Порядок возврата арендованного оБорудования
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок возврата арендованного оБорудования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Оплата пользования недвижимым имуществом (нежилым помещением, зданием, строением, сооружением): Арендодатель хочет взыскать задолженность по арендной плате за время фактического пользования недвижимым имуществом после прекращения договора
(КонсультантПлюс, 2025)требованием Арендодателя о возврате здания, актом, составленным Арендодателем при принятии здания в одностороннем порядке в связи с неявкой Арендатора >>>
(КонсультантПлюс, 2025)требованием Арендодателя о возврате здания, актом, составленным Арендодателем при принятии здания в одностороннем порядке в связи с неявкой Арендатора >>>
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2023 N 88-30906/2023 (УИД 77RS0029-02-2021-009780-16)
Категория спора: Аренда.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании убытков; 4) О взыскании задолженности по оплате дополнительных услуг.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор аренды и передачи фасадного подъемника и дополнительных комплектующих к нему. Истец ссылается на то, что возврат комплектующих нельзя рассматривать в качестве возврата оборудования; ответчиком недобросовестно исполнялись обязанности по внесению платежей, также не оплачивались дополнительные услуги.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.При этом возврат комплектующих не свидетельствует о возврате оборудования, поскольку спецификациями для них предусмотрены различные стоимости и порядок расчета стоимости аренды.
Категория спора: Аренда.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки; 3) О взыскании убытков; 4) О взыскании задолженности по оплате дополнительных услуг.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор аренды и передачи фасадного подъемника и дополнительных комплектующих к нему. Истец ссылается на то, что возврат комплектующих нельзя рассматривать в качестве возврата оборудования; ответчиком недобросовестно исполнялись обязанности по внесению платежей, также не оплачивались дополнительные услуги.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.При этом возврат комплектующих не свидетельствует о возврате оборудования, поскольку спецификациями для них предусмотрены различные стоимости и порядок расчета стоимости аренды.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора4.2. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
Статья: НДС-последствия при аренде зарубежного оборудования
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 4)Порядок таможенного оформления возврата арендованного оборудования арендодателю зависит от таможенной процедуры, в которой оно ввозилось в Россию.
(Гусев К.В.)
("Главная книга", 2024, N 4)Порядок таможенного оформления возврата арендованного оборудования арендодателю зависит от таможенной процедуры, в которой оно ввозилось в Россию.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
(ред. от 24.06.2025)Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Кроме того, кредитор в момент уплаты цены мог еще не знать о наличии дефекта (и тогда никакого подразумеваемого отказа от реализации права на снижение цены мы не будем признавать) или вовсе платить еще до осуществления дефектного предоставления. Во всех подобных случаях, когда цена уже уплачена, покупатель (заказчик, арендатор и т.п.) не теряет возможности заявить о соразмерном снижении цены. Ему просто необходимо заявить о соразмерном снижении цены. С этого момента у продавца (подрядчика, исполнителя, арендодателя) возникает обязательство вернуть часть полученной оплаты и открываются основания для взыскания этого долга в судебном порядке.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Кроме того, кредитор в момент уплаты цены мог еще не знать о наличии дефекта (и тогда никакого подразумеваемого отказа от реализации права на снижение цены мы не будем признавать) или вовсе платить еще до осуществления дефектного предоставления. Во всех подобных случаях, когда цена уже уплачена, покупатель (заказчик, арендатор и т.п.) не теряет возможности заявить о соразмерном снижении цены. Ему просто необходимо заявить о соразмерном снижении цены. С этого момента у продавца (подрядчика, исполнителя, арендодателя) возникает обязательство вернуть часть полученной оплаты и открываются основания для взыскания этого долга в судебном порядке.
Готовое решение: Как приостановить действие договора
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы можете оговорить, будут ли взиматься какие-то платежи с арендатора, если, например, в арендованном помещении остается его мебель, оборудование (коммунальные услуги, оплата охраны и т.п.).
