Периодичность кадастровой оценки
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность кадастровой оценки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как проводится государственная кадастровая оценка недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как часто может проводиться кадастровая оценка
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как часто может проводиться кадастровая оценка
Ситуация: Как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость квартиры или земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Справка. Периодичность проведения государственной кадастровой оценки
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Справка. Периодичность проведения государственной кадастровой оценки
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)1) очередная государственная кадастровая оценка проводится не ранее чем через три года (в городах федерального значения - не ранее чем через два года) и не позднее чем через пять лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, категорий земель;
(ред. от 28.12.2025)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)1) очередная государственная кадастровая оценка проводится не ранее чем через три года (в городах федерального значения - не ранее чем через два года) и не позднее чем через пять лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, категорий земель;
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)4. Очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, указанных в части 1 настоящей статьи, в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации соответствующего решения - через два года.
(ред. от 28.12.2025)
"О государственной кадастровой оценке"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 08.01.2026)4. Очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, указанных в части 1 настоящей статьи, в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом субъекта Российской Федерации соответствующего решения - через два года.
Статья: Кадастровая стоимость объектов недвижимости: особенности определения, применения и соотношение с рыночной стоимостью
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Также необходимо помнить о периодичности проведения государственной кадастровой оценки, которая в настоящее время установлена Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 269-ФЗ) следующим образом:
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Также необходимо помнить о периодичности проведения государственной кадастровой оценки, которая в настоящее время установлена Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 269-ФЗ) следующим образом:
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Установление такого срока связано прежде всего с определенной периодичностью проведения кадастровой оценки объектов недвижимости: на основании ст. 11 ФЗ "О государственной кадастровой оценке" очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения - через два года.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Установление такого срока связано прежде всего с определенной периодичностью проведения кадастровой оценки объектов недвижимости: на основании ст. 11 ФЗ "О государственной кадастровой оценке" очередная государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения - через два года.
Готовое решение: Как провести переоценку основных средств и учесть ее результаты при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу кадастровая оценка земельных участков проводится с определенной периодичностью (4 или 2 года).
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу кадастровая оценка земельных участков проводится с определенной периодичностью (4 или 2 года).
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Периодичность кадастровой оценки изменится с 1 января 2022 г. и с 1 января 2023 г. (см. Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Периодичность кадастровой оценки изменится с 1 января 2022 г. и с 1 января 2023 г. (см. Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Статья: Правовое регулирование и вопросы правоприменения института оценки
(Киселева Н.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12)Специальные территориальные бюджетные учреждения, создаваемые органами власти субъектов РФ (комитеты имущества, центры государственной оценки, центры инвентаризации и кадастра и т.д.), являются субъектами, определяющими кадастровую стоимость на основе методов массовой оценки - построения единых моделей для групп объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики. Однако Методическими указаниями от 4 августа 2021 г. <5> предусмотрено, что при невозможности проведения массовой оценки (определение стоимости конкретного объекта недвижимости для обеспечения информации о рынке таких объектов, эталонного объекта недвижимости, нетиповых объектов) необходимо применять индивидуальный расчет. Таким образом, государственная кадастровая стоимость может определяться путем массовой или индивидуальной оценки. Помимо общего порядка, кадастровая стоимость может определяться бюджетным учреждением и на базе рыночной стоимости объекта, но в таком случае она не должна превышать величины рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенностями кадастровой оценки можно назвать: определение периодически (через четыре года) стоимости объектов недвижимости без учета вещных прав для формирования налогооблагаемой базы; проведение по инициативе государственного органа власти, учитывая наиболее сущностные характеристики объекта, с использованием методов статистического анализа и экспертного контроля при минимальном уровне экспертного фактора.
(Киселева Н.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 12)Специальные территориальные бюджетные учреждения, создаваемые органами власти субъектов РФ (комитеты имущества, центры государственной оценки, центры инвентаризации и кадастра и т.д.), являются субъектами, определяющими кадастровую стоимость на основе методов массовой оценки - построения единых моделей для групп объектов недвижимости, имеющих схожие характеристики. Однако Методическими указаниями от 4 августа 2021 г. <5> предусмотрено, что при невозможности проведения массовой оценки (определение стоимости конкретного объекта недвижимости для обеспечения информации о рынке таких объектов, эталонного объекта недвижимости, нетиповых объектов) необходимо применять индивидуальный расчет. Таким образом, государственная кадастровая стоимость может определяться путем массовой или индивидуальной оценки. Помимо общего порядка, кадастровая стоимость может определяться бюджетным учреждением и на базе рыночной стоимости объекта, но в таком случае она не должна превышать величины рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенностями кадастровой оценки можно назвать: определение периодически (через четыре года) стоимости объектов недвижимости без учета вещных прав для формирования налогооблагаемой базы; проведение по инициативе государственного органа власти, учитывая наиболее сущностные характеристики объекта, с использованием методов статистического анализа и экспертного контроля при минимальном уровне экспертного фактора.