Покупка недвижимости у иностранной компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка недвижимости у иностранной компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 161 "Особенности определения налоговой базы налоговыми агентами" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как установил суд, предприниматель приобрел у иностранной компании, не состоящей на учете в российских налоговых органах, нежилые помещения, уплатив полностью их стоимость. Приобретенное недвижимое имущество по своим функциональным характеристикам изначально не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как установил суд, предприниматель приобрел у иностранной компании, не состоящей на учете в российских налоговых органах, нежилые помещения, уплатив полностью их стоимость. Приобретенное недвижимое имущество по своим функциональным характеристикам изначально не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Определение Верховного Суда РФ от 25.05.2021 N 305-ЭС21-6191 по делу N А41-96049/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании процентов, задолженности и встречному требованию о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: Первоначальный иск удовлетворен в части, так как установлено несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по оплате стоимости переданного имущества. Встречный иск удовлетворен в части, так как суды исходили из того, что доказательства извещения третьих лиц о намерении продать один из спорных земельных участков в материалы дела не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Частично удовлетворяя встречные исковые требования, суд руководствовался положениями статей 166, 168, 180 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 5, 8 Закона N 101-ФЗ и исходил из того, что одним из объектов, проданных обществу, является земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090602:108, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, 100% участником общества является иностранное юридическое лицо, доказательства извещения банком Правительства Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области о намерении продать указанный земельный участок в материалы дела не представлены, при этом не имеется оснований полагать, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2017 не был бы совершен без включения в него данного земельного участка, на котором отсутствуют какие-либо строения, а остальные земельные участки, приобретенные ответчиком, имеют иной вид разрешенного использования и категорию.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании процентов, задолженности и встречному требованию о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: Первоначальный иск удовлетворен в части, так как установлено несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по оплате стоимости переданного имущества. Встречный иск удовлетворен в части, так как суды исходили из того, что доказательства извещения третьих лиц о намерении продать один из спорных земельных участков в материалы дела не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Частично удовлетворяя встречные исковые требования, суд руководствовался положениями статей 166, 168, 180 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 5, 8 Закона N 101-ФЗ и исходил из того, что одним из объектов, проданных обществу, является земельный участок с кадастровым номером 50:18:0090602:108, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, 100% участником общества является иностранное юридическое лицо, доказательства извещения банком Правительства Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области о намерении продать указанный земельный участок в материалы дела не представлены, при этом не имеется оснований полагать, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2017 не был бы совершен без включения в него данного земельного участка, на котором отсутствуют какие-либо строения, а остальные земельные участки, приобретенные ответчиком, имеют иной вид разрешенного использования и категорию.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О применении вычета по НДС при приобретении недвижимости у иностранной организации, не состоящей на учете в налоговых органах (либо состоящей только в связи с нахождением в РФ имущества).
(Письмо Минфина России от 11.05.2023 N 03-07-08/42672)Вопрос: О применении вычета по НДС при приобретении недвижимости у иностранной организации, не состоящей на учете в налоговых органах (либо состоящей только в связи с нахождением в РФ имущества).
(Письмо Минфина России от 11.05.2023 N 03-07-08/42672)Вопрос: О применении вычета по НДС при приобретении недвижимости у иностранной организации, не состоящей на учете в налоговых органах (либо состоящей только в связи с нахождением в РФ имущества).
Статья: Налог на прибыль: зачет переплаты, подача уточненной декларации и другие практические ситуации
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 6)Ситуация 7: российская организация приобретает недвижимость
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2021, N 6)Ситуация 7: российская организация приобретает недвижимость