Покупка квартиры с материнским капиталом
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка квартиры с материнским капиталом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.4.1.8. Применение последствий недействительности сделки купли-продажи жилого помещения, оплата по которой произведена за счет средств материнского капитала, влечет за собой возврат денежных средств пенсионному органу, который перечислил их продавцу (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Действующим законодательством не предусмотрен исполнительский иммунитет в отношении помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, как и ограничение реализации такого объекта недвижимости в деле о банкротстве. Использование средств материнского капитала на приобретение квартиры или погашение кредита на ее приобретение также не исключает реализацию с целью погашения требований кредиторов в соответствии с правилами статьи 213.27 Закона о банкротстве."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 22.10.2025)Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
(ред. от 31.07.2025)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 22.10.2025)Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
(ред. от 31.07.2025)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении:
(ред. от 31.07.2025)
"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении:
Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письма Минфина России от 14.03.2025 N 03-04-05/25395, от 24.12.2024 N 03-04-05/130531)Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письма Минфина России от 14.03.2025 N 03-04-05/25395, от 24.12.2024 N 03-04-05/130531)Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
Ситуация: Как признать договор купли-продажи квартиры недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По указанным основаниям можно заявить требование о признании договора недействительным, например, при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала без оформления права собственности на жилое помещение несовершеннолетних (ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По указанным основаниям можно заявить требование о признании договора недействительным, например, при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала без оформления права собственности на жилое помещение несовершеннолетних (ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ);
Статья: Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Алгоритм действий при приобретении жилья
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Алгоритм действий при приобретении жилья
Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 09.07.2025 N 03-04-05/67987)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 09.07.2025 N 03-04-05/67987)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, при ее продаже.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечено в § 3.1 "Виды жилых помещений и основания приобретения права собственности на них" Методических рекомендаций Минпросвещения России 2023 г., несовершеннолетний может быть индивидуальным собственником отдельного жилого помещения, а также иметь долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение; общая долевая собственность на жилое помещение с обязательным участием в ней несовершеннолетнего возникает: при наследовании жилого помещения; при приватизации жилого помещения; в случае приобретения жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечено в § 3.1 "Виды жилых помещений и основания приобретения права собственности на них" Методических рекомендаций Минпросвещения России 2023 г., несовершеннолетний может быть индивидуальным собственником отдельного жилого помещения, а также иметь долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение; общая долевая собственность на жилое помещение с обязательным участием в ней несовершеннолетнего возникает: при наследовании жилого помещения; при приватизации жилого помещения; в случае приобретения жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала.
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 03.06.2025 N 03-04-05/54455)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 03.06.2025 N 03-04-05/54455)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 05.06.2025 N 03-04-05/55301)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.
(Письмо Минфина России от 05.06.2025 N 03-04-05/55301)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения долей в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в целях НДФЛ при ее продаже.