Покупка недвижимости у иностранной компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка недвижимости у иностранной компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Нужно ли представлять в налоговый орган расчет о сумме выплаченных доходов иностранной организации, если организация при заключении предварительного договора с иностранной организацией о покупке недвижимого имущества, находящегося на территории РФ, перечислила обеспечительный платеж?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация при заключении предварительного договора с иностранной организацией о покупке недвижимого имущества, находящегося на территории РФ, перечислила обеспечительный платеж в ноябре 2023 г. Нужно ли представлять в налоговый орган расчет о сумме выплаченных доходов иностранной организации за 2023 г., если основной договор на 31.12.2023 не заключался, передача недвижимого имущества от продавца покупателю не проводилась?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Организация при заключении предварительного договора с иностранной организацией о покупке недвижимого имущества, находящегося на территории РФ, перечислила обеспечительный платеж в ноябре 2023 г. Нужно ли представлять в налоговый орган расчет о сумме выплаченных доходов иностранной организации за 2023 г., если основной договор на 31.12.2023 не заключался, передача недвижимого имущества от продавца покупателю не проводилась?
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)9.8. Приобретение арестованного недвижимого имущества
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)9.8. Приобретение арестованного недвижимого имущества
Статья: Отчетность по форме 0409135 "Информация об обязательных нормативах и о других показателях деятельности кредитной организации" (с учетом сведений, предусмотренных Указанием Банка России от 20.04.2021 N 5782-У)
("Официальный сайт Банка России", 2023)Задолженность по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицам в иностранной валюте на приобретение недвижимости, на отчетную дату составляет 5 000 000 тыс. руб.
("Официальный сайт Банка России", 2023)Задолженность по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицам в иностранной валюте на приобретение недвижимости, на отчетную дату составляет 5 000 000 тыс. руб.
Вопрос: О применении вычета по НДС при приобретении недвижимости у иностранной организации, не состоящей на учете в налоговых органах (либо состоящей только в связи с нахождением в РФ имущества).
(Письмо Минфина России от 11.05.2023 N 03-07-08/42672)Вопрос: О применении вычета по НДС при приобретении недвижимости у иностранной организации, не состоящей на учете в налоговых органах (либо состоящей только в связи с нахождением в РФ имущества).
(Письмо Минфина России от 11.05.2023 N 03-07-08/42672)Вопрос: О применении вычета по НДС при приобретении недвижимости у иностранной организации, не состоящей на учете в налоговых органах (либо состоящей только в связи с нахождением в РФ имущества).
Вопрос: Организация приобретает на территории Черногории у иностранной организации объект недвижимости для последующей продажи. Является ли организация налоговым агентом по НДС и налогу на прибыль? Должна ли она уплачивать налог на имущество в РФ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация приобретает на территории Черногории у иностранной организации объект недвижимости для последующей продажи.
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация приобретает на территории Черногории у иностранной организации объект недвижимости для последующей продажи.
Статья: Распределение рисков в долгосрочных договорах (на примере валютной оговорки)
(Саврыга К.П.)
("Закон", 2021, N 10)Инвесторы предоставляют кредит в иностранной валюте холдинговой компании, которая приобретает объект недвижимости, принадлежащий отдельной компании-собственнику; в дальнейшем компания-собственник и само здание передаются в залог. С целью получения денежного потока для выплаты кредита учреждается (или нанимается) операционная компания, которая приобретает право аренды на весь объект недвижимости, а потом заключает договоры субаренды с иными сторонами. Денежные средства, полученные от аренды, передаются компании-собственнику, которая выплачивает их инвесторам в качестве выплаты кредита.
(Саврыга К.П.)
("Закон", 2021, N 10)Инвесторы предоставляют кредит в иностранной валюте холдинговой компании, которая приобретает объект недвижимости, принадлежащий отдельной компании-собственнику; в дальнейшем компания-собственник и само здание передаются в залог. С целью получения денежного потока для выплаты кредита учреждается (или нанимается) операционная компания, которая приобретает право аренды на весь объект недвижимости, а потом заключает договоры субаренды с иными сторонами. Денежные средства, полученные от аренды, передаются компании-собственнику, которая выплачивает их инвесторам в качестве выплаты кредита.
Статья: Сделка с недвижимостью подпадает под особый порядок. Стоит ли банку рассчитывать на удовлетворение требований
(Мезанов П.)
("Банковское кредитование", 2023, N 6)2. Российским резидентам - физическим и юридическим лицам разрешено приобретать недвижимость у иностранных лиц недружественных государств - юридических лиц и подконтрольных им иностранных лиц при условии оплаты суммы покупки на счет типа "С". Также разрешены сделки российских резидентов с иностранными лицами недружественных государств - юридическими лицами или подконтрольными им лицами, предметом которых является приобретение недвижимого имущества лицами, связанными с недружественными государствами. Допускаются и безвозмездные сделки, когда недвижимость передается российским физическим лицам иностранными лицами недружественных государств или лицами, находящимися под их контролем. Разрешены сделки по приобретению российскими резидентами на торгах недвижимого имущества, принадлежащего российским резидентам - юридическим лицам, которые находятся под контролем иностранных лиц недружественных государств и признаны банкротами <6>.
(Мезанов П.)
("Банковское кредитование", 2023, N 6)2. Российским резидентам - физическим и юридическим лицам разрешено приобретать недвижимость у иностранных лиц недружественных государств - юридических лиц и подконтрольных им иностранных лиц при условии оплаты суммы покупки на счет типа "С". Также разрешены сделки российских резидентов с иностранными лицами недружественных государств - юридическими лицами или подконтрольными им лицами, предметом которых является приобретение недвижимого имущества лицами, связанными с недружественными государствами. Допускаются и безвозмездные сделки, когда недвижимость передается российским физическим лицам иностранными лицами недружественных государств или лицами, находящимися под их контролем. Разрешены сделки по приобретению российскими резидентами на торгах недвижимого имущества, принадлежащего российским резидентам - юридическим лицам, которые находятся под контролем иностранных лиц недружественных государств и признаны банкротами <6>.