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы можете оговорить, будут ли взиматься какие-то платежи с арендатора, если, например, в арендованном помещении остается его мебель, оборудование (коммунальные услуги, оплата охраны и т.п.).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, связанной с уклонением арендодателя от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Пунктом 5 соглашения предусмотрено, что арендатор обязуется 31.08.2017 освободить нежилые помещения и возвратить их и находящиеся в них оборудование и инженерные сети арендодателю по акту возврата, в порядке, предусмотренном разделом 6 договора, в надлежащем состоянии, с учетом нормального износа.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, связанной с уклонением арендодателя от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Пунктом 5 соглашения предусмотрено, что арендатор обязуется 31.08.2017 освободить нежилые помещения и возвратить их и находящиеся в них оборудование и инженерные сети арендодателю по акту возврата, в порядке, предусмотренном разделом 6 договора, в надлежащем состоянии, с учетом нормального износа.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли в договоре аренды предусмотреть обязанность арендатора возместить стоимость арендованного имущества при ненадлежащем исполнении обязанности по возврату или в случае его повреждения
(КонсультантПлюс, 2025)Договором аренды основных средств N 16 от 01 августа 2009 г. (пункты 3.3 - 3.5) предусмотрено, что арендатор отвечает за утрату, недостачу или повреждение, а также за утрату товарного вида оборудования, находящегося у него в соответствии с данным договором, в размере его стоимости, определяемой согласно акту приема-передачи оборудования. В случае гибели, потери или повреждения арендованного оборудования в результате действий арендатора или третьих лиц арендатор обязуется возместить арендодателю полную стоимость утраченного или испорченного оборудования в бесспорном порядке, не позднее 5 дней с момента истечения срока аренды оборудования. Арендатор возвращает арендованное оборудование по истечении срока аренды в исправном состоянии.
Можно ли в договоре аренды предусмотреть обязанность арендатора возместить стоимость арендованного имущества при ненадлежащем исполнении обязанности по возврату или в случае его повреждения
(КонсультантПлюс, 2025)Договором аренды основных средств N 16 от 01 августа 2009 г. (пункты 3.3 - 3.5) предусмотрено, что арендатор отвечает за утрату, недостачу или повреждение, а также за утрату товарного вида оборудования, находящегося у него в соответствии с данным договором, в размере его стоимости, определяемой согласно акту приема-передачи оборудования. В случае гибели, потери или повреждения арендованного оборудования в результате действий арендатора или третьих лиц арендатор обязуется возместить арендодателю полную стоимость утраченного или испорченного оборудования в бесспорном порядке, не позднее 5 дней с момента истечения срока аренды оборудования. Арендатор возвращает арендованное оборудование по истечении срока аренды в исправном состоянии.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендодателя операции по расторжению договора финансовой аренды по соглашению сторон?..
(Консультация эксперта, 2025)В месяце, следующем за месяцем возврата оборудования
(Консультация эксперта, 2025)В месяце, следующем за месяцем возврата оборудования
Статья: Договор аренды оборудования
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Важно соблюдать установленный договором порядок его прекращения или расторжения и возврата арендованного имущества. Само по себе прекращение договора аренды не означает, что оборудование возвращено владельцу, а значит, арендная плата продолжает начисляться и подлежит уплате (п. 38 письма N 66). Факт неиспользования арендатором объекта аренды по назначению не свидетельствует о том, что он возвратил его в установленном законом порядке (см. Постановление АС Уральского округа от 12.08.2020 N Ф09-4475/20 по делу N А60-68052/2019, Постановление АС Западно-Сибирского округа от 08.06.2016 N Ф04-2192/2016 по делу N А75-11474/2015). При этом бремя ответственности за сохранность переданного в аренду имущества лежит на арендаторе (см. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 30.06.2015 по делу N 33-9567/2015).
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Важно соблюдать установленный договором порядок его прекращения или расторжения и возврата арендованного имущества. Само по себе прекращение договора аренды не означает, что оборудование возвращено владельцу, а значит, арендная плата продолжает начисляться и подлежит уплате (п. 38 письма N 66). Факт неиспользования арендатором объекта аренды по назначению не свидетельствует о том, что он возвратил его в установленном законом порядке (см. Постановление АС Уральского округа от 12.08.2020 N Ф09-4475/20 по делу N А60-68052/2019, Постановление АС Западно-Сибирского округа от 08.06.2016 N Ф04-2192/2016 по делу N А75-11474/2015). При этом бремя ответственности за сохранность переданного в аренду имущества лежит на арендаторе (см. Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 30.06.2015 по делу N 33-9567/2015).
