

Нормативные акты: Постановка на учет машино места

Постановление Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532
(ред. от 10.02.2020)
"Об утверждении Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 статьи 32 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
30. Органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов: