Переход права собственности к лизингополучателю
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности к лизингополучателю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации (приостановкой регистрации) права (доли в праве) собственности на недвижимость (кроме земли)
(КонсультантПлюс, 2026)6. Если в регистрации перехода права на недвижимое имущество отказано из-за отсутствия договора купли-продажи - представленным договором лизинга, предусматривающим переход права собственности к лизингополучателю, и соглашением о передаче права собственности >>>
(КонсультантПлюс, 2026)6. Если в регистрации перехода права на недвижимое имущество отказано из-за отсутствия договора купли-продажи - представленным договором лизинга, предусматривающим переход права собственности к лизингополучателю, и соглашением о передаче права собственности >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с финансовой арендой (лизингом). Заключение и действие договора лизинга: Лизингополучатель хочет обязать Лизингодателя заключить договор купли-продажи предмета лизинга
(КонсультантПлюс, 2026)Сторонами заключен договор выкупного лизинга. По мнению Лизингополучателя, в соответствии с условиями договора переход права собственности к Лизингополучателю оформляется заключением договора купли-продажи (поставки) предмета лизинга. Лизингодатель отказывается заключить договор купли-продажи (поставки) предмета лизинга.
(КонсультантПлюс, 2026)Сторонами заключен договор выкупного лизинга. По мнению Лизингополучателя, в соответствии с условиями договора переход права собственности к Лизингополучателю оформляется заключением договора купли-продажи (поставки) предмета лизинга. Лизингодатель отказывается заключить договор купли-продажи (поставки) предмета лизинга.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.2. Можно ли в договоре лизинга предусмотреть дополнительные условия перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, помимо предусмотренных в законе
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)В соответствии с положениями ст. ст. 2 и 19 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон о лизинге) по договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с возможностью перехода права собственности на имущество к лизингополучателю по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (далее - договор выкупного лизинга).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)В соответствии с положениями ст. ст. 2 и 19 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон о лизинге) по договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с возможностью перехода права собственности на имущество к лизингополучателю по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (далее - договор выкупного лизинга).
Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"Вместе с тем статьей 23 Закона о лизинге установлено, что к приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате обращения на него взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязанности лизингодателя, определенные в договоре лизинга, в частности обязанность передать право собственности на предмет лизинга лизингополучателю.
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"Вместе с тем статьей 23 Закона о лизинге установлено, что к приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате обращения на него взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязанности лизингодателя, определенные в договоре лизинга, в частности обязанность передать право собственности на предмет лизинга лизингополучателю.
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2026)Если выкупная цена в сумме лизинговых платежей не выделена, но указана отдельно в договоре, то лизинговые платежи лизингодатель учитывает как доходы от реализации услуг лизинга (ст. 249 НК РФ). Доход в виде выкупной цены в сумме, определенной договором, он учтет на момент перехода к лизингополучателю права собственности на имущество (п. 1 ст. 39, п. 3 ст. 271 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если выкупная цена в сумме лизинговых платежей не выделена, но указана отдельно в договоре, то лизинговые платежи лизингодатель учитывает как доходы от реализации услуг лизинга (ст. 249 НК РФ). Доход в виде выкупной цены в сумме, определенной договором, он учтет на момент перехода к лизингополучателю права собственности на имущество (п. 1 ст. 39, п. 3 ст. 271 НК РФ).
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Переход права собственности к лизингополучателю
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Переход права собственности к лизингополучателю
Статья: Обзор практики ВС РФ за III квартал 2023 года: о самом важном для банков
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Переход права собственности к лизингополучателю
(Мовсисян Л., Саламатова А.)
("Юридическая работа в кредитной организации", 2023, N 3)Переход права собственности к лизингополучателю
Статья: Лизинг как эффективный инструмент финансирования предпринимательства: правовые аспекты
(Абрамян С.К.)
("Право и экономика", 2025, N 11)Одним из важных аспектов является правильное и всестороннее определение условий договора лизинга, поскольку от этого зависит как правовой статус сделки, так и риск возникновения споров. Ключевыми элементами договора являются: предмет договора - конкретное имущество с указанием характеристик, позволяющих однозначно идентифицировать объект лизинга (например, марка, модель, год выпуска); цена и порядок оплаты - размер лизинговых платежей, их периодичность, условия изменения платежей (если такие предусмотрены); срок действия договора - период пользования имуществом, который, как правило, близок к экономическому сроку службы предмета лизинга; права и обязанности сторон, включая порядок технического обслуживания, ремонта имущества, условия страхования, ответственность за повреждения и утрату; условия выкупа имущества - механизм перехода права собственности к лизингополучателю по истечении срока договора, а также порядок определения остаточной стоимости. Данный перечень отражает требования ст. 7 Федерального закона N 164-ФЗ, в которой перечислены условия, подлежащие обязательному включению в договор. Кроме того, выдержка из типовой формы договора, рекомендованной Минэкономразвития РФ, служит образцом для снижения рисков правового незнания и унификации практики.
