Порядок оформления акта залива квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок оформления акта залива квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Московского городского суда от 20.10.2017 N 4г-12030/2017
Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.Рассматривая данное дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных Б.А. исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; в силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями; в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по ходатайству ответчика З.В. судом назначена судебная строительная экспертиза для установления причин залива квартиры Б.А., области повреждения, а также в целях определения стоимости восстановительного ремонта в результате залива квартиры N *, расположенной по адресу: *; согласно заключению судебной экспертизы от 16 сентября 2016 года N 63-09/2016, выполненной экспертами М. и Б.С., наиболее вероятной причиной залива квартиры N * является протечка душевой кабины в квартире N 35; все следы протечки, а именно кухни, туалетной комнаты, ванной комнаты образованы в результате залития, произошедшего 11 июля 2014 года; стоимость восстановительного ремонта квартиры N 27, расположенной по адресу: * составляет 49339 руб.; данное заключение судебной экспертизы является достоверным доказательством по делу и должно быть положено в основу решения суда по настоящему гражданскому делу, так как означенное заключение судебной экспертизы сделано экспертами надлежащей квалификации; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по основаниям, предусмотренным положениями ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения; каких-либо достоверных доказательств, опровергающих выводы экспертов, суду представлено не было; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о том, что залив квартиры N 27, расположенного по адресу: * произошел не из-за ненадлежащего состояния душевой кабины, суду представлено было; таким образом, имеющийся залив квартиры произошел по вине З.В., на которой в соответствии с законом лежит бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества; таким образом, с З.В. в пользу Б.А. подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта в размере 49339 руб.; доводы З.В. о том, что залитие нижерасположенной квартиры N * ранее уже происходило, не могут быть приняты во внимание, поскольку достоверных доказательств, объективно подтверждающих данные обстоятельства суду представлено не было, а равно как отсутствуют достоверные доказательства, что залитие произошло по вине других жильцов вышерасположенных квартир; доводы З.В. о том, что акт не может быть принят в качестве надлежащего доказательства, поскольку он составлен с нарушениями, сведения указанные в нем подложные, не могут быть приняты во внимание, поскольку каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о подложности сведений в акте, суду представлено не было; согласно представленной консультации специалиста от 09 августа 2016 года поддельность акта не подтверждена; вместе с тем, четких требований к содержанию и оформлению акта законодательством не установлено, он составлен уполномоченными на то должностными лицами, удостоверен подписями, в том числе З.Е., являвшегося доверенным лицом З.В., который каких-либо возражений или несогласия с отраженными в нем данными не высказывал; тот факт, что З.В. кабину не устанавливала, не освобождается ее от обязанности поддерживать помещение, принадлежащее ей на праве собственности, в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями; в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с З.В. в пользу Б.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины; таким образом, заявленные Б.А. исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Об отказе в передаче кассационной жалобы на судебные акты по делу по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.Рассматривая данное дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных Б.А. исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; в силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением; в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями; в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по ходатайству ответчика З.В. судом назначена судебная строительная экспертиза для установления причин залива квартиры Б.А., области повреждения, а также в целях определения стоимости восстановительного ремонта в результате залива квартиры N *, расположенной по адресу: *; согласно заключению судебной экспертизы от 16 сентября 2016 года N 63-09/2016, выполненной экспертами М. и Б.С., наиболее вероятной причиной залива квартиры N * является протечка душевой кабины в квартире N 35; все следы протечки, а именно кухни, туалетной комнаты, ванной комнаты образованы в результате залития, произошедшего 11 июля 2014 года; стоимость восстановительного ремонта квартиры N 27, расположенной по адресу: * составляет 49339 руб.; данное заключение судебной экспертизы является достоверным доказательством по делу и должно быть положено в основу решения суда по настоящему гражданскому делу, так как означенное заключение судебной экспертизы сделано экспертами надлежащей квалификации; эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по основаниям, предусмотренным положениями ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения; каких-либо достоверных доказательств, опровергающих выводы экспертов, суду представлено не было; каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о том, что залив квартиры N 27, расположенного по адресу: * произошел не из-за ненадлежащего состояния душевой кабины, суду представлено было; таким образом, имеющийся залив квартиры произошел по вине З.В., на которой в соответствии с законом лежит бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества; таким образом, с З.В. в пользу Б.А. подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта в размере 49339 руб.; доводы З.В. о том, что залитие нижерасположенной квартиры N * ранее уже происходило, не могут быть приняты во внимание, поскольку достоверных доказательств, объективно подтверждающих данные обстоятельства суду представлено не было, а равно как отсутствуют достоверные доказательства, что залитие произошло по вине других жильцов вышерасположенных квартир; доводы З.В. о том, что акт не может быть принят в качестве надлежащего доказательства, поскольку он составлен с нарушениями, сведения указанные в нем подложные, не могут быть приняты во внимание, поскольку каких-либо достоверных доказательств, могущих объективно свидетельствовать о подложности сведений в акте, суду представлено не было; согласно представленной консультации специалиста от 09 августа 2016 года поддельность акта не подтверждена; вместе с тем, четких требований к содержанию и оформлению акта законодательством не установлено, он составлен уполномоченными на то должностными лицами, удостоверен подписями, в том числе З.Е., являвшегося доверенным лицом З.В., который каких-либо возражений или несогласия с отраженными в нем данными не высказывал; тот факт, что З.В. кабину не устанавливала, не освобождается ее от обязанности поддерживать помещение, принадлежащее ей на праве собственности, в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями; в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с З.В. в пользу Б.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины; таким образом, заявленные Б.А. исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать, если вас затопили?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Сообщите в управляющую организацию или ТСЖ о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 2. Сообщите в управляющую организацию или ТСЖ о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры
"Жилищно-коммунальные услуги: права потребителей"
(Корягин А.Е., Соколова И.Е.)
("Библиотечка "Российской газеты", 2013)- в месте, в котором будет установлен прибор учета, невозможно соблюсти обязательные требования к условиям его эксплуатации, в том числе из-за технического состояния и режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, или невозможно обеспечить доступ для снятия показаний, его обслуживания и замены.
(Корягин А.Е., Соколова И.Е.)
("Библиотечка "Российской газеты", 2013)- в месте, в котором будет установлен прибор учета, невозможно соблюсти обязательные требования к условиям его эксплуатации, в том числе из-за технического состояния и режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, или невозможно обеспечить доступ для снятия показаний, его обслуживания и замены.
Готовое решение: Каков порядок перемещения госслужащего по службе и его перевод на другую должность
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку перемещение не является переводом, то составлять дополнительное соглашение к служебному контракту, а также вносить записи в трудовую книжку (в случае ее ведения), сведения о трудовой деятельности госслужащего и его личную карточку (если ее ведение предусмотрено инструкцией (иным актом) госоргана по кадровому делопроизводству) не нужно. Такой вывод можно сделать из анализа ч. 11 ст. 28 Закона о государственной гражданской службе, ч. 2 ст. 66.1 ТК РФ, п. 4 Порядка ведения и хранения трудовых книжек.
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку перемещение не является переводом, то составлять дополнительное соглашение к служебному контракту, а также вносить записи в трудовую книжку (в случае ее ведения), сведения о трудовой деятельности госслужащего и его личную карточку (если ее ведение предусмотрено инструкцией (иным актом) госоргана по кадровому делопроизводству) не нужно. Такой вывод можно сделать из анализа ч. 11 ст. 28 Закона о государственной гражданской службе, ч. 2 ст. 66.1 ТК РФ, п. 4 Порядка ведения и хранения трудовых книжек.
Готовое решение: Как возместить ущерб, причиненный нежилому помещению в результате залива (затопления)
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как составить акт осмотра нежилого помещения после залива (затопления)
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как составить акт осмотра нежилого помещения после залива (затопления)
Готовое решение: Нужно ли работнику оформлять заявление о выходе на работу после окончания декретного отпуска - отпуска по уходу за ребенком
(КонсультантПлюс, 2025)Но на практике работник обычно пишет заявление о выходе на работу после окончания отпуска по уходу за ребенком в этих случаях. При необходимости вы можете закрепить в локальном нормативном акте порядок его оформления (ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 22 ТК РФ), например в положении об отпусках.
