Порядок пользования жилым домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок пользования жилым домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 247 "Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" ГК РФОпределяя порядок пользования жилым домом и земельным участком, суды первой и апелляционной инстанций учли интересы всех собственников спорного имущества, приняли во внимание их доли в праве общей долевой собственности, сложившийся порядок пользования и обстоятельство того, что сарай лит. "И" возведен ФИО2 и находится длительное время в ее пользовании."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 288 "Собственность на жилое помещение" ГК РФУстановив, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу в равных долях, в составе квартиры имеются две жилые комнаты, собственный вариант определения порядка пользования квартирой ответчик не предлагал, суд определил порядок пользования жилым домом по варианту, предложенному истцом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Принимая решение по иску о признании права собственности на земельный участок в пользу ответчика (ДГИ г. Москвы), суд пояснил, что определенный между сособственниками жилого дома порядок пользования земельным участком сам по себе не порождает оснований для возникновения права собственности на данный земельный участок в порядке приватизации в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Принимая решение по иску о признании права собственности на земельный участок в пользу ответчика (ДГИ г. Москвы), суд пояснил, что определенный между сособственниками жилого дома порядок пользования земельным участком сам по себе не порождает оснований для возникновения права собственности на данный земельный участок в порядке приватизации в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)В обоснование исковых требований Ш.С. указала, что состояла в браке с ответчиком. По условиям брачного договора Ш.С. на праве собственности принадлежит жилой дом. Ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в спорном жилом доме, при этом создает невыносимые условия для проживания ей и ребенку. Соглашения о порядке проживания, пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, ответчик, перестав быть членом ее семьи, утратил основания для проживания.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)В обоснование исковых требований Ш.С. указала, что состояла в браке с ответчиком. По условиям брачного договора Ш.С. на праве собственности принадлежит жилой дом. Ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в спорном жилом доме, при этом создает невыносимые условия для проживания ей и ребенку. Соглашения о порядке проживания, пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, ответчик, перестав быть членом ее семьи, утратил основания для проживания.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду. Если спор об определении порядка пользования таким жилым помещением (жилым домом, квартирой) связан со спором о праве собственности на него (в частности, о признании права на долю в общей собственности и ее выделе для владения и пользования), то его подсудность как имущественного спора мировому судье или районному суду зависит от цены иска (пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В аналогичном порядке разрешаются споры об определении порядка пользования жилым помещением, представляющим собой жилой дом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2022 по делу N 33-49814/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 25.04.2023 N 88-10323/2023 (УИД 77RS0035-02-2021-003941-46) данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В аналогичном порядке разрешаются споры об определении порядка пользования жилым помещением, представляющим собой жилой дом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2022 по делу N 33-49814/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 25.04.2023 N 88-10323/2023 (УИД 77RS0035-02-2021-003941-46) данное Определение оставлено без изменения)).
Статья: Об особенностях законодательства о "дачной амнистии" с 9 ноября 2024 г. по настоящее время
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Четвертая группа норм 370-ФЗ касается, как заявлено средствами массовой информации, исторических домов, поделенных на части. Действительно, проблема с историческими домовладениями в стране существует давно. Изначально единый жилой дом в процессе наследования либо раздела имущества между супругами мог быть разделен. Юридически деление завершалось либо долей в праве, которой соответствовала доля в недвижимости, определяемая в рамках дополнительного судебного процесса по определению порядка пользования недвижимостью, либо частью здания (жилого дома), которая формировалась в процессе раздела имущества в натуре.
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2025, N 2)Четвертая группа норм 370-ФЗ касается, как заявлено средствами массовой информации, исторических домов, поделенных на части. Действительно, проблема с историческими домовладениями в стране существует давно. Изначально единый жилой дом в процессе наследования либо раздела имущества между супругами мог быть разделен. Юридически деление завершалось либо долей в праве, которой соответствовала доля в недвижимости, определяемая в рамках дополнительного судебного процесса по определению порядка пользования недвижимостью, либо частью здания (жилого дома), которая формировалась в процессе раздела имущества в натуре.
"Судебные и правоохранительные органы: курс лекций: в 2 т."
(том 2)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Загорский Г.И., Попов К.И.)
(под ред. Г.И. Загорского)
("Проспект", 2023)- соблюдение порядка использования, содержания, эксплуатации жилых домов, а также придомовых и дворовых территорий;
(том 2)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Загорский Г.И., Попов К.И.)
(под ред. Г.И. Загорского)
("Проспект", 2023)- соблюдение порядка использования, содержания, эксплуатации жилых домов, а также придомовых и дворовых территорий;