(Абрамян С.К.)
("Право и экономика", 2025, N 11)Одним из важных аспектов является правильное и всестороннее определение условий договора лизинга, поскольку от этого зависит как правовой статус сделки, так и риск возникновения споров. Ключевыми элементами договора являются: предмет договора - конкретное имущество с указанием характеристик, позволяющих однозначно идентифицировать объект лизинга (например, марка, модель, год выпуска); цена и порядок оплаты - размер лизинговых платежей, их периодичность, условия изменения платежей (если такие предусмотрены); срок действия договора - период пользования имуществом, который, как правило, близок к экономическому сроку службы предмета лизинга; права и обязанности сторон, включая порядок технического обслуживания, ремонта имущества, условия страхования, ответственность за повреждения и утрату; условия выкупа имущества - механизм перехода права собственности к лизингополучателю по истечении срока договора, а также порядок определения остаточной стоимости. Данный перечень отражает требования ст. 7 Федерального закона N 164-ФЗ, в которой перечислены условия, подлежащие обязательному включению в договор. Кроме того, выдержка из типовой формы договора, рекомендованной Минэкономразвития РФ, служит образцом для снижения рисков правового незнания и унификации практики.
Типовая ситуация: Лизинг: учет у лизингополучателя
(Издательство "Главная книга", 2026)Выкупную стоимость предмета лизинга после перехода права собственности лизингополучатель отражает в налоговом учете как покупку нового объекта - ОС или МПЗ. В бухучете выкупную стоимость учитывают так же, как лизинговый платеж. Сам объект переводят в состав ОС внутренними проводками по счетам 01 и 02 (Письмо Минфина от 15.02.2022 N 03-03-06/1/10332).
(Издательство "Главная книга", 2026)Выкупную стоимость предмета лизинга после перехода права собственности лизингополучатель отражает в налоговом учете как покупку нового объекта - ОС или МПЗ. В бухучете выкупную стоимость учитывают так же, как лизинговый платеж. Сам объект переводят в состав ОС внутренними проводками по счетам 01 и 02 (Письмо Минфина от 15.02.2022 N 03-03-06/1/10332).
Статья: Общая характеристика содержания и критериев оценки качества предоставлений сторон договора лизинга
(Ахмедов А.Я.)
("Хозяйство и право", 2025, N 12)1. Осмотрительность при заключении договора купли-продажи в интересах лизингополучателя и выборе продавца. Именно заключение договора купли-продажи в интересах лизингополучателя, по его поручению и за его счет позволяет объяснить причину перехода права собственности к лизингополучателю, обусловленного возвратом лизингодателю финансирования. Лизингодатель как комиссионер обязан передать право собственности лизингополучателю, но удерживает его до возмещения лизингополучателем всех его расходов и получения вознаграждения.
(Ахмедов А.Я.)
("Хозяйство и право", 2025, N 12)1. Осмотрительность при заключении договора купли-продажи в интересах лизингополучателя и выборе продавца. Именно заключение договора купли-продажи в интересах лизингополучателя, по его поручению и за его счет позволяет объяснить причину перехода права собственности к лизингополучателю, обусловленного возвратом лизингодателю финансирования. Лизингодатель как комиссионер обязан передать право собственности лизингополучателю, но удерживает его до возмещения лизингополучателем всех его расходов и получения вознаграждения.
Готовое решение: Как рассчитать и уплатить транспортный налог по яхте
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы передали яхту в безвозмездное пользование другому лицу, но она остается в вашей собственности, продолжайте уплачивать налог. Если же яхта передана другому лицу и перерегистрирована на него, то уплачивать налог после перерегистрации будет он. Перерегистрация возможна, например, если по договору лизинга право собственности на судно перейдет к лизингополучателю (Письмо Минфина России от 03.02.2026 N 03-05-04-04/7554, направленное Письмом ФНС России от 05.02.2026 N БС-36-21/855@).
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы передали яхту в безвозмездное пользование другому лицу, но она остается в вашей собственности, продолжайте уплачивать налог. Если же яхта передана другому лицу и перерегистрирована на него, то уплачивать налог после перерегистрации будет он. Перерегистрация возможна, например, если по договору лизинга право собственности на судно перейдет к лизингополучателю (Письмо Минфина России от 03.02.2026 N 03-05-04-04/7554, направленное Письмом ФНС России от 05.02.2026 N БС-36-21/855@).
Готовое решение: НДС при экспорте в страны ЕАЭС: Белоруссию, Казахстан, Армению, Киргизию
(КонсультантПлюс, 2026)лизинга, если договор предусматривает переход права собственности на предмет лизинга лизингополучателю;
(КонсультантПлюс, 2026)лизинга, если договор предусматривает переход права собственности на предмет лизинга лизингополучателю;
Готовое решение: НДС по договору лизинга у лизингодателя
(КонсультантПлюс, 2026)Если предмет лизинга вывозят в страну ЕