Покупатель банкрот
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупатель банкрот (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа земельного участка с объектом незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2026)3. Расторжение договора купли-продажи участка с объектом незавершенного строительства с покупателем-банкротом
(КонсультантПлюс, 2026)3. Расторжение договора купли-продажи участка с объектом незавершенного строительства с покупателем-банкротом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: У ООО есть дебиторская задолженность, в отношении которой создан резерв по сомнительным долгам. В отношении покупателя в 2025 г. введена процедура банкротства. ООО включено в реестр требований кредиторов. Нужно ли по данному основанию восстанавливать резерв по долгам в отношении данной задолженности?
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: У ООО есть дебиторская задолженность покупателя, в отношении которой создан резерв по сомнительным долгам. В отношении покупателя в 2025 г. введена процедура банкротства. ООО включено на основании решения суда в реестр требований кредиторов. Нужно ли по данному основанию восстанавливать резерв по долгам в отношении данной задолженности? Решение о прекращении формирования резерва в следующем году не принималось.
(Консультация эксперта, 2026)Вопрос: У ООО есть дебиторская задолженность покупателя, в отношении которой создан резерв по сомнительным долгам. В отношении покупателя в 2025 г. введена процедура банкротства. ООО включено на основании решения суда в реестр требований кредиторов. Нужно ли по данному основанию восстанавливать резерв по долгам в отношении данной задолженности? Решение о прекращении формирования резерва в следующем году не принималось.
Статья: НДС и налоговая реформа - 2025
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Конкурсный управляющий заключил сделку с ООО по уступке ему требования, принадлежащего компании-банкроту и возникшего из договора с покупателем банкрота. Данное требование для целей НДС считается имущественным правом. При уступке требования банкрот передает ООО имущественное право. Но у банкрота не возникает объекта налогообложения НДС с точки зрения п. 2 ст. 146 НК РФ.
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Конкурсный управляющий заключил сделку с ООО по уступке ему требования, принадлежащего компании-банкроту и возникшего из договора с покупателем банкрота. Данное требование для целей НДС считается имущественным правом. При уступке требования банкрот передает ООО имущественное право. Но у банкрота не возникает объекта налогообложения НДС с точки зрения п. 2 ст. 146 НК РФ.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)6. В случае отказа покупателя от исполнения договора купли-продажи недоброкачественной вещи и банкротства продавца этой вещи покупатель вправе включить в реестр свое денежное требование о возврате уплаченной им цены договора как обеспеченное залогом проданной вещи, возвращенной в конкурсную массу.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)6. В случае отказа покупателя от исполнения договора купли-продажи недоброкачественной вещи и банкротства продавца этой вещи покупатель вправе включить в реестр свое денежное требование о возврате уплаченной им цены договора как обеспеченное залогом проданной вещи, возвращенной в конкурсную массу.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)В связи с тем, что решения судов не были исполнены, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании покупателя банкротом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)В связи с тем, что решения судов не были исполнены, общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании покупателя банкротом.
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Договор купли-продажи недвижимости оспаривают в основном, когда его условия явно невыгодны для стороны. Например, можно признать договор недействительным как заключенный в ущерб интересам организации, если сильно занижена или завышена цена. При банкротстве продавца или покупателя он может быть оспорен как подозрительная сделка.
(КонсультантПлюс, 2026)Договор купли-продажи недвижимости оспаривают в основном, когда его условия явно невыгодны для стороны. Например, можно признать договор недействительным как заключенный в ущерб интересам организации, если сильно занижена или завышена цена. При банкротстве продавца или покупателя он может быть оспорен как подозрительная сделка.
Готовое решение: В каких случаях организация признается налоговым агентом по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Признается ли покупатель налоговым агентом по НДС, если приобретает имущество банкрота
(КонсультантПлюс, 2026)Признается ли покупатель налоговым агентом по НДС, если приобретает имущество банкрота
Готовое решение: Когда и как меняется залогодатель
(КонсультантПлюс, 2026)заложенное имущество реализуется на торгах в ходе банкротства. Покупатель такого имущества получает его свободным от прав третьих лиц, а залог прекращается (Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2018 N 14-КГ18-26);
(КонсультантПлюс, 2026)заложенное имущество реализуется на торгах в ходе банкротства. Покупатель такого имущества получает его свободным от прав третьих лиц, а залог прекращается (Определение Верховного Суда РФ от 25.09.2018 N 14-КГ18-26);
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)1. Если кредитор осуществляет поставку на условиях предварительной оплаты, то в случае неисполнения покупателем обязательства по предварительной оплате и последующего признания покупателя банкротом баланс интересов участников дела о банкротстве может быть соблюден предоставлением кредитору возможности определения дальнейшей судьбы предмета поставки: оставить за собой или передать в конкурсную массу.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)1. Если кредитор осуществляет поставку на условиях предварительной оплаты, то в случае неисполнения покупателем обязательства по предварительной оплате и последующего признания покупателя банкротом баланс интересов участников дела о банкротстве может быть соблюден предоставлением кредитору возможности определения дальнейшей судьбы предмета поставки: оставить за собой или передать в конкурсную массу.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)ВС РФ разъяснил, что, разрешая вопрос о допустимости применения процедуры замещения активов, необходимо исходить из того, что потенциальный покупатель, приобретая подобный имущественный комплекс, должен иметь возможность без лишних сложностей приступить к ведению бизнеса. Отсутствие соответствующего признака свидетельствует о недопустимости осуществления названной процедуры <1>. С таким разъяснением трудно согласиться. Такая сверхзабота о покупателе явно завышена и уводит от основной законодательной цели банкротства - удовлетворения требований кредиторов. Покупатель же сам должен оценивать свои риски и определять, стоит ли ему покупать имущественный комплекс. Ему лучше других известен его интерес.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)ВС РФ разъяснил, что, разрешая вопрос о допустимости применения процедуры замещения активов, необходимо исходить из того, что потенциальный покупатель, приобретая подобный имущественный комплекс, должен иметь возможность без лишних сложностей приступить к ведению бизнеса. Отсутствие соответствующего признака свидетельствует о недопустимости осуществления названной процедуры <1>. С таким разъяснением трудно согласиться. Такая сверхзабота о покупателе явно завышена и уводит от основной законодательной цели банкротства - удовлетворения требований кредиторов. Покупатель же сам должен оценивать свои риски и определять, стоит ли ему покупать имущественный комплекс. Ему лучше других известен его интерес.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2021 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 7)Решение суда, обязывающее покупателя вернуть недвижимое имущество продавцу в связи с расторжением договора купли-продажи по причине невнесения покупателем платы, не может быть исполнено после признания покупателя банкротом даже в случае, если решение о расторжении и об обязании вернуть имущество было вынесено до введения процедуры реализации имущества покупателя.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 7)Решение суда, обязывающее покупателя вернуть недвижимое имущество продавцу в связи с расторжением договора купли-продажи по причине невнесения покупателем платы, не может быть исполнено после признания покупателя банкротом даже в случае, если решение о расторжении и об обязании вернуть имущество было вынесено до введения процедуры реализации имущества покупателя.
Ситуация: Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае судебного спора покупатель может претендовать только на возврат вложенных средств с уплатой минимальной неустойки в размере ставки рефинансирования Банка России. Однако в случае признания застройщика банкротом существует вероятность, что покупатель может быть лишен и этой возможности.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В случае судебного спора покупатель может претендовать только на возврат вложенных средств с уплатой минимальной неустойки в размере ставки рефинансирования Банка России. Однако в случае признания застройщика банкротом существует вероятность, что покупатель может быть лишен и этой возможности.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Особенности правового режима недвижимости подлежат учету и при определении характера иска, предъявленного в защиту права собственности ("конкуренции исков"). Так, после исполнения договора купли-продажи здания и регистрации перехода права собственности на него к покупателю общество-продавец было признано банкротом и конкурсный управляющий предъявил иск о возврате здания, указывая, что в момент отчуждения оно находилось под арестом, а потому сделка его купли-продажи является недействительной. Необоснованное решение одного из судов, рассматривавших данный спор, квалифицировавшего это требование как виндикационный иск (в котором, по мнению суда, несмотря на недействительность данной сделки, т.е. незаконность отчуждения здания, ответчик (приобретатель здания) доказал возмездность и добросовестность его приобретения), было отменено судом кассационной инстанции, справедливо указавшим, что "применение последствий недействительности сделки не ставится в зависимость от добросовестности сторон такой сделки" (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ N 126), очевидно имея в виду, что условие о добросовестности в соответствии со ст. 302 ГК РФ имеет значение только для виндикационного иска и не предусматривается ст. 167 ГК РФ.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Особенности правового режима недвижимости подлежат учету и при определении характера иска, предъявленного в защиту права собственности ("конкуренции исков"). Так, после исполнения договора купли-продажи здания и регистрации перехода права собственности на него к покупателю общество-продавец было признано банкротом и конкурсный управляющий предъявил иск о возврате здания, указывая, что в момент отчуждения оно находилось под арестом, а потому сделка его купли-продажи является недействительной. Необоснованное решение одного из судов, рассматривавших данный спор, квалифицировавшего это требование как виндикационный иск (в котором, по мнению суда, несмотря на недействительность данной сделки, т.е. незаконность отчуждения здания, ответчик (приобретатель здания) доказал возмездность и добросовестность его приобретения), было отменено судом кассационной инстанции, справедливо указавшим, что "применение последствий недействительности сделки не ставится в зависимость от добросовестности сторон такой сделки" (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ N 126), очевидно имея в виду, что условие о добросовестности в соответствии со ст. 302 ГК РФ имеет значение только для виндикационного иска и не предусматривается ст. 167 ГК РФ.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Впоследствии покупатель был признан банкротом, договоры купли-продажи были расторгнуты и налогоплательщик вернул себе имущество. Возврат отражен в учете путем сторнирования записей о продаже; покупателю выставлены корректировочные счета-фактуры.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 2)Впоследствии покупатель был признан банкротом, договоры купли-продажи были расторгнуты и налогоплательщик вернул себе имущество. Возврат отражен в учете путем сторнирования записей о продаже; покупателю выставлены корректировочные счета-фактуры.