Порядок внесения изменений в договор аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок внесения изменений в договор аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 74.1 "Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФ"Таким образом, буквальное толкование диспозиции части 3 статьи 74.1 ЛК РФ (в редакции Закона N 600-ФЗ) позволяет сделать вывод об исключении законодателем судебного порядка внесения изменения в договор аренды лесного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 180 "Последствия недействительности части сделки" ГК РФПоскольку стороны договора обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, судом первой инстанции правомерно сделаны выводы о необходимости привести условие о порядке расчета размера арендной платы в части недействительного условия в соответствие с нормативно установленным порядком, возложив на ТУ Росимущества обязанность внести изменения в пункт 5.1 договора аренды земельного участка от 13.04.2023 N 50-04/89, пункт 2 Расчета арендной платы (приложение N 2 к договору аренды).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора13. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Готовое решение: Как уплатить арендную плату за публичные земельные участки
(КонсультантПлюс, 2025)3. Изменяется ли договорный порядок внесения арендной платы после принятия нормативного акта о порядке ее уплаты
(КонсультантПлюс, 2025)3. Изменяется ли договорный порядок внесения арендной платы после принятия нормативного акта о порядке ее уплаты
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 30.06.2025 N 03-07-11/63545 <Как арендодателям на УСН исчислять НДС в 2025 году?>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 16)Минфин подчеркивает, что размер, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, а случаи и порядок изменения арендной платы предусматриваются договором. Поэтому и вопросы, возникающие между сторонами договора аренды относительно увеличения стоимости арендной платы в случаях перехода арендодателя, применяющего УСН, на исчисление и уплату НДС, подлежат решению в гражданско-правовом порядке.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 16)Минфин подчеркивает, что размер, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, а случаи и порядок изменения арендной платы предусматриваются договором. Поэтому и вопросы, возникающие между сторонами договора аренды относительно увеличения стоимости арендной платы в случаях перехода арендодателя, применяющего УСН, на исчисление и уплату НДС, подлежат решению в гражданско-правовом порядке.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)15. В последнем п. 18 комментируемой статьи установлено императивное правило о порядке внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае перераспределения земельного участка в установленном порядке.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)15. В последнем п. 18 комментируемой статьи установлено императивное правило о порядке внесении изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в случае перераспределения земельного участка в установленном порядке.
Статья: Правовая природа охранного обязательства как существенного условия договора аренды объектов культурного наследия
(Сбитнев В.С.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)- если к моменту передачи ОКН во владение и пользование по договору аренды никакие охранные обязательства на объект не оформлены, то арендатор обязан выполнять требования в отношении ОКН, предусмотренные п. 1 - 3 ст. 47.3 Закона об ОКН (предусмотрены обязательства по сохранению ОКН по аналогии с охранными обязательствами, только в более общем виде). После получения охранного обязательства собственником он должен в обязательном порядке обеспечить внесение в договор аренды изменений, предусматривающих в качестве существенного условия обязательство арендатора по соблюдению охранного обязательства.
(Сбитнев В.С.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)- если к моменту передачи ОКН во владение и пользование по договору аренды никакие охранные обязательства на объект не оформлены, то арендатор обязан выполнять требования в отношении ОКН, предусмотренные п. 1 - 3 ст. 47.3 Закона об ОКН (предусмотрены обязательства по сохранению ОКН по аналогии с охранными обязательствами, только в более общем виде). После получения охранного обязательства собственником он должен в обязательном порядке обеспечить внесение в договор аренды изменений, предусматривающих в качестве существенного условия обязательство арендатора по соблюдению охранного обязательства.