Перевод земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Названный Федеральный закон устанавливает ограничения и иные особенности для перевода земель и земельных участков определенной категории (гл. 2). В последние годы переводы земель коснулись в большей степени земель сельскохозяйственного назначения и земель запаса.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Названный Федеральный закон устанавливает ограничения и иные особенности для перевода земель и земельных участков определенной категории (гл. 2). В последние годы переводы земель коснулись в большей степени земель сельскохозяйственного назначения и земель запаса.
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в ч. 2 ст. 7 Закона о переводе земель;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в ч. 2 ст. 7 Закона о переводе земель;
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В силу загрязнения или иных причин земельные участки утрачивают целевое назначение, в результате предусмотренный принадлежностью к определенной категории земель вид разрешенного использования не может осуществляться ввиду его опасности для жизни и здоровья человека. Так, непригодность земель сельскохозяйственного назначения к ведению сельскохозяйственного производства в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе земель) является основанием для включения данных земель в состав земель запаса. Однако указанная норма, как и иные положения о землях запаса, в данном Законе не получили четкого развития.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В силу загрязнения или иных причин земельные участки утрачивают целевое назначение, в результате предусмотренный принадлежностью к определенной категории земель вид разрешенного использования не может осуществляться ввиду его опасности для жизни и здоровья человека. Так, непригодность земель сельскохозяйственного назначения к ведению сельскохозяйственного производства в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе земель) является основанием для включения данных земель в состав земель запаса. Однако указанная норма, как и иные положения о землях запаса, в данном Законе не получили четкого развития.
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ практики вовлечения в хозяйственный оборот земельных ресурсов Российской Федерации в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года" (результаты мероприятия учитываются в рамках КОКМ "Анализ эффективности системы межбюджетных отношений")
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)<76> Кроме того, переведено из земель сельскохозяйственного назначения 17,0 тыс. га (6 земельных участков) в земли запаса, 5,1 тыс. га (321 земельный участок) - в земли лесного фонда, 1,3 тыс. га (25 земельных участков) - в земли особо охраняемых природных территорий.
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)<76> Кроме того, переведено из земель сельскохозяйственного назначения 17,0 тыс. га (6 земельных участков) в земли запаса, 5,1 тыс. га (321 земельный участок) - в земли лесного фонда, 1,3 тыс. га (25 земельных участков) - в земли особо охраняемых природных территорий.
Статья: Проблемы состава, индивидуализации и правового режима земель водного фонда
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Норму пункта 2 статьи 102 ЗК РФ об исключении из состава земель водного фонда участков, в границах которых полностью расположены водные объекты, вероятно, можно рассматривать (толковать) и в обратном контексте. Так, если водный объект одновременно расположен на участках, относящихся к разным категориям земель (водного фонда и иной категории), то, следуя логике статьи 102 ЗК РФ, участок иной категории подлежит переводу в земли водного фонда или в силу закона признается таковым <7>. Практическую актуальность исследуемых вопросов показывают приводимые в литературе сведения о том, что из всего объема земель, находящихся под водой, в состав земель водного фонда входят 37,9 процента, а остальные земли, покрытые водами, расположены на землях лесного фонда (25,6%), сельскохозяйственного назначения (18,2%) и запаса (14,2%) <8>. Приведенная информация наглядно демонстрирует необходимость упорядочивания государственного учета водных объектов и земельных участков, на которых они расположены.
(Мельников Н.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Норму пункта 2 статьи 102 ЗК РФ об исключении из состава земель водного фонда участков, в границах которых полностью расположены водные объекты, вероятно, можно рассматривать (толковать) и в обратном контексте. Так, если водный объект одновременно расположен на участках, относящихся к разным категориям земель (водного фонда и иной категории), то, следуя логике статьи 102 ЗК РФ, участок иной категории подлежит переводу в земли водного фонда или в силу закона признается таковым <7>. Практическую актуальность исследуемых вопросов показывают приводимые в литературе сведения о том, что из всего объема земель, находящихся под водой, в состав земель водного фонда входят 37,9 процента, а остальные земли, покрытые водами, расположены на землях лесного фонда (25,6%), сельскохозяйственного назначения (18,2%) и запаса (14,2%) <8>. Приведенная информация наглядно демонстрирует необходимость упорядочивания государственного учета водных объектов и земельных участков, на которых они расположены.
Вопрос: Какие существуют особенности использования земель запаса?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель. Например, Распоряжением Правительства РФ от 19.12.2020 N 3448-р земельный участок, расположенный в Приволжском районе Астраханской области, переведен из состава земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения в целях осуществления аквакультуры (рыбоводства), сохранения водных биологических ресурсов и среды их обитания, искусственного воспроизводства водных биологических ресурсов; Распоряжением Правительства РФ от 15.04.2020 N 1022-р земельный участок, расположенный в Пермском районе Пермского края, переведен из состава земель запаса в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения для размещения объектов инфраструктуры воздушного транспорта.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель. Например, Распоряжением Правительства РФ от 19.12.2020 N 3448-р земельный участок, расположенный в Приволжском районе Астраханской области, переведен из состава земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения в целях осуществления аквакультуры (рыбоводства), сохранения водных биологических ресурсов и среды их обитания, искусственного воспроизводства водных биологических ресурсов; Распоряжением Правительства РФ от 15.04.2020 N 1022-р земельный участок, расположенный в Пермском районе Пермского края, переведен из состава земель запаса в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения для размещения объектов инфраструктуры воздушного транспорта.