Готовое решение: Что считается неосновательным обогащением по договору аренды и как его взыскать
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что правила о неосновательном обогащении не применяются к ситуации, когда договор аренды расторгнут, но арендатор еще не вернул имущество. Это объясняется тем, что договор аренды по своей правовой природе предполагает временное пользование имуществом и обязанность арендатора это имущество вернуть. Порядок исполнения этой обязанности регулируется специальными нормами об аренде, договором и положениями общей части обязательственного права. Арендодатель в такой ситуации вправе требовать возврата имущества и внесения арендной платы за все время просрочки возврата в соответствии со ст. 622 ГК РФ (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
(КонсультантПлюс, 2025)Учтите, что правила о неосновательном обогащении не применяются к ситуации, когда договор аренды расторгнут, но арендатор еще не вернул имущество. Это объясняется тем, что договор аренды по своей правовой природе предполагает временное пользование имуществом и обязанность арендатора это имущество вернуть. Порядок исполнения этой обязанности регулируется специальными нормами об аренде, договором и положениями общей части обязательственного права. Арендодатель в такой ситуации вправе требовать возврата имущества и внесения арендной платы за все время просрочки возврата в соответствии со ст. 622 ГК РФ (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35).
Статья: Дивиденды от иностранных организаций, реконструкция ОС, расходы на командировки: спорные ситуации учета
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 5)Организация арендовала оборудование и уплатила обеспечительный платеж. Через определенное время организация в одностороннем порядке приняла решение о расторжении договора аренды. Согласно условиям договора обеспечительный платеж в данном случае возвращению не подлежит. Вправе ли организация учесть сумму обеспечительного платежа для целей налогообложения прибыли?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 5)Организация арендовала оборудование и уплатила обеспечительный платеж. Через определенное время организация в одностороннем порядке приняла решение о расторжении договора аренды. Согласно условиям договора обеспечительный платеж в данном случае возвращению не подлежит. Вправе ли организация учесть сумму обеспечительного платежа для целей налогообложения прибыли?
Статья: НДС и налоговая реформа - 2025
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Вернемся к примеру 62, где организация на УСН как посредник участвует в расчетах при получении от российских арендаторов арендной платы в пользу иностранной компании в размере 150 000 руб. в месяц без учета НДС. Общеустановленная ставка НДС при аренде торгового оборудования составляет 20%, поэтому организация исчисляет и удерживает НДС с каждого арендного платежа в сумме 30 000 руб. (150 000 руб. x 20%).
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Вернемся к примеру 62, где организация на УСН как посредник участвует в расчетах при получении от российских арендаторов арендной платы в пользу иностранной компании в размере 150 000 руб. в месяц без учета НДС. Общеустановленная ставка НДС при аренде торгового оборудования составляет 20%, поэтому организация исчисляет и удерживает НДС с каждого арендного платежа в сумме 30 000 руб. (150 000 руб. x 20%).
"Движимое имущество: что, где и как арендовать"
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Честно говоря, не совсем понятно, с чего это все так уверены, что при современном развитии систем дистанционного оказания госуслуг, при наличии МФЦ и т.п. отобрание в залог того же паспорта кого-то от чего-то защитит. Порядочный человек, конечно, за документами вернется, но вообще-то любой гражданин вправе обратиться куда следует, заявить об утрате или хищении у него документов и восстановить их в кратчайшие сроки в установленном законом порядке. Вот показательный пример из практики.
(выпуск 6)
(Тарасенкова А.Н.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Честно говоря, не совсем понятно, с чего это все так уверены, что при современном развитии систем дистанционного оказания госуслуг, при наличии МФЦ и т.п. отобрание в залог того же паспорта кого-то от чего-то защитит. Порядочный человек, конечно, за документами вернется, но вообще-то любой гражданин вправе обратиться куда следует, заявить об утрате или хищении у него документов и восстановить их в кратчайшие сроки в установленном законом порядке. Вот показательный пример из практики.