Получение технических условий для подключения к инженерным сетям
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение технических условий для подключения к инженерным сетям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование" Градостроительного кодекса РФ"Установив, что администрация в процессе проведения экспертизы в одностороннем порядке выполнила корректировку проектной документации с посадкой здания котельной на другом участке, на котором изыскания не выполнялись, что повлекло изменение проекта в части подвода инженерных коммуникаций, получение новых технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения, разработку нового генерального плана земельного участка, что документы в связи с изменением места строительства объекта администрация стала оформлять в период нахождения проектной документации на экспертизе, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2023 по делу N А83-5784/2021 в удовлетворении иска администрации о взыскании с предпринимателя 995 001,99 руб. неосновательного обогащения и 56 570,58 руб. процентов за пользования чужими денежными средствами отказано, встречный иск предпринимателя о признании недействительным решения администрации от 18.01.2021 N 21 об одностороннем отказе от исполнения контракта удовлетворен, при этом суд установил, что выполненная предпринимателем проектная документация соответствовала первоначальным требованиям контракта, техническому заданию к нему, суд первой инстанции пришел к выводу о незаконности оспариваемого решения УФАС и удовлетворил требование предпринимателя."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 52.1 "Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" Градостроительного кодекса РФ"Довод ответчика о том, что обязанность по получению Технических условий на подключение к инженерным сетям возложена на подрядчика, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку к исчерпывающему перечню лиц, указанных в статье 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которым выдаются Технические условия в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) подрядчик не относится."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок подключения к сетям газоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исполнитель определяет технические условия (п. 41 Правил подключения):
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исполнитель определяет технические условия (п. 41 Правил подключения):
Статья: Технические условия на присоединение: понятие, порядок получения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок предоставления (получения) технических условий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок предоставления (получения) технических условий
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)2. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в целях архитектурно-строительного проектирования (далее - технические условия), определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (далее - правила подключения (технологического присоединения), и являются обязательными приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (далее - договоры о подключении (технологическом присоединении), заключаемым лицом, указанным в части 5 или 6 настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или ином законном основании (далее - правообладатель сети инженерно-технического обеспечения).
(ред. от 31.07.2025)2. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в целях архитектурно-строительного проектирования (далее - технические условия), определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (далее - правила подключения (технологического присоединения), и являются обязательными приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (далее - договоры о подключении (технологическом присоединении), заключаемым лицом, указанным в части 5 или 6 настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или ином законном основании (далее - правообладатель сети инженерно-технического обеспечения).
Статья: Правовые проблемы определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)Строительство любого объекта капитального строительства включает в себя не только фактическое его строительство, но и выполнение застройщиком определенных действий и требований законодательства, связанных с подготовкой к строительству, оформлением и согласованием необходимой документации, а также вводом его в эксплуатацию и оформлением прав на результат строительства. К таким действиям и требованиям относятся: предоставление застройщику земельного участка под строительство; разработка проектной документации; обязательное соблюдение застройщиком решений, установленных в проектной документации; получение технических условий для подключения будущего объекта к сетям инженерно-технического обеспечения; составление расчетов и смет, предусматривающих размер денежных средств, необходимых для строительства объектов капитального строительства; ввод его в эксплуатацию и оформление права собственности на объект капитального строительства. Данные действия и требования были установлены еще в советское время и в настоящее время лишь дополнены рядом новых требований. Однако перечень необходимых действий и требований остался тот же.
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)Строительство любого объекта капитального строительства включает в себя не только фактическое его строительство, но и выполнение застройщиком определенных действий и требований законодательства, связанных с подготовкой к строительству, оформлением и согласованием необходимой документации, а также вводом его в эксплуатацию и оформлением прав на результат строительства. К таким действиям и требованиям относятся: предоставление застройщику земельного участка под строительство; разработка проектной документации; обязательное соблюдение застройщиком решений, установленных в проектной документации; получение технических условий для подключения будущего объекта к сетям инженерно-технического обеспечения; составление расчетов и смет, предусматривающих размер денежных средств, необходимых для строительства объектов капитального строительства; ввод его в эксплуатацию и оформление права собственности на объект капитального строительства. Данные действия и требования были установлены еще в советское время и в настоящее время лишь дополнены рядом новых требований. Однако перечень необходимых действий и требований остался тот же.
Статья: Проблемы строительной аренды в судебной практике и проект введения права застройки в отечественное законодательство
(Иванова Е.Ю.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)В развитие данной логики ВС РФ также подчеркивает необходимость при рассмотрении споров о расторжении договоров строительной аренды учитывать добросовестность арендатора при принятии им мер для завершения строительства и устранения нарушений условий договора. В частности, Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ (далее - СКЭС) не усмотрела оснований для одностороннего досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, несмотря на нарушение застройщиком сроков строительства, приняв во внимание принятые застройщиком меры к началу строительства (осуществление проектирования, получение технических условий на подключение к инженерным коммуникациям и т.п.), а также тот факт, что началу строительства воспрепятствовало в том числе бездействие публичной власти в части выдачи разрешений и согласования сноса ранее построенных на земельном участке объектов <62>.
(Иванова Е.Ю.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)В развитие данной логики ВС РФ также подчеркивает необходимость при рассмотрении споров о расторжении договоров строительной аренды учитывать добросовестность арендатора при принятии им мер для завершения строительства и устранения нарушений условий договора. В частности, Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ (далее - СКЭС) не усмотрела оснований для одностороннего досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя, несмотря на нарушение застройщиком сроков строительства, приняв во внимание принятые застройщиком меры к началу строительства (осуществление проектирования, получение технических условий на подключение к инженерным коммуникациям и т.п.), а также тот факт, что началу строительства воспрепятствовало в том числе бездействие публичной власти в части выдачи разрешений и согласования сноса ранее построенных на земельном участке объектов <62>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- получение технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- получение технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения;