Перенос теплотрассы
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос теплотрассы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Снос строений собственника по искам третьих лиц и наоборот
(Кузина М.)
("Жилищное право", 2016, N 4)Довод ответчика о невозможности исполнения судебного акта отклонен. Сама по себе необходимость несения затрат на перенос незаконно возведенного объекта о невозможности исполнения судебного акта не свидетельствует.
(Кузина М.)
("Жилищное право", 2016, N 4)Довод ответчика о невозможности исполнения судебного акта отклонен. Сама по себе необходимость несения затрат на перенос незаконно возведенного объекта о невозможности исполнения судебного акта не свидетельствует.
Вопрос: ...Фирма заключила договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства торгово-офисного комплекса. В случае если строительство объекта не завершено, договором предусмотрена возможность продления срока его действия. Администрация отказалась продлить договор, сославшись на то, что фирма не приступила к строительству. В ходе подготовки разрешительной документации выяснилось, что строительство на данном земельном участке невозможно без переноса сетей теплоснабжения, ливневой канализации и хозяйственно-бытовой канализации из зоны строительства. Приступить к строительству в срок фирма не смогла. Есть ли шанс в судебном порядке добиться отмены решения администрации об отказе в продлении договора аренды?
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 8)В целях переноса существующей теплотрассы, попадающей в зону строительства административно-торгового здания, по заказу общества оформлено задание на проектирование, обществом получено разрешение на производство земляных работ для переноса инженерных коммуникаций; произведены необходимые согласования; заключен договор генерального строительного подряда, согласно условиям которого третьему лицу поручено выполнить работы по переносу инженерных сетей и благоустройство территории арендуемого земельного участка.
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 8)В целях переноса существующей теплотрассы, попадающей в зону строительства административно-торгового здания, по заказу общества оформлено задание на проектирование, обществом получено разрешение на производство земляных работ для переноса инженерных коммуникаций; произведены необходимые согласования; заключен договор генерального строительного подряда, согласно условиям которого третьему лицу поручено выполнить работы по переносу инженерных сетей и благоустройство территории арендуемого земельного участка.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2015 год: Статья 1105 "Возмещение стоимости неосновательного обогащения" ГК РФ
(ООО "Юринформ В")Рассмотрев иск о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости работ по переносу магистрального трубопровода теплотрассы, суды обоснованно посчитали, что при отсутствии заключенного договора стоимость выполненных работ может быть взыскана в пользу лица, выполняющего работы, по правилам главы 60 ГК РФ; основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача ему результата работ. Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суды пришли к выводу о том, что истцом не доказан факт сдачи результата работ заказчику, наличие потребительской ценности для него результата работ, в связи с чем не установили обязанность ответчика по оплате выполненных работ и отказали в иске на основании ст. ст. 1102, 1105 ГК РФ.
(ООО "Юринформ В")Рассмотрев иск о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости работ по переносу магистрального трубопровода теплотрассы, суды обоснованно посчитали, что при отсутствии заключенного договора стоимость выполненных работ может быть взыскана в пользу лица, выполняющего работы, по правилам главы 60 ГК РФ; основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача ему результата работ. Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суды пришли к выводу о том, что истцом не доказан факт сдачи результата работ заказчику, наличие потребительской ценности для него результата работ, в связи с чем не установили обязанность ответчика по оплате выполненных работ и отказали в иске на основании ст. ст. 1102, 1105 ГК РФ.
