Подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде
Подборка наиболее важных документов по запросу Подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""При разрешении спора суды проверили обстоятельства, имеющие значение для оценки правомерности действий органа регистрации прав, и исходили из того, что заявителем были поданы в электронной форме отсканированные документы, не подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью, что явилось нарушением требований части 9 статьи 21 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Полномочие нотариуса, касающееся электронной подачи документов на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, установлено в Основах о нотариате, ст. 55 которых предусматривает, что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Однако ст. 55 Основ о нотариате рассматривает только те случаи, когда нотариус удостоверяет договор, в случае же возникновения отношений по доверительному управлению нотариус не удостоверяет, а непосредственно сам заключает договор, поэтому буквальное толкование и применение ст. 55 Основ о нотариате не позволяет нотариусу, учредившему доверительное управление наследственным имуществом, подать документы на его регистрацию в электронной форме. Иных случаев подачи нотариусом документов на регистрацию в электронной форме действующее законодательство не содержит.
("Проспект", 2025)Полномочие нотариуса, касающееся электронной подачи документов на государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимости, установлено в Основах о нотариате, ст. 55 которых предусматривает, что после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Однако ст. 55 Основ о нотариате рассматривает только те случаи, когда нотариус удостоверяет договор, в случае же возникновения отношений по доверительному управлению нотариус не удостоверяет, а непосредственно сам заключает договор, поэтому буквальное толкование и применение ст. 55 Основ о нотариате не позволяет нотариусу, учредившему доверительное управление наследственным имуществом, подать документы на его регистрацию в электронной форме. Иных случаев подачи нотариусом документов на регистрацию в электронной форме действующее законодательство не содержит.
Статья: Правила регистрации недвижимости
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 2 ст. 29 Закона о регистрации недвижимости возврат документов заявителю осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня их получения или в течение 3 рабочих дней после истечения срока, предусмотренного для представления информации об уплате госпошлины. Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов, представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, не осуществляется.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 2 ст. 29 Закона о регистрации недвижимости возврат документов заявителю осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня их получения или в течение 3 рабочих дней после истечения срока, предусмотренного для представления информации об уплате госпошлины. Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов, представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, не осуществляется.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)10. Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)10. Сформированный комплект документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемых в форме электронных документов, электронных образов документов, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Согласно ч. 2 ст. 29 комментируемого Закона возврат поданных документов заявителю осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня их получения или в течение трех рабочих дней после истечения срока, предусмотренного для представления информации об уплате госпошлины (см. комментарий к п. 3 ст. 25 комментируемого Закона). Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов, представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, не осуществляется.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Согласно ч. 2 ст. 29 комментируемого Закона возврат поданных документов заявителю осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня их получения или в течение трех рабочих дней после истечения срока, предусмотренного для представления информации об уплате госпошлины (см. комментарий к п. 3 ст. 25 комментируемого Закона). Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов, представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, не осуществляется.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)ч. 2 комментируемой статьи дополнена положением, устанавливающим, что возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов, представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, не осуществляется;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)ч. 2 комментируемой статьи дополнена положением, устанавливающим, что возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов, представленных в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, не осуществляется;
Готовое решение: Как организации зарегистрировать права на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу заявление и другие документы для госрегистрации прав можно подать только в форме электронных документов. После проведения госрегистрации прав вам выдадут выписку из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу заявление и другие документы для госрегистрации прав можно подать только в форме электронных документов. После проведения госрегистрации прав вам выдадут выписку из ЕГРН.
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, представляемое в форме электронного документа через личный кабинет, размещенный на сайте Росреестра, может быть подписано простой электронной подписью (п. 2 ч. 1.2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 3 Приложения N 1 к Приказу Росреестра N П/0509).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При этом заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, представляемое в форме электронного документа через личный кабинет, размещенный на сайте Росреестра, может быть подписано простой электронной подписью (п. 2 ч. 1.2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; п. 3 Приложения N 1 к Приказу Росреестра N П/0509).