Правила землепользования Магнитогорск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования Магнитогорск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2023 N 18АП-16481/2023 по делу N А76-8088/2022
Требование: О признании права собственности на гараж.
Встречное требование: О признании самовольной постройкой возведенного объекта капитального строительства, обязании произвести его снос.
Решение: Требование удовлетворено в части.Согласно Правилам землепользования и застройки г. Магнитогорска размещение спорного объекта истца относится к условно разрешенному виду использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:1325001:580.
Требование: О признании права собственности на гараж.
Встречное требование: О признании самовольной постройкой возведенного объекта капитального строительства, обязании произвести его снос.
Решение: Требование удовлетворено в части.Согласно Правилам землепользования и застройки г. Магнитогорска размещение спорного объекта истца относится к условно разрешенному виду использования земельного участка с кадастровым номером 74:33:1325001:580.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.06.2022 N 88-8671/2022 по делу N 2-2679/2021
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Особое производство.
Требования: 1) О признании права собственности на нежилое помещение, сооружение; 2) О сносе самовольной постройки; 3) Об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Обстоятельства: Во владении истца находится недвижимое имущество. Истец ссылается на то, что владеет водозаборной скважиной более 18 лет, в связи с чем у него возникло право собственности на скважину и на здание скважины в силу приобретательной давности. Истец владеет имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из владения истца никогда не выбывало.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано.Отклоняя доводы апелляционной жалобы К.К. о невозможности сохранения нежилого здания под скважину на том основании, что Правилами землепользования и застройки г. Магнитогорска, утвержденными решением Магнитогорского Совета депутатов от 29.06.2021 N 149, предусмотрено размещение на спорной территории дороги с расположением вдоль нее инженерных коммуникаций, судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда указала, что данные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве основания для признания существующих объектов самовольными строениями. Отсутствие зарегистрированного права собственности на нежилое здание не свидетельствует по смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации о самовольном характере спорного объекта недвижимости.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Особое производство.
Требования: 1) О признании права собственности на нежилое помещение, сооружение; 2) О сносе самовольной постройки; 3) Об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Обстоятельства: Во владении истца находится недвижимое имущество. Истец ссылается на то, что владеет водозаборной скважиной более 18 лет, в связи с чем у него возникло право собственности на скважину и на здание скважины в силу приобретательной давности. Истец владеет имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из владения истца никогда не выбывало.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано.Отклоняя доводы апелляционной жалобы К.К. о невозможности сохранения нежилого здания под скважину на том основании, что Правилами землепользования и застройки г. Магнитогорска, утвержденными решением Магнитогорского Совета депутатов от 29.06.2021 N 149, предусмотрено размещение на спорной территории дороги с расположением вдоль нее инженерных коммуникаций, судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда указала, что данные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве основания для признания существующих объектов самовольными строениями. Отсутствие зарегистрированного права собственности на нежилое здание не свидетельствует по смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации о самовольном характере спорного объекта недвижимости.
Нормативные акты
Постановление Челябинского УФАС России от 04.09.2017 по делу N 10-14.9
Нарушение: ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).
Решение: Назначен штраф.Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 N 125 утверждены Правила землепользования и застройки города Магнитогорска, согласно которым в зоне Ж-1 предприятия бытового обслуживания отнесены к основному виду разрешенного использования, а объекты торговли, в том числе магазины, отнесены к числу условно разрешенных видов использования земельных участков.
Нарушение: ч. 1 ст. 14.9 КоАП РФ (ограничение конкуренции органами власти, местного самоуправления).
Решение: Назначен штраф.Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 17.09.2008 N 125 утверждены Правила землепользования и застройки города Магнитогорска, согласно которым в зоне Ж-1 предприятия бытового обслуживания отнесены к основному виду разрешенного использования, а объекты торговли, в том числе магазины, отнесены к числу условно разрешенных видов использования земельных участков.
Решение Челябинского УФАС России от 17.05.2017 по жалобе N 32-07-18.1/17
Нарушение: п. 14 ст. 39.8 ЗК РФ, п. 3 ст. 39.12 ЗК РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Тогда как пунктом 2 статьи 18 Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2008 N 125, предусмотрена зона СН-2 - зона полигонов бытовых отходов и отходов производства, которая включает:
Нарушение: п. 14 ст. 39.8 ЗК РФ, п. 3 ст. 39.12 ЗК РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Тогда как пунктом 2 статьи 18 Правил землепользования и застройки города Магнитогорска, утвержденных Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов Челябинской области от 17 сентября 2008 N 125, предусмотрена зона СН-2 - зона полигонов бытовых отходов и отходов производства, которая включает: