Положение о земельной комиссии
Подборка наиболее важных документов по запросу Положение о земельной комиссии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 15.12.2021 N 308-ЭС21-24008 по делу N А01-3294/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения по договору купли-продажи земельного участка.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что договор заключен в соответствии с нормами действовавшего в спорный период законодательства, при этом цена участка определена правильно.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При указанных обстоятельствах, исходя из положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды посчитали недоказанным наличие на стороне администрации неосновательного обогащения в размере разницы между ценой договора купли-продажи земельного участка, исчисленной исходя из кадастровой стоимости, превышающей установленную комиссией и оплаченной истцом, и кадастровой стоимости, установленной решением комиссии, в связи с чем отказали в удовлетворении требований общества.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения по договору купли-продажи земельного участка.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что договор заключен в соответствии с нормами действовавшего в спорный период законодательства, при этом цена участка определена правильно.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При указанных обстоятельствах, исходя из положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды посчитали недоказанным наличие на стороне администрации неосновательного обогащения в размере разницы между ценой договора купли-продажи земельного участка, исчисленной исходя из кадастровой стоимости, превышающей установленную комиссией и оплаченной истцом, и кадастровой стоимости, установленной решением комиссии, в связи с чем отказали в удовлетворении требований общества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Практика ведения споров с надзорными органами
(Алистархов В.)
("Жилищное право", 2018, N 11; "Административное право", 2019, N 1)Указанная процедура регулируется Постановлением Правительства Москвы от 16.11.2010 N 1019-ПП (ред. от 11.08.2017) "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" (вместе с "Положением о Градостроительно-земельной комиссии города Москвы").
(Алистархов В.)
("Жилищное право", 2018, N 11; "Административное право", 2019, N 1)Указанная процедура регулируется Постановлением Правительства Москвы от 16.11.2010 N 1019-ПП (ред. от 11.08.2017) "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" (вместе с "Положением о Градостроительно-земельной комиссии города Москвы").
Статья: Право прохода и проезда в Санкт-Петербурге
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2019, N 2)Суд кассационной инстанции спорное распоряжение КЗРиЗ признал недействительным, указав, что распоряжением Правительства Санкт-Петербурга N 31-рп утверждено Положение о Комиссии по вопросам утверждения границ земельных участков, к ее полномочиям отнесены вопросы установления в отношении участков ограничений (обременений) в их использовании. Однако данный нормативный акт не может являться самостоятельным основанием для обременения участка, не относящегося к собственности Санкт-Петербурга, так называемым правом прохода и проезда. Суд кассационной инстанции в рассмотренном деле отметил, что установление распоряжением КЗРиЗ права прохода и проезда не было предусмотрено федеральным законодательством, как этого требует пункт 4 части 2 статьи 56 ЗК РФ, и осуществлено в отсутствие согласия собственников земельного участка. При этом третьи лица (заинтересованные в существовании обременения) имеют возможность воспользоваться процедурой, предусмотренной статьей 274 ГК РФ (установление частного сервитута) (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.12.2015 по делу N А56-70228/2014).
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2019, N 2)Суд кассационной инстанции спорное распоряжение КЗРиЗ признал недействительным, указав, что распоряжением Правительства Санкт-Петербурга N 31-рп утверждено Положение о Комиссии по вопросам утверждения границ земельных участков, к ее полномочиям отнесены вопросы установления в отношении участков ограничений (обременений) в их использовании. Однако данный нормативный акт не может являться самостоятельным основанием для обременения участка, не относящегося к собственности Санкт-Петербурга, так называемым правом прохода и проезда. Суд кассационной инстанции в рассмотренном деле отметил, что установление распоряжением КЗРиЗ права прохода и проезда не было предусмотрено федеральным законодательством, как этого требует пункт 4 части 2 статьи 56 ЗК РФ, и осуществлено в отсутствие согласия собственников земельного участка. При этом третьи лица (заинтересованные в существовании обременения) имеют возможность воспользоваться процедурой, предусмотренной статьей 274 ГК РФ (установление частного сервитута) (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.12.2015 по делу N А56-70228/2014).
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России N 901, Минприроды России N 926 от 27.12.2022
"Об утверждении типового положения о межведомственной комиссии по рассмотрению заявлений об использовании земельного участка в целях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.02.2023 N 72327)Зарегистрировано в Минюсте России 10 февраля 2023 г. N 72327
"Об утверждении типового положения о межведомственной комиссии по рассмотрению заявлений об использовании земельного участка в целях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 10.02.2023 N 72327)Зарегистрировано в Минюсте России 10 февраля 2023 г. N 72327