Порядок оформления акта залива квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок оформления акта залива квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Московского городского суда от 20.10.2017 N 4г-12030/2017
Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.Рассматривая данное дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных Б.А. исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; в силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями; в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по ходатайству ответчика З.В. судом назначена судебная строительная экспертиза для установления причин залива квартиры Б.А., области повреждения, а также в целях определения стоимости восстановительного ремонта в результате залива квартиры N *, расположенной по адресу: *; согласно заключению судебной экспертизы от 16 сентября 2016 года N 63-09/2016, выполненной экспертами М. и Б.С., наиболее вероятной причиной залива квартиры N * является протечка душевой кабины в квартире N 35; все следы протечки, а именно кухни, туалетной комнаты, ванной комнаты образованы в результате залития, произошедшего 11 июля 2014 года; стоимость восстановительного ремонта квартиры N 27, расположенной по адресу: * составляет 49339 руб.; данное заключение судебной экспертизы является достоверным доказательством по делу и должно быть положено в основу решения суда по настоящему гражданскому делу, так как означенное заключение судебной экспертизы сделано экспертами надлежащей квалификации; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по основаниям, предусмотренным положениями ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения; каких-либо достоверных доказательств, опровергающих выводы экспертов, суду представлено не было; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о том, что залив квартиры N 27, расположенного по адресу: * произошел не из-за ненадлежащего состояния душевой кабины, суду представлено было; таким образом, имеющийся залив квартиры произошел по вине З.В., на которой в соответствии с законом лежит бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества; таким образом, с З.В. в пользу Б.А. подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта в размере 49339 руб.; доводы З.В. о том, что залитие нижерасположенной квартиры N * ранее уже происходило, не могут быть приняты во внимание, поскольку достоверных доказательств, объективно подтверждающих данные обстоятельства суду представлено не было, а равно как отсутствуют достоверные доказательства, что залитие произошло по вине других жильцов вышерасположенных квартир; доводы З.В. о том, что акт не может быть принят в качестве надлежащего доказательства, поскольку он составлен с нарушениями, сведения указанные в нем подложные, не могут быть приняты во внимание, поскольку каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о подложности сведений в акте, суду представлено не было; согласно представленной консультации специалиста от 09 августа 2016 года поддельность акта не подтверждена; вместе с тем, четких требований к содержанию и оформлению акта законодательством не установлено, он составлен уполномоченными на то должностными лицами, удостоверен подписями, в том числе З.Е., являвшегося доверенным лицом З.В., который каких-либо возражений или несогласия с отраженными в нем данными не высказывал; тот факт, что З.В. кабину не устанавливала, не освобождается ее от обязанности поддерживать помещение, принадлежащее ей на праве собственности, в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями; в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с З.В. в пользу Б.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины; таким образом, заявленные Б.А. исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.Рассматривая данное дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных Б.А. исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; в силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями; в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по ходатайству ответчика З.В. судом назначена судебная строительная экспертиза для установления причин залива квартиры Б.А., области повреждения, а также в целях определения стоимости восстановительного ремонта в результате залива квартиры N *, расположенной по адресу: *; согласно заключению судебной экспертизы от 16 сентября 2016 года N 63-09/2016, выполненной экспертами М. и Б.С., наиболее вероятной причиной залива квартиры N * является протечка душевой кабины в квартире N 35; все следы протечки, а именно кухни, туалетной комнаты, ванной комнаты образованы в результате залития, произошедшего 11 июля 2014 года; стоимость восстановительного ремонта квартиры N 27, расположенной по адресу: * составляет 49339 руб.; данное заключение судебной экспертизы является достоверным доказательством по делу и должно быть положено в основу решения суда по настоящему гражданскому делу, так как означенное заключение судебной экспертизы сделано экспертами надлежащей квалификации; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по основаниям, предусмотренным положениями ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения; каких-либо достоверных доказательств, опровергающих выводы экспертов, суду представлено не было; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о том, что залив квартиры N 27, расположенного по адресу: * произошел не из-за ненадлежащего состояния душевой кабины, суду представлено было; таким образом, имеющийся залив квартиры произошел по вине З.В., на которой в соответствии с законом лежит бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества; таким образом, с З.В. в пользу Б.А. подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта в размере 49339 руб.; доводы З.В. о том, что залитие нижерасположенной квартиры N * ранее уже происходило, не могут быть приняты во внимание, поскольку достоверных доказательств, объективно подтверждающих данные обстоятельства суду представлено не было, а равно как отсутствуют достоверные доказательства, что залитие произошло по вине других жильцов вышерасположенных квартир; доводы З.В. о том, что акт не может быть принят в качестве надлежащего доказательства, поскольку он составлен с нарушениями, сведения указанные в нем подложные, не могут быть приняты во внимание, поскольку каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о подложности сведений в акте, суду представлено не было; согласно представленной консультации специалиста от 09 августа 2016 года поддельность акта не подтверждена; вместе с тем, четких требований к содержанию и оформлению акта законодательством не установлено, он составлен уполномоченными на то должностными лицами, удостоверен подписями, в том числе З.Е., являвшегося доверенным лицом З.В., который каких-либо возражений или несогласия с отраженными в нем данными не высказывал; тот факт, что З.В. кабину не устанавливала, не освобождается ее от обязанности поддерживать помещение, принадлежащее ей на праве собственности, в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями; в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с З.В. в пользу Б.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины; таким образом, заявленные Б.А. исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать, если вас затопили?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Сообщите в управляющую организацию или ТСЖ о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Сообщите в управляющую организацию или ТСЖ о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры
"Жилищно-коммунальные услуги: права потребителей"
(Корягин А.Е., Соколова И.Е.)
("Библиотечка "Российской газеты", 2013)- в месте, в котором будет установлен прибор учета, невозможно соблюсти обязательные требования к условиям его эксплуатации, в том числе из-за технического состояния и режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, или невозможно обеспечить доступ для снятия показаний, его обслуживания и замены.
(Корягин А.Е., Соколова И.Е.)
("Библиотечка "Российской газеты", 2013)- в месте, в котором будет установлен прибор учета, невозможно соблюсти обязательные требования к условиям его эксплуатации, в том числе из-за технического состояния и режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, или невозможно обеспечить доступ для снятия показаний, его обслуживания и замены.
Готовое решение: Каков порядок перемещения госслужащего по службе и его перевод на другую должность
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку перемещение не является переводом, то составлять дополнительное соглашение к служебному контракту, а также вносить записи в трудовую книжку (в случае ее ведения), сведения о трудовой деятельности госслужащего и его личную карточку (если ее ведение предусмотрено инструкцией (иным актом) госоргана по кадровому делопроизводству) не нужно. Такой вывод можно сделать из анализа ч. 11 ст. 28 Закона о государственной гражданской службе, ч. 2 ст. 66.1 ТК РФ, п. 4 Порядка ведения и хранения трудовых книжек.
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку перемещение не является переводом, то составлять дополнительное соглашение к служебному контракту, а также вносить записи в трудовую книжку (в случае ее ведения), сведения о трудовой деятельности госслужащего и его личную карточку (если ее ведение предусмотрено инструкцией (иным актом) госоргана по кадровому делопроизводству) не нужно. Такой вывод можно сделать из анализа ч. 11 ст. 28 Закона о государственной гражданской службе, ч. 2 ст. 66.1 ТК РФ, п. 4 Порядка ведения и хранения трудовых книжек.
Готовое решение: Как утвердить график отпусков
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим также, что если у вас есть профсоюз, то возможны сложности с получением его мотивированного мнения по графику отпусков, которое необходимо для утверждения графика (о согласовании графика с профсоюзом см. разд. 1.1 настоящего материала). Дело в том, что Трудовым кодексом РФ применение системы электронного документооборота при взаимодействии с выборным органом первичной профсоюзной организации не урегулировано. В частности, на практике возможны сложности с тем, как направить в профсоюз электронный документ и зафиксировать в системе ЭКДО его получателя. Если у вас в локальном нормативном акте о порядке ведения ЭКДО предусмотрен порядок взаимодействия с профсоюзом, руководствуйтесь им, если нет - рекомендуем его установить. Так, полагаем, возможно предусмотреть, что проект графика отпусков и обоснование по нему в выборный орган первичной профсоюзной организации направляются заверенными надлежащим образом в бумажном виде. Такие выводы сделаны с учетом, в частности, положений абз. 1, 4, 5 ч. 3 ст. 22.2, ч. 1 ст. 123, ч. 1 ст. 372 ТК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Отметим также, что если у вас есть профсоюз, то возможны сложности с получением его мотивированного мнения по графику отпусков, которое необходимо для утверждения графика (о согласовании графика с профсоюзом см. разд. 1.1 настоящего материала). Дело в том, что Трудовым кодексом РФ применение системы электронного документооборота при взаимодействии с выборным органом первичной профсоюзной организации не урегулировано. В частности, на практике возможны сложности с тем, как направить в профсоюз электронный документ и зафиксировать в системе ЭКДО его получателя. Если у вас в локальном нормативном акте о порядке ведения ЭКДО предусмотрен порядок взаимодействия с профсоюзом, руководствуйтесь им, если нет - рекомендуем его установить. Так, полагаем, возможно предусмотреть, что проект графика отпусков и обоснование по нему в выборный орган первичной профсоюзной организации направляются заверенными надлежащим образом в бумажном виде. Такие выводы сделаны с учетом, в частности, положений абз. 1, 4, 5 ч. 3 ст. 22.2, ч. 1 ст. 123, ч. 1 ст. 372 ТК РФ.
Готовое решение: Каков порядок приемки товаров (работ, услуг) при закупках по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу приемка оформляется актом (документом о приемке). В случае несоответствия товара (работы, услуги) требованиям контракта направьте поставщику мотивированный отказ.
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу приемка оформляется актом (документом о приемке). В случае несоответствия товара (работы, услуги) требованиям контракта направьте поставщику мотивированный отказ.
Готовое решение: Как оформить акт об оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Если одна из сторон утратила оригинал акта об оказании услуг, то с участием контрагента она может сделать дубликат. Порядок оформления дубликата акта об оказании услуг в нормативных правовых актах не установлен. Полагаем, что оформить дубликат акта можно следующим образом:
(КонсультантПлюс, 2025)Если одна из сторон утратила оригинал акта об оказании услуг, то с участием контрагента она может сделать дубликат. Порядок оформления дубликата акта об оказании услуг в нормативных правовых актах не установлен. Полагаем, что оформить дубликат акта можно следующим образом:
Готовое решение: Как организовать ведение кадрового делопроизводства в организации
(КонсультантПлюс, 2025)Если у организации есть свой архив, обычно документы передают туда. В этом случае ответственные лица, конкретные сроки и иные вопросы передачи документов в архив могут быть закреплены в отдельном локальном нормативном акте (например, о кадровом делопроизводстве). Также можно передать документы по договору на хранение в стороннюю специализированную организацию - с учетом установленных для нее нормативных требований. Например, есть специальные требования по оформлению акта приема передачи, описей дел при передаче документов в государственный архив. Это следует, в частности, из ч. 1 ст. 8 ТК РФ, ч. 2 ст. 13, ч. 5 ст. 14, ч. 4 ст. 18, ч. 3 ст. 21 Закона об архивном деле, п. п. 2, 5, пп. "в" п. 216 Правил, утвержденных Приказом Росархива от 31.07.2023 N 77.
(КонсультантПлюс, 2025)Если у организации есть свой архив, обычно документы передают туда. В этом случае ответственные лица, конкретные сроки и иные вопросы передачи документов в архив могут быть закреплены в отдельном локальном нормативном акте (например, о кадровом делопроизводстве). Также можно передать документы по договору на хранение в стороннюю специализированную организацию - с учетом установленных для нее нормативных требований. Например, есть специальные требования по оформлению акта приема передачи, описей дел при передаче документов в государственный архив. Это следует, в частности, из ч. 1 ст. 8 ТК РФ, ч. 2 ст. 13, ч. 5 ст. 14, ч. 4 ст. 18, ч. 3 ст. 21 Закона об архивном деле, п. п. 2, 5, пп. "в" п. 216 Правил, утвержденных Приказом Росархива от 31.07.2023 N 77.
Вопрос: О счете 0 303 01 000 "Расчеты по налогу на доходы физических лиц" и применении организацией нормативного правового акта, регулирующего порядок ведения бухучета в бюджетной сфере.
(Письмо Минфина России от 02.10.2024 N 02-07-11/95400)Вопрос: О счете 0 303 01 000 "Расчеты по налогу на доходы физических лиц" и применении организацией нормативного правового акта, регулирующего порядок ведения бухучета в бюджетной сфере.
(Письмо Минфина России от 02.10.2024 N 02-07-11/95400)Вопрос: О счете 0 303 01 000 "Расчеты по налогу на доходы физических лиц" и применении организацией нормативного правового акта, регулирующего порядок ведения бухучета в бюджетной сфере.
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)11. Результаты оценки соответствия соискателя лицензии или лицензиата лицензионным требованиям оформляются актом оценки, если иное в отношении документарной оценки не предусмотрено положением о лицензировании конкретных видов деятельности. В случае выявления несоответствия соискателя лицензии, лицензиата лицензионным требованиям в акте оценки указывается, каким именно лицензионным требованиям не соответствует соискатель лицензии или лицензиат и каким нормативным правовым актом (с указанием его структурной единицы) такое лицензионное требование установлено.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)11. Результаты оценки соответствия соискателя лицензии или лицензиата лицензионным требованиям оформляются актом оценки, если иное в отношении документарной оценки не предусмотрено положением о лицензировании конкретных видов деятельности. В случае выявления несоответствия соискателя лицензии, лицензиата лицензионным требованиям в акте оценки указывается, каким именно лицензионным требованиям не соответствует соискатель лицензии или лицензиат и каким нормативным правовым актом (с указанием его структурной единицы) такое лицензионное требование установлено.
Готовое решение: Нужно ли работнику оформлять заявление о выходе на работу после окончания декретного отпуска - отпуска по уходу за ребенком
(КонсультантПлюс, 2025)Но на практике работник обычно пишет заявление о выходе на работу после окончания отпуска по уходу за ребенком в этих случаях. При необходимости вы можете закрепить в локальном нормативном акте порядок его оформления (ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 22 ТК РФ), например в положении об отпусках.
(КонсультантПлюс, 2025)Но на практике работник обычно пишет заявление о выходе на работу после окончания отпуска по уходу за ребенком в этих случаях. При необходимости вы можете закрепить в локальном нормативном акте порядок его оформления (ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 22 ТК РФ), например в положении об отпусках.
Готовое решение: Как составить должностную инструкцию
(КонсультантПлюс, 2025)Отказ от подписания должностной инструкции оформите актом. Составьте его в произвольной форме, поскольку нормативно утвержденной нет.
(КонсультантПлюс, 2025)Отказ от подписания должностной инструкции оформите актом. Составьте его в произвольной форме, поскольку нормативно утвержденной нет.