Определение Верховного Суда РФ от 12.08.2019 N 301-ЭС19-12092 по делу N А29-14319/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, образовавшегося вследствие несения расходов, связанных с реконструкцией надземной теплотрассы.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку предъявленная истцом к взысканию сумма не может быть признана неосновательным обогащением ответчика, так как нахождение участка сетей в границах балансовой принадлежности ответчика не обязывает последнего оплатить работы по реконструкции тепловых сетей, выполненные исключительно в интересах истца.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В письмах от 07.03.2013 N 83, от 29.05.2013 N 150, от 11.07.2013 N 205, от 28.01.2014 N 50 и от 15.05.2014 N 265 Фонд просил открытое акционерное общество "ТГК-9" (далее - Общество "ТГК-9", правопредшественник Общества) рассмотреть возможность переноса участка существующей надземной теплотрассы (надземной тепловой сети между камерами 4К12 и 4К13) и выдать технические условия на ее реконструкцию. Данную просьбу застройщик мотивировал тем, что эти работы необходимы для обеспечения соблюдения противопожарных требований и удобства прохода жителей при эксплуатации названного жилого дома.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения, образовавшегося вследствие несения расходов, связанных с реконструкцией надземной теплотрассы.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку предъявленная истцом к взысканию сумма не может быть признана неосновательным обогащением ответчика, так как нахождение участка сетей в границах балансовой принадлежности ответчика не обязывает последнего оплатить работы по реконструкции тепловых сетей, выполненные исключительно в интересах истца.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.В письмах от 07.03.2013 N 83, от 29.05.2013 N 150, от 11.07.2013 N 205, от 28.01.2014 N 50 и от 15.05.2014 N 265 Фонд просил открытое акционерное общество "ТГК-9" (далее - Общество "ТГК-9", правопредшественник Общества) рассмотреть возможность переноса участка существующей надземной теплотрассы (надземной тепловой сети между камерами 4К12 и 4К13) и выдать технические условия на ее реконструкцию. Данную просьбу застройщик мотивировал тем, что эти работы необходимы для обеспечения соблюдения противопожарных требований и удобства прохода жителей при эксплуатации названного жилого дома.
Нормативные акты
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.11.2006 N 1344
(ред. от 22.04.2008)
"О заключении концессионного соглашения в отношении автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" в Санкт-Петербурге"Разборка метал. эстакад под теплотрассу на ПК72 + 50 и ПК80 + 77 (207,0 т);
(ред. от 22.04.2008)
"О заключении концессионного соглашения в отношении автомобильной дороги "Западный скоростной диаметр" в Санкт-Петербурге"Разборка метал. эстакад под теплотрассу на ПК72 + 50 и ПК80 + 77 (207,0 т);
Административная практика
Решение Вологодского УФАС России от 12.01.2014 по делу N 286-10АМЗ/14
Нарушение: ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции.
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.Письмом от 19.08.2013 N 05-07/8651-5156 МУП "ВА" уведомило ООО "У", что после проведения обследования теплотрассы было принято решение о врезке на жилой дом по адресу: ул. Воркутинская, д. 8, отдельного трубопровода на подачу и переносе узла учета на начало врезки, а также выполнен расчет потерь по трассе подвала и наружной теплотрассы.
Нарушение: ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции.
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.Письмом от 19.08.2013 N 05-07/8651-5156 МУП "ВА" уведомило ООО "У", что после проведения обследования теплотрассы было принято решение о врезке на жилой дом по адресу: ул. Воркутинская, д. 8, отдельного трубопровода на подачу и переносе узла учета на начало врезки, а также выполнен расчет потерь по трассе подвала и наружной теплотрассы.
Решение Липецкого УФАС России от 04.05.2017 N РНП-48-29с/17
Об отказе во включении сведений в Реестр недобросовестных поставщиков.19.05.2016 подрядчиком в адрес заказчика направлено письмо о том, что в процессе подготовительных работ были выявлены неучтенные проектно-сметной документацией работы: срезка растительного грунта на территории застройки, перенос действующих водопроводных и канализационных сетей, демонтаж старой котельной, демонтаж подводящих систем теплотрассы, газопровода. В связи с чем, подрядчиком были приостановлены работы на объекте до принятия решения заказчиком.
Об отказе во включении сведений в Реестр недобросовестных поставщиков.19.05.2016 подрядчиком в адрес заказчика направлено письмо о том, что в процессе подготовительных работ были выявлены неучтенные проектно-сметной документацией работы: срезка растительного грунта на территории застройки, перенос действующих водопроводных и канализационных сетей, демонтаж старой котельной, демонтаж подводящих систем теплотрассы, газопровода. В связи с чем, подрядчиком были приостановлены работы на объекте до принятия решения заказчиком.
"Обзор практики рассмотрения федеральными арбитражными судами округов споров, связанных с договором строительного подряда (второй квартал 2009 года)"
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009)Дополнительными соглашениями стороны согласовали перечень дополнительных работ (утепление цоколя, перенос теплотрассы, разборка, кладка кирпичных перегородок, установка пластиковых окон, установка радиаторов, корректировка рабочей документации и др.), а также сроки их выполнения.
(Карасева С.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009)Дополнительными соглашениями стороны согласовали перечень дополнительных работ (утепление цоколя, перенос теплотрассы, разборка, кладка кирпичных перегородок, установка пластиковых окон, установка радиаторов, корректировка рабочей документации и др.), а также сроки их выполнения.
Статья: Обзор судебной практики
("Налоговый вестник", 2019, N 6)Основным видом деятельности Общества является забор, очистка и распределение воды, а дополнительными - обеспечение работоспособности котельных и обеспечение работоспособности тепловых сетей. Обществом для выполнения ряда работ (ремонтно-строительных по капремонту артезианских скважин, котельной; по прокладке наземной и подземной теплотрасс; по капремонту теплотрассы; СМР, связанных с переносом угольного склада с котельной) были привлечены подрядные организации. Посчитав, что расходы на выполнение этих работ являются косвенными, Общество признало их в текущем периоде. Однако налоговый орган и суд квалифицировали эти расходы в качестве прямых и, сославшись в т.ч. на ст. 319 НК РФ, признали недопустимым отражение их в качестве затрат текущего периода
("Налоговый вестник", 2019, N 6)Основным видом деятельности Общества является забор, очистка и распределение воды, а дополнительными - обеспечение работоспособности котельных и обеспечение работоспособности тепловых сетей. Обществом для выполнения ряда работ (ремонтно-строительных по капремонту артезианских скважин, котельной; по прокладке наземной и подземной теплотрасс; по капремонту теплотрассы; СМР, связанных с переносом угольного склада с котельной) были привлечены подрядные организации. Посчитав, что расходы на выполнение этих работ являются косвенными, Общество признало их в текущем периоде. Однако налоговый орган и суд квалифицировали эти расходы в качестве прямых и, сославшись в т.ч. на ст. 319 НК РФ, признали недопустимым отражение их в качестве затрат текущего периода
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Несет ли подрядчик ответственность за просрочку выполнения работ по договору подряда, если она возникла из-за того, что заказчик увеличил объем работ
(КонсультантПлюс, 2026)Суды установили, что период отопительного сезона с 15.10.2015 по 11.04.2016 являлся объективным обстоятельством, создававшим невозможность выполнения работ в запланированный контрактом срок. Общество уведомило учреждение о приостановке работ 02.02.2016, в связи с прохождением теплотрассы на территории объекта над зданием для проживания по оси А-В между осями 2 - 3. С 02.02.2016 по 30.09.2016 вопрос о переносе воздушной теплотрассы, мешающей продолжению работ и демонтаж которой не входил в объем работ по контракту, не решен заказчиком, что делало невозможным выполнение обществом значительного объема строительных работ по контракту. Ответчик не мог приступить к выполнению работ по возведению третьего этажа здания из-за наличия действующей теплотрассы, обеспечивающей теплом в зимний период здание Министерства здравоохранения Краснодарского края.
Несет ли подрядчик ответственность за просрочку выполнения работ по договору подряда, если она возникла из-за того, что заказчик увеличил объем работ
(КонсультантПлюс, 2026)Суды установили, что период отопительного сезона с 15.10.2015 по 11.04.2016 являлся объективным обстоятельством, создававшим невозможность выполнения работ в запланированный контрактом срок. Общество уведомило учреждение о приостановке работ 02.02.2016, в связи с прохождением теплотрассы на территории объекта над зданием для проживания по оси А-В между осями 2 - 3. С 02.02.2016 по 30.09.2016 вопрос о переносе воздушной теплотрассы, мешающей продолжению работ и демонтаж которой не входил в объем работ по контракту, не решен заказчиком, что делало невозможным выполнение обществом значительного объема строительных работ по контракту. Ответчик не мог приступить к выполнению работ по возведению третьего этажа здания из-за наличия действующей теплотрассы, обеспечивающей теплом в зимний период здание Министерства здравоохранения Краснодарского края.
