Площадь торгового места
Подборка наиболее важных документов по запросу Площадь торгового места (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы применения ФСБУ 14/2022 из практики нашего консалтинга
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 6)Кроме того, при исчислении суммы недоимки инспекция в качестве площади, сдаваемой в аренду обществом, приняла не площадь торговых мест (арендодателем которых, по мнению инспекции, выступало общество), а площадь, соответствующую доле общества в общей площади здания, за вычетом площади вспомогательных помещений. При этом налоговый орган применил ставку аренды за 1 кв. м торговой площади торгового места, а не общей площади здания (включающей проходы, являющиеся путями эвакуации), тем самым завысила расчетный доход.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 6)Кроме того, при исчислении суммы недоимки инспекция в качестве площади, сдаваемой в аренду обществом, приняла не площадь торговых мест (арендодателем которых, по мнению инспекции, выступало общество), а площадь, соответствующую доле общества в общей площади здания, за вычетом площади вспомогательных помещений. При этом налоговый орган применил ставку аренды за 1 кв. м торговой площади торгового места, а не общей площади здания (включающей проходы, являющиеся путями эвакуации), тем самым завысила расчетный доход.
Статья: Критерии налоговых доначислений в части претензий по дроблению бизнеса
(Шишкин Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 4)- Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.03.2020 N Ф07-759/2020 по делу N А13-18722/2017. Суды установили, что ООО являлись самостоятельными организациями, у них были собственные имущество, персонал, отдельные торговые площади с автономной (независимой от других торговых точек) системой торговли, контрольно-кассовая техника. Товарооборот, закупка, хранение и реализация товара осуществлялись раздельно, единый отдел закупки отсутствовал. Компании заключали договоры с целью осуществления своей уставной деятельности и самостоятельно исполняли свои обязательства по заключенным договорам, несли расходы на содержание, производили расчеты в результате хозяйственной деятельности через свои счета, самостоятельно осуществляли бухгалтерский и налоговый учет, определяли объект налогообложения, налоговую базу, исчисляли налоги (ЕНВД и УСН) и представляли налоговую отчетность. Их деятельность была разделена по территориальному принципу;
(Шишкин Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 4)- Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.03.2020 N Ф07-759/2020 по делу N А13-18722/2017. Суды установили, что ООО являлись самостоятельными организациями, у них были собственные имущество, персонал, отдельные торговые площади с автономной (независимой от других торговых точек) системой торговли, контрольно-кассовая техника. Товарооборот, закупка, хранение и реализация товара осуществлялись раздельно, единый отдел закупки отсутствовал. Компании заключали договоры с целью осуществления своей уставной деятельности и самостоятельно исполняли свои обязательства по заключенным договорам, несли расходы на содержание, производили расчеты в результате хозяйственной деятельности через свои счета, самостоятельно осуществляли бухгалтерский и налоговый учет, определяли объект налогообложения, налоговую базу, исчисляли налоги (ЕНВД и УСН) и представляли налоговую отчетность. Их деятельность была разделена по территориальному принципу;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Материалами дела подтверждается, что площади, используемые предпринимателем для ведения торговли, значительно превышают 5 кв. м, следовательно, основания для применения в целях ЕНВД показателя "площадь торгового места" отсутствуют.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Материалами дела подтверждается, что площади, используемые предпринимателем для ведения торговли, значительно превышают 5 кв. м, следовательно, основания для применения в целях ЕНВД показателя "площадь торгового места" отсутствуют.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.29 "Объект налогообложения и налоговая база" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд подчеркнул, что самостоятельная установка налогоплательщиком в торговом комплексе перегородок, ширм, ограждений не изменяет существа объекта налогообложения для исчисления ЕНВД. Для целей налогообложения должна учитываться вся площадь торгового места, которая определяется правоустанавливающими документами.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд подчеркнул, что самостоятельная установка налогоплательщиком в торговом комплексе перегородок, ширм, ограждений не изменяет существа объекта налогообложения для исчисления ЕНВД. Для целей налогообложения должна учитываться вся площадь торгового места, которая определяется правоустанавливающими документами.
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 02.09.2025)осуществляемая организациями и индивидуальными предпринимателями, применяющими систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), торговля товарами на основе договора розничной купли-продажи, при которой передача товара происходит в момент заключения такого договора, на розничном рынке, ярмарке, выставке не более чем с трех торговых мест при условии, что совокупная площадь торговых мест на розничном рынке, ярмарке, выставке, включая места для хранения товаров, не превышает пятнадцати квадратных метров;
(ред. от 24.06.2025)
"О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 02.09.2025)осуществляемая организациями и индивидуальными предпринимателями, применяющими систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), торговля товарами на основе договора розничной купли-продажи, при которой передача товара происходит в момент заключения такого договора, на розничном рынке, ярмарке, выставке не более чем с трех торговых мест при условии, что совокупная площадь торговых мест на розничном рынке, ярмарке, выставке, включая места для хранения товаров, не превышает пятнадцати квадратных метров;
Федеральный закон от 30.12.2006 N 271-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3) характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений.
