Последствия неоплаты договора купли-продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Последствия неоплаты договора купли-продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Недобросовестность сторон договора, неисполнение ими обязательств не влекут признания сделок мнимыми или притворными
Определение Верховного Суда РФ от 16.07.2013 N 18-КГ13-55 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. п. 1, 2 ст. 170, ст. 450 ГК РФТо обстоятельство, что покупатель не оплатил приобретаемое имущество, влечет правовые последствия, регулируемые ст. ст. 450, 453, 486 ГК РФ, которые не содержат норм, позволяющих признать договор купли-продажи ничтожной сделкой на основании отсутствия доказательств оплаты товара.
Определение Верховного Суда РФ от 16.07.2013 N 18-КГ13-55 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. п. 1, 2 ст. 170, ст. 450 ГК РФТо обстоятельство, что покупатель не оплатил приобретаемое имущество, влечет правовые последствия, регулируемые ст. ст. 450, 453, 486 ГК РФ, которые не содержат норм, позволяющих признать договор купли-продажи ничтожной сделкой на основании отсутствия доказательств оплаты товара.
Позиция ВАС РФ: Стороны могут ограничить в договоре возможность применения последствий нарушения покупателем обязательства по оплате товара, выбрав только одно из предусмотренных диспозитивными нормами закона последствий такого нарушения
Постановление Президиума ВАС РФ от 05.11.2013 N 8498/13 по делу N А56-36566/2012
Применимые нормы: п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421, п. 3 ст. 486, п. 2 ст. 489 ГК РФПункт 3 ст. 486 ГК РФ предусматривает общие последствия нарушения покупателем обязанности оплатить переданный ему товар. В силу п. 2 ст. 489 ГК РФ продавцу по договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа предоставляется дополнительная возможность защитить право, нарушенное в результате неоплаты проданного товара. Вместе с тем эти положения не запрещают сторонам предусмотреть в договоре купли-продажи возможность применить только одно из последствий нарушения покупателем обязательства по оплате товара.
Постановление Президиума ВАС РФ от 05.11.2013 N 8498/13 по делу N А56-36566/2012
Применимые нормы: п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421, п. 3 ст. 486, п. 2 ст. 489 ГК РФПункт 3 ст. 486 ГК РФ предусматривает общие последствия нарушения покупателем обязанности оплатить переданный ему товар. В силу п. 2 ст. 489 ГК РФ продавцу по договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа предоставляется дополнительная возможность защитить право, нарушенное в результате неоплаты проданного товара. Вместе с тем эти положения не запрещают сторонам предусмотреть в договоре купли-продажи возможность применить только одно из последствий нарушения покупателем обязательства по оплате товара.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Вправе ли продавец требовать от покупателя возврата неоплаченного товара по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)"...В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о необоснованности вывода апелляционного суда о существенном нарушении договора ООО "Параллель". По мнению ответчика, длительная неуплата первого платежа по договору не может расцениваться как существенное нарушение договора. Кроме того, в кассационной жалобе ООО "Параллель" со ссылкой на судебную практику указывает на то, что единственным последствием неуплаты цены по договору купли-продажи недвижимого имущества после регистрации перехода прав на такое имущество может быть взыскание оплаты по договору и процентов.
Вправе ли продавец требовать от покупателя возврата неоплаченного товара по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)"...В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о необоснованности вывода апелляционного суда о существенном нарушении договора ООО "Параллель". По мнению ответчика, длительная неуплата первого платежа по договору не может расцениваться как существенное нарушение договора. Кроме того, в кассационной жалобе ООО "Параллель" со ссылкой на судебную практику указывает на то, что единственным последствием неуплаты цены по договору купли-продажи недвижимого имущества после регистрации перехода прав на такое имущество может быть взыскание оплаты по договору и процентов.
Путеводитель по судебной практике: Заем.
Допустимо ли установить в договоре купли-продажи условие о новации долга в заемное обязательство, если продукция не оплачена в срок
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: указание в договоре купли-продажи на то, что при неоплате продукции в срок происходит новация долга в заемное обязательство, не влечет правовых последствий, так как на момент заключения договора долга не существовало.