(КонсультантПлюс, 2025)Но на практике работник обычно пишет заявление о выходе на работу после окончания отпуска по уходу за ребенком в этих случаях. При необходимости вы можете закрепить в локальном нормативном акте порядок его оформления (ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 22 ТК РФ), например в положении об отпусках.
Готовое решение: Как составить договор о передаче оборудования во временное безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)порядок предоставления и возврата оборудования, в том числе время и место передачи и возврата, порядок оформления акта приема-передачи;
(КонсультантПлюс, 2025)порядок предоставления и возврата оборудования, в том числе время и место передачи и возврата, порядок оформления акта приема-передачи;
Готовое решение: Как оформить дежурство работников в выходные дни
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Можно ли урегулировать порядок оформления дежурства работников в выходные дни в локальном нормативном акте
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Можно ли урегулировать порядок оформления дежурства работников в выходные дни в локальном нормативном акте
Готовое решение: Как оформить поступление на государственную гражданскую службу
(КонсультантПлюс, 2025)заполнить личную карточку, если ее ведение предусмотрено инструкцией (иным актом) госоргана по кадровому делопроизводству. Внесите в личную карточку сведения из документов, которые получили от госслужащего.
(КонсультантПлюс, 2025)заполнить личную карточку, если ее ведение предусмотрено инструкцией (иным актом) госоргана по кадровому делопроизводству. Внесите в личную карточку сведения из документов, которые получили от госслужащего.
Готовое решение: Как вести личную карточку работника
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы учитывать лиц, замещающих государственные (муниципальные) должности государственной службы, вы можете вести личную карточку по форме N Т-2ГС(МС), если ее ведение предусмотрено инструкцией (иным актом) госоргана по кадровому делопроизводству.
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы учитывать лиц, замещающих государственные (муниципальные) должности государственной службы, вы можете вести личную карточку по форме N Т-2ГС(МС), если ее ведение предусмотрено инструкцией (иным актом) госоргана по кадровому делопроизводству.
Готовое решение: Как согласовать в договоре возмездного оказания услуг условие об оформлении акта об оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок приемки услуг в договоре возмездного оказания услуг, как правило, предполагает оформление акта об оказании услуг. Также он может включать порядок уведомления заказчика о готовности услуг, особенности проверки соответствия оказанных услуг условиям договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок приемки услуг в договоре возмездного оказания услуг, как правило, предполагает оформление акта об оказании услуг. Также он может включать порядок уведомления заказчика о готовности услуг, особенности проверки соответствия оказанных услуг условиям договора.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете ликвидацию (демонтаж, утилизацию) основных средств при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок заполнения актов на списание основных средств по различным формам (N N ОС-4, ОС-4а, ОС-4б) практически одинаковый. В них надо указать первоначальную (переоцененную) стоимость ОС, сумму начисленной амортизации, а также сведения о затратах на ликвидацию объекта и стоимости извлеченных ценностей.
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок заполнения актов на списание основных средств по различным формам (N N ОС-4, ОС-4а, ОС-4б) практически одинаковый. В них надо указать первоначальную (переоцененную) стоимость ОС, сумму начисленной амортизации, а также сведения о затратах на ликвидацию объекта и стоимости извлеченных ценностей.
Статья: Оформляем акты по правилам ГОСТ
(Иритикова В.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2020, N 10)Объясняем особенности оформления актов по требованиям ГОСТа и Методических рекомендаций. В статье дан 21 пример оформления отдельных реквизитов и фрагментов актов для различных ситуаций, а также 3 образца целых актов (один составлен комиссией, другой - без образования комиссии в присутствии коллег, а третий - представителями разных организаций). Показываем лучшую практику формализации текста акта, которая поможет вам разработать его формы, а также электронные шаблоны актов в информационной системе.
(Иритикова В.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2020, N 10)Объясняем особенности оформления актов по требованиям ГОСТа и Методических рекомендаций. В статье дан 21 пример оформления отдельных реквизитов и фрагментов актов для различных ситуаций, а также 3 образца целых актов (один составлен комиссией, другой - без образования комиссии в присутствии коллег, а третий - представителями разных организаций). Показываем лучшую практику формализации текста акта, которая поможет вам разработать его формы, а также электронные шаблоны актов в информационной системе.