(ред. от 31.07.2025)
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)3) характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Обозначенные проблемы и вопросы свидетельствуют о том, что вновь и вновь на исторической арене сталкиваются, с одной стороны, принцип свободы договора, позволяющий участникам сделки согласовать ее предмет, с другой стороны, принципы публичности и достоверности прав на недвижимое имущество, предполагающие необходимость закрепления индивидуально-определенных характеристик объекта и прав на него в специальном реестре. На первый взгляд безусловный приоритет следует отдать принципам публичности и достоверности и обязать проводить кадастровый учет любых частей объектов недвижимости, в случае если такие объекты выступают предметом сделки. Однако жизненные реалии демонстрируют многообразие различных ситуаций, при которых правила о кадастровом учете необходимо соотносить с принципом экономической целесообразности, например, в отношениях, связанных с арендой (субарендой) частей земельных участков, являющихся машино-местами на автостоянке, или арендой (субарендой) частей земельных участков - торговых мест на рынке. При рассмотрении споров <1> по признанию договоров аренды торговых мест на рынке незаключенными в связи с отсутствием кадастрового учета и тем самым несогласованностью предмета договора суды руководствуются Федеральным законом N 271-ФЗ <2>, согласно которому торговые места в границах рынка размещаются на основе схемы, разрабатываемой и утверждаемой в определенном Законом порядке, не предусматривающем обязанности проведения кадастрового учета таких торговых мест. Возможно, применительно к торговым местам в границах рынка нормы о кадастровом учете являются избыточными, так как их применение повлечет значительное удорожание стоимости кадастровых работ земельного участка рынка; сам по себе кадастровый учет торговых мест, вероятно, не оказывает серьезного влияния на конфликтность землепользования в границах рынка, так как площадь и месторасположение арендуемого торгового места заранее известны и четко определены.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Обозначенные проблемы и вопросы свидетельствуют о том, что вновь и вновь на исторической арене сталкиваются, с одной стороны, принцип свободы договора, позволяющий участникам сделки согласовать ее предмет, с другой стороны, принципы публичности и достоверности прав на недвижимое имущество, предполагающие необходимость закрепления индивидуально-определенных характеристик объекта и прав на него в специальном реестре. На первый взгляд безусловный приоритет следует отдать принципам публичности и достоверности и обязать проводить кадастровый учет любых частей объектов недвижимости, в случае если такие объекты выступают предметом сделки. Однако жизненные реалии демонстрируют многообразие различных ситуаций, при которых правила о кадастровом учете необходимо соотносить с принципом экономической целесообразности, например, в отношениях, связанных с арендой (субарендой) частей земельных участков, являющихся машино-местами на автостоянке, или арендой (субарендой) частей земельных участков - торговых мест на рынке. При рассмотрении споров <1> по признанию договоров аренды торговых мест на рынке незаключенными в связи с отсутствием кадастрового учета и тем самым несогласованностью предмета договора суды руководствуются Федеральным законом N 271-ФЗ <2>, согласно которому торговые места в границах рынка размещаются на основе схемы, разрабатываемой и утверждаемой в определенном Законом порядке, не предусматривающем обязанности проведения кадастрового учета таких торговых мест. Возможно, применительно к торговым местам в границах рынка нормы о кадастровом учете являются избыточными, так как их применение повлечет значительное удорожание стоимости кадастровых работ земельного участка рынка; сам по себе кадастровый учет торговых мест, вероятно, не оказывает серьезного влияния на конфликтность землепользования в границах рынка, так как площадь и месторасположение арендуемого торгового места заранее известны и четко определены.
Готовое решение: Обязаны ли ИП применять ККТ
(КонсультантПлюс, 2026)ЕСХН, если торгуют на розничном рынке, ярмарке, выставке не более чем с трех торговых мест, общая площадь которых (с учетом места для хранения товаров) не превышает 15 кв. м (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ);
(КонсультантПлюс, 2026)ЕСХН, если торгуют на розничном рынке, ярмарке, выставке не более чем с трех торговых мест, общая площадь которых (с учетом места для хранения товаров) не превышает 15 кв. м (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ);
Готовое решение: Когда организации применяют ККТ и в каких случаях могут работать без нее
(КонсультантПлюс, 2026)Организации при расчетах на розничном рынке обязаны применять ККТ (п. 1 ст. 1.2 Закона о применении ККТ). Без использования ККТ могут работать только организации, применяющие ЕСХН, если торгуют не более чем с трех торговых мест, общая площадь которых (с учетом места для хранения товаров) не превышает 15 кв. м и товар передают в момент заключения договора розничной купли-продажи (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ).
(КонсультантПлюс, 2026)Организации при расчетах на розничном рынке обязаны применять ККТ (п. 1 ст. 1.2 Закона о применении ККТ). Без использования ККТ могут работать только организации, применяющие ЕСХН, если торгуют не более чем с трех торговых мест, общая площадь которых (с учетом места для хранения товаров) не превышает 15 кв. м и товар передают в момент заключения договора розничной купли-продажи (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ).
Статья: Избыточное регулирование торговли на розничных рынках: направления совершенствования законодательства
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 12)7. Необходимо исключить возможность установления региональными органами власти дополнительных требований к застройке розничных рынков (предельная (минимальная и (или) максимальная), площадь рынка; характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними; характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений) (ст. 11 Федерального закона N 271-ФЗ).
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 12)7. Необходимо исключить возможность установления региональными органами власти дополнительных требований к застройке розничных рынков (предельная (минимальная и (или) максимальная), площадь рынка; характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними; характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений) (ст. 11 Федерального закона N 271-ФЗ).
Статья: К вопросу о некоторых аспектах регулирования деятельности оптовых продовольственных рынков в Российской Федерации
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 1)Количество торговых мест и площади торговых секций следует определять исходя из товарооборота оптового рынка. Торговое место может включать выставочную зону, офис с расчетно-кассовым узлом и складское помещение.
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 1)Количество торговых мест и площади торговых секций следует определять исходя из товарооборота оптового рынка. Торговое место может включать выставочную зону, офис с расчетно-кассовым узлом и складское помещение.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)Суд установил, что предприниматель превысил лимит по площади торгового места, следовательно, утратил право на применение ЕНВД.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)Суд установил, что предприниматель превысил лимит по площади торгового места, следовательно, утратил право на применение ЕНВД.