Допустимо ли установить в договоре купли-продажи условие о новации долга в заемное обязательство, если продукция не оплачена в срок
(КонсультантПлюс, 2025)Вывод из судебной практики: указание в договоре купли-продажи на то, что при неоплате продукции в срок происходит новация долга в заемное обязательство, не влечет правовых последствий, так как на момент заключения договора долга не существовало.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Между тем при рассмотрении дела о банкротстве компании суды признали представленные доказательства (копии векселей, акты приема-передачи) ненадлежащими, не подтверждающими факт оплаты автомобиля по договору купли-продажи автомобиля, в связи с чем пришли к выводам, что фактически состоялось дарение указанного имущества между коммерческими организациями, и признали указанную сделку недействительной по основаниям п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 167, ст. 168 и п. 4 ст. 575 ГК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Между тем при рассмотрении дела о банкротстве компании суды признали представленные доказательства (копии векселей, акты приема-передачи) ненадлежащими, не подтверждающими факт оплаты автомобиля по договору купли-продажи автомобиля, в связи с чем пришли к выводам, что фактически состоялось дарение указанного имущества между коммерческими организациями, и признали указанную сделку недействительной по основаниям п. 1 ст. 166, п. 1 ст. 167, ст. 168 и п. 4 ст. 575 ГК РФ.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1999 N 39
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с использованием аккредитивной и инкассовой форм расчетов"На основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли - продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
"Обзор практики рассмотрения споров, связанных с использованием аккредитивной и инкассовой форм расчетов"На основании пункта 3 статьи 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли - продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Статья: Проблемы реституции при недействительности договора купли-продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)В приведенных выше делах судам стоило вернуть доли в конкурсную массу и при этом учесть уменьшение размера активов обществ-таргетов, которое было вызвано умышленными действиями ответчиков (приобретателей долей). Если размер, на который уменьшилась стоимость активов, превышал уплаченную по недействительному договору цену, тогда последствием признания сделки недействительной должно было быть возвращение контрагентом в конкурсную массу доли и денежной суммы, составляющей разницу между суммой, на которую уменьшилась стоимость активов общества-таргета, и уплаченной контрагентом ценой по недействительному договору. Если размер, на который уменьшилась стоимость активов, не превышал уплаченную по недействительному договору цену, тогда последствием признания сделки недействительной должно было быть возвращение контрагентом доли в конкурсную массу и возвращение должником денежной суммы, составляющей разницу между полученной по недействительному договору ценой и суммой, на которую уменьшился размер активов общества-таргета.
(Борисов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)В приведенных выше делах судам стоило вернуть доли в конкурсную массу и при этом учесть уменьшение размера активов обществ-таргетов, которое было вызвано умышленными действиями ответчиков (приобретателей долей). Если размер, на который уменьшилась стоимость активов, превышал уплаченную по недействительному договору цену, тогда последствием признания сделки недействительной должно было быть возвращение контрагентом в конкурсную массу доли и денежной суммы, составляющей разницу между суммой, на которую уменьшилась стоимость активов общества-таргета, и уплаченной контрагентом ценой по недействительному договору. Если размер, на который уменьшилась стоимость активов, не превышал уплаченную по недействительному договору цену, тогда последствием признания сделки недействительной должно было быть возвращение контрагентом доли в конкурсную массу и возвращение должником денежной суммы, составляющей разницу между полученной по недействительному договору ценой и суммой, на которую уменьшился размер активов общества-таргета.
Статья: Учет прав и интересов потребителей при заключении оптовых договоров на реализацию товаров
(Маслова В.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2021, N 3)Согласно ст. 25 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе обменять не бывший в употреблении товар, не подошедший ему по размеру, фасону и пр. Причем заявить это требование он может как к продавцу, так и к импортеру, и к изготовителю. В случае массовости таких возвратов в оптовых договорах с розничным торговцем (т.е. продавцом, к которому потребитель предъявит данное требование) может встать вопрос о том, за чей счет будут осуществляться данные возвраты. Возможно ли включить в договор с оптовым продавцом условие, которое давало бы продавцу право возвращать данные товары, не оплачивая их в случае, если количество отказов потребителей превысит согласованное сторонами оптового договора число? Прямого запрета на включение данного условия нет. Однако это будет также влиять на формирование условий о цене, порядке оплаты в договоре поставки (оптовой купли-продажи), а также о налоговых последствиях данного договора (в части выставления новых счетов-фактур и восстановления НДС, а также изменения расходов по налогу на прибыль).
