Перепланировка и переустройство квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка и переустройство квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как согласовать перепланировку или переустройство квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отличие перепланировки от переустройства квартиры
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отличие перепланировки от переустройства квартиры
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
(ред. от 04.11.2025)Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
"Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве"
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)7.2.3. Дела о переустройстве, перепланировке жилых помещений
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)7.2.3. Дела о переустройстве, перепланировке жилых помещений
Статья: Жилищное право: вчера, сегодня, завтра
(Гонгало Б.М.)
("Закон", 2023, N 3)Эпопея с Жилищным кодексом началась еще в первой половине 90-х годов прошлого века; принят ЖК РФ был в 2004 году, а вступил в силу с 1 марта 2005 года <7>. В настоящее время ЖК РФ является главным актом жилищного законодательства <8>. Здесь определены основные начала жилищного законодательства, его предмет, юридические факты, влекущие возникновение, изменение и прекращение жилищных прав и обязанностей, компетенция различных органов в области жилищных отношений и т.д. В ЖК РФ много регулятивных норм. Некоторые из них являются в той или иной мере модифицированными правилами, которые содержались в ранее действовавшем законодательстве. Например, о признании граждан нуждающимися в социальном жилье, об учете таких граждан и т.п. (ст. ст. 51, 52, 57 - 65, 69 - 91 и др.). Это нормально, ибо преемственность в праве в форме, а то и в содержании даже в переломные моменты истории - вещь неизбежная. Вместе с тем в ЖК РФ введено множество совершенно новых норм - например, о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (ст. ст. 22 - 24), перепланировке и переустройстве жилого помещения в многоквартирном доме (ст. ст. 25 - 29), правах и обязанностях собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан (ст. ст. 30 - 35) и т.д.
(Гонгало Б.М.)
("Закон", 2023, N 3)Эпопея с Жилищным кодексом началась еще в первой половине 90-х годов прошлого века; принят ЖК РФ был в 2004 году, а вступил в силу с 1 марта 2005 года <7>. В настоящее время ЖК РФ является главным актом жилищного законодательства <8>. Здесь определены основные начала жилищного законодательства, его предмет, юридические факты, влекущие возникновение, изменение и прекращение жилищных прав и обязанностей, компетенция различных органов в области жилищных отношений и т.д. В ЖК РФ много регулятивных норм. Некоторые из них являются в той или иной мере модифицированными правилами, которые содержались в ранее действовавшем законодательстве. Например, о признании граждан нуждающимися в социальном жилье, об учете таких граждан и т.п. (ст. ст. 51, 52, 57 - 65, 69 - 91 и др.). Это нормально, ибо преемственность в праве в форме, а то и в содержании даже в переломные моменты истории - вещь неизбежная. Вместе с тем в ЖК РФ введено множество совершенно новых норм - например, о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое (ст. ст. 22 - 24), перепланировке и переустройстве жилого помещения в многоквартирном доме (ст. ст. 25 - 29), правах и обязанностях собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан (ст. ст. 30 - 35) и т.д.
Ситуация: В каких случаях могут выселить из жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилого помещения с отказом привести его в прежнее состояние
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилого помещения с отказом привести его в прежнее состояние
Ситуация: Когда можно шуметь в московской квартире, в том числе во время ремонта?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2. С 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни при производстве ремонтных работ, в том числе по переустройству, перепланировке жилых и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом в доме (за исключением работ в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)2. С 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни при производстве ремонтных работ, в том числе по переустройству, перепланировке жилых и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом в доме (за исключением работ в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию).
Готовое решение: Для чего нужен технический паспорт жилого помещения и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)при переустройстве или перепланировке жилого помещения (п. 4 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)при переустройстве или перепланировке жилого помещения (п. 4 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).
Статья: Юридическая ответственность участников жилищных правоотношений
(Шепелев Д.В., Шепелева Д.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)<8> Синцов Г.В., Гошуляк Т.В. Продажа с публичных торгов как вид ответственности за самовольную перепланировку (переустройство) жилых помещений // Семейное и жилищное право. 2020. N 1. С. 42 - 44.
(Шепелев Д.В., Шепелева Д.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 6)<8> Синцов Г.В., Гошуляк Т.В. Продажа с публичных торгов как вид ответственности за самовольную перепланировку (переустройство) жилых помещений // Семейное и жилищное право. 2020. N 1. С. 42 - 44.
Ситуация: Каковы права и обязанности собственника жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в МКД. Так, переустройство или перепланировку жилого помещения собственник должен осуществлять с соблюдением требований законодательства и по согласованию с органом местного самоуправления (п. 1 ст. 287.4, п. п. 1, 2 ст. 287.7 ГК РФ; ч. 1 ст. 26, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ; п. 1, пп. "б" п. 16 Правил N 292/пр).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в МКД. Так, переустройство или перепланировку жилого помещения собственник должен осуществлять с соблюдением требований законодательства и по согласованию с органом местного самоуправления (п. 1 ст. 287.4, п. п. 1, 2 ст. 287.7 ГК РФ; ч. 1 ст. 26, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ; п. 1, пп. "б" п. 16 Правил N 292/пр).
Ситуация: Что делать, если шумят соседи?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни при производстве ремонтных работ, в том числе по переустройству, перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме (МКД) и (или) нежилых помещений, не являющихся общим имуществом собственников помещений в доме. Эти ограничения не распространяются на случаи, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни при производстве ремонтных работ, в том числе по переустройству, перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме (МКД) и (или) нежилых помещений, не являющихся общим имуществом собственников помещений в доме. Эти ограничения не распространяются на случаи, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода дома в эксплуатацию.