Статья: Особенности применения негаторного иска для защиты прав собственников помещений в многоквартирном доме
(Степанов В.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2019, N 1)Так, решением Арбитражного суда Пермского края от 3 декабря 2014 г. по делу N А50-16126/2013 были удовлетворены исковые требования товарищества собственников жилья об обязании теплоснабжающей организации осуществить реконструкцию тепловой трассы и привести ее в соответствие с требованиями действующих в РФ строительных норм и правил путем переноса на расстояние не менее двух метров от фундамента многоквартирного дома. Судом первой инстанции на основании проведенной судебной строительно-технической экспертизы было установлено нарушение в части расположения тепловой трассы п. 9.7, приложения Б СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" <1>. Были установлены и негативные последствия данных нарушений: неравномерные осадки фундамента, опасность разрушения строительных конструкций дома. Однако постановлением суда апелляционной инстанции решение было отменено, в удовлетворении иска отказано. Попытки товарищества оспорить судебный акт в кассационном порядке успехом не увенчались. Суть позиции судов апелляционной и кассационной инстанций сводилась к тому, что тепловая трасса, являющаяся объектом недвижимого имущества, была построена раньше многоквартирного дома - в 1950 г. (дом - в 1951 г.), а СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" были введены в действие только 1 января 2013 г. При этом судами не были учтены положения ст. 42 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ о том, что требования к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), установленные законом, не применяются вплоть до реконструкции или капитального ремонта здания или сооружения к зданиям и сооружениям, введенным в эксплуатацию до вступления в силу таких требований. Правительству РФ предписывается утвердить перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований закона. Распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 1047-р <2> и его Постановлением от 26 декабря 2014 г. N 1521 <3> к числу таковых отнесены и положения СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети". Соответственно, их соблюдение в 2013 году при проведении капитального ремонта тепловой сети являлось обязательным <4>.
(Степанов В.В.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2019, N 1)Так, решением Арбитражного суда Пермского края от 3 декабря 2014 г. по делу N А50-16126/2013 были удовлетворены исковые требования товарищества собственников жилья об обязании теплоснабжающей организации осуществить реконструкцию тепловой трассы и привести ее в соответствие с требованиями действующих в РФ строительных норм и правил путем переноса на расстояние не менее двух метров от фундамента многоквартирного дома. Судом первой инстанции на основании проведенной судебной строительно-технической экспертизы было установлено нарушение в части расположения тепловой трассы п. 9.7, приложения Б СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" <1>. Были установлены и негативные последствия данных нарушений: неравномерные осадки фундамента, опасность разрушения строительных конструкций дома. Однако постановлением суда апелляционной инстанции решение было отменено, в удовлетворении иска отказано. Попытки товарищества оспорить судебный акт в кассационном порядке успехом не увенчались. Суть позиции судов апелляционной и кассационной инстанций сводилась к тому, что тепловая трасса, являющаяся объектом недвижимого имущества, была построена раньше многоквартирного дома - в 1950 г. (дом - в 1951 г.), а СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" были введены в действие только 1 января 2013 г. При этом судами не были учтены положения ст. 42 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ о том, что требования к зданиям и сооружениям, а также к связанным со зданиями и сооружениями процессам проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), установленные законом, не применяются вплоть до реконструкции или капитального ремонта здания или сооружения к зданиям и сооружениям, введенным в эксплуатацию до вступления в силу таких требований. Правительству РФ предписывается утвердить перечень национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований закона. Распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 1047-р <2> и его Постановлением от 26 декабря 2014 г. N 1521 <3> к числу таковых отнесены и положения СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети". Соответственно, их соблюдение в 2013 году при проведении капитального ремонта тепловой сети являлось обязательным <4>.