(Маслова В.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2021, N 3)Согласно ст. 25 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе обменять не бывший в употреблении товар, не подошедший ему по размеру, фасону и пр. Причем заявить это требование он может как к продавцу, так и к импортеру, и к изготовителю. В случае массовости таких возвратов в оптовых договорах с розничным торговцем (т.е. продавцом, к которому потребитель предъявит данное требование) может встать вопрос о том, за чей счет будут осуществляться данные возвраты. Возможно ли включить в договор с оптовым продавцом условие, которое давало бы продавцу право возвращать данные товары, не оплачивая их в случае, если количество отказов потребителей превысит согласованное сторонами оптового договора число? Прямого запрета на включение данного условия нет. Однако это будет также влиять на формирование условий о цене, порядке оплаты в договоре поставки (оптовой купли-продажи), а также о налоговых последствиях данного договора (в части выставления новых счетов-фактур и восстановления НДС, а также изменения расходов по налогу на прибыль).
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Более того, условие договора купли-продажи о рассрочке платежа может считаться согласованным даже без указания в тексте договора на рассрочку, если указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (Постановление Президиума ВАС РФ от 11.10.2011 N 5950/11 по делу N А40-66193/10-83-605).
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Более того, условие договора купли-продажи о рассрочке платежа может считаться согласованным даже без указания в тексте договора на рассрочку, если указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (Постановление Президиума ВАС РФ от 11.10.2011 N 5950/11 по делу N А40-66193/10-83-605).
Статья: Теория фактических договорных отношений: история становления и критика
(Щепин Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 6)Такой позиции придерживается Д. Медикус. Он отмечает, что в соответствии с этой максимой (которую можно вывести из § 242 ГГУ <115>), реальное поведение (например, парковка автомобиля) должно иметь более сильное изъявительное значение, чем несогласный с этим простой вербальный протест против правовых последствий (в данном случае против обязанности по оплате парковки на основании норм договорного права) <116>. И использование этого правила более адекватно, чем использование теории фактических договорных отношений, поскольку правило "protestatio facto contraria non valet" работает не всегда, иначе, например, каждая кража в магазине самообслуживания должна была бы приводить к заключению договора купли-продажи, и тогда "вора" более нельзя было бы упрекнуть в совершении кражи, а только лишь в неоплате покупной цены <117>. Также Д. Медикус предлагает решать случаи массового предоставления по аналогии с §§ 612 <118>, 632 <119> ГГУ: тот, кто пользуется предложенным предоставлением, не может своим односторонним заявлением исключить свою обязанность по оплате, если цена установлена в справедливом размере. Только тот, кто явно выходит за пределы закона (как вор в магазине), остается без преимуществ и недостатков договора, и в таком случае его постигают правовые последствия деликтного права, и права неосновательного обогащения, и уголовного права <120>.
(Щепин Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 6)Такой позиции придерживается Д. Медикус. Он отмечает, что в соответствии с этой максимой (которую можно вывести из § 242 ГГУ <115>), реальное поведение (например, парковка автомобиля) должно иметь более сильное изъявительное значение, чем несогласный с этим простой вербальный протест против правовых последствий (в данном случае против обязанности по оплате парковки на основании норм договорного права) <116>. И использование этого правила более адекватно, чем использование теории фактических договорных отношений, поскольку правило "protestatio facto contraria non valet" работает не всегда, иначе, например, каждая кража в магазине самообслуживания должна была бы приводить к заключению договора купли-продажи, и тогда "вора" более нельзя было бы упрекнуть в совершении кражи, а только лишь в неоплате покупной цены <117>. Также Д. Медикус предлагает решать случаи массового предоставления по аналогии с §§ 612 <118>, 632 <119> ГГУ: тот, кто пользуется предложенным предоставлением, не может своим односторонним заявлением исключить свою обязанность по оплате, если цена установлена в справедливом размере. Только тот, кто явно выходит за пределы закона (как вор в магазине), остается без преимуществ и недостатков договора, и в таком случае его постигают правовые последствия деликтного права, и права неосновательного обогащения, и уголовного права <120>.
Статья: Отдельные проблемы реализации преимущественного права покупки доли (акций)
(Чупрунов И.С.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 6)<111> См. Постановления АС Уральского округа от 11 февраля 2016 г. N Ф09-10236/15 (суд отклонил доводы ответчиков о расторжении договора в связи с неоплатой, поскольку решил, что соглашения о расторжении "составлены без намерения создать соответствующие правовые последствия и преследуют своей целью избежать неблагоприятных последствий в случае удовлетворения иска о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи спорных акций") и ФАС Северо-Кавказского округа от 12 декабря 2012 г. по делу N А53-11398/2011 (грантор и контрагент пытались расторгнуть договор купли-продажи "в связи с тем, что названный договор являлся притворной сделкой с целью прикрыть фактически совершенную сделку дарения доли в уставном капитале"; однако "поскольку обязательства по договорам были исполнены, суды пришли к выводу о невозможности их расторжения по соглашению сторон"). См. также Постановление АС Московского округа от 16 июля 2019 г. N Ф05-10877/2019.
(Чупрунов И.С.)
("Вестник гражданского права", 2020, N 6)<111> См. Постановления АС Уральского округа от 11 февраля 2016 г. N Ф09-10236/15 (суд отклонил доводы ответчиков о расторжении договора в связи с неоплатой, поскольку решил, что соглашения о расторжении "составлены без намерения создать соответствующие правовые последствия и преследуют своей целью избежать неблагоприятных последствий в случае удовлетворения иска о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи спорных акций") и ФАС Северо-Кавказского округа от 12 декабря 2012 г. по делу N А53-11398/2011 (грантор и контрагент пытались расторгнуть договор купли-продажи "в связи с тем, что названный договор являлся притворной сделкой с целью прикрыть фактически совершенную сделку дарения доли в уставном капитале"; однако "поскольку обязательства по договорам были исполнены, суды пришли к выводу о невозможности их расторжения по соглашению сторон"). См. также Постановление АС Московского округа от 16 июля 2019 г. N Ф05-10877/2019.
"Корпоративное право: права и обязанности участников хозяйственных обществ: практическое пособие с судебным комментарием"
(Абрамов В.Ю., Абрамов Ю.В.)
("Юстицинформ", 2021)Интерес по данному вопросу представляет еще одно дело, рассмотренное в порядке надзора ВС РФ. Экс-участники ООО обратились с иском о признании недействительным и применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимости, на основании которого по заниженной стоимости было отчуждено все недвижимое имущество общества. Истцы указали, что в нарушение вступившего в законную силу решения суда общество не выплатило действительную стоимость их доли, в связи с чем у них существует охраняемый законом интерес, позволяющий им требовать как признания договора недействительным, так и применения последствий его недействительности. То обстоятельство, что они не являются стороной оспариваемого договора, не может расцениваться как препятствие для применения судом последствий его недействительности.
(Абрамов В.Ю., Абрамов Ю.В.)
("Юстицинформ", 2021)Интерес по данному вопросу представляет еще одно дело, рассмотренное в порядке надзора ВС РФ. Экс-участники ООО обратились с иском о признании недействительным и применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимости, на основании которого по заниженной стоимости было отчуждено все недвижимое имущество общества. Истцы указали, что в нарушение вступившего в законную силу решения суда общество не выплатило действительную стоимость их доли, в связи с чем у них существует охраняемый законом интерес, позволяющий им требовать как признания договора недействительным, так и применения последствий его недействительности. То обстоятельство, что они не являются стороной оспариваемого договора, не может расцениваться как препятствие для применения судом последствий его недействительности.
"Преимущественное право покупки доли (акций): монография"
(Чупрунов И.С.)
("Статут", 2022)<1> См.: Постановления АС Уральского округа от 11.02.2016 N Ф09-10236/15 (суд отклонил доводы ответчиков о расторжении договора в связи с неоплатой, поскольку решил, что соглашения о расторжении "составлены без намерения создать соответствующие правовые последствия и преследуют своей целью избежать неблагоприятных последствий в случае удовлетворения иска о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи спорных акций") и ФАС Северо-Кавказского округа от 12.12.2012 по делу N А53-11398/2011 (грантор и контрагент пытались расторгнуть договор купли-продажи "в связи с тем, что названный договор являлся притворной сделкой с целью прикрыть фактически совершенную сделку дарения доли в уставном капитале"; однако, "поскольку обязательства по договорам были исполнены, суды пришли к выводу о невозможности их расторжения по соглашению сторон"). См. также: Постановление АС Московского округа от 16.07.2019 N Ф05-10877/2019.
(Чупрунов И.С.)
("Статут", 2022)<1> См.: Постановления АС Уральского округа от 11.02.2016 N Ф09-10236/15 (суд отклонил доводы ответчиков о расторжении договора в связи с неоплатой, поскольку решил, что соглашения о расторжении "составлены без намерения создать соответствующие правовые последствия и преследуют своей целью избежать неблагоприятных последствий в случае удовлетворения иска о переводе прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи спорных акций") и ФАС Северо-Кавказского округа от 12.12.2012 по делу N А53-11398/2011 (грантор и контрагент пытались расторгнуть договор купли-продажи "в связи с тем, что названный договор являлся притворной сделкой с целью прикрыть фактически совершенную сделку дарения доли в уставном капитале"; однако, "поскольку обязательства по договорам были исполнены, суды пришли к выводу о невозможности их расторжения по соглашению сторон"). См. также: Постановление АС Московского округа от 16.07.2019 N Ф05-10877/2019.
Статья: Дискуссионные вопросы Постановления Пленума ВАС РФ N 17 от 14 марта 2014 года "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга". Поиск альтернатив
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)В Кейптаунской конвенции о международных гарантиях в отношении подвижного оборудования <22>, применяемой к внутреннему лизингу, способы защиты прав продавца и лизингодателя группируются вместе, обособляясь от залога. Действительно, схожесть последствий расторжения договора купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом, особенно предусматривающего рассрочку платежей, с выкупным лизингом наводит на мысль об установлении идентичного регулирования. Любая рассрочка или отсрочка платежа экономически это тоже финансирование. Но трудно представить ситуацию, когда суд вопреки автономии воли и свободе договора, не предусматривающего плату за коммерческий кредит, будет выделять в договоре купли-продажи плату за финансирование.
(Дедок М.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2021, N 4)В Кейптаунской конвенции о международных гарантиях в отношении подвижного оборудования <22>, применяемой к внутреннему лизингу, способы защиты прав продавца и лизингодателя группируются вместе, обособляясь от залога. Действительно, схожесть последствий расторжения договора купли-продажи с сохранением права собственности за продавцом, особенно предусматривающего рассрочку платежей, с выкупным лизингом наводит на мысль об установлении идентичного регулирования. Любая рассрочка или отсрочка платежа экономически это тоже финансирование. Но трудно представить ситуацию, когда суд вопреки автономии воли и свободе договора, не предусматривающего плату за коммерческий кредит, будет выделять в договоре купли-продажи плату за финансирование.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Нужно подчеркнуть, что речь идет о правах и обязанностях, возникающих именно из сделки. Например, если недействительным признан договор купли-продажи, то права и обязанности из этого договора не возникли. А эти права и обязанности состоят в том, что продавец обязан передать вещь покупателю, а покупатель - оплатить ее. Недействительность договора означает, что продавец не обязан передать вещь, а покупатель не обязан оплатить ее.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Нужно подчеркнуть, что речь идет о правах и обязанностях, возникающих именно из сделки. Например, если недействительным признан договор купли-продажи, то права и обязанности из этого договора не возникли. А эти права и обязанности состоят в том, что продавец обязан передать вещь покупателю, а покупатель - оплатить ее. Недействительность договора означает, что продавец не обязан передать вещь, а покупатель не обязан оплатить ее.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли признать недействительным договор купли-продажи недвижимости по причине того, что покупатель не оплатил покупку
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли признать недействительным договор купли-продажи недвижимости по причине того, что покупатель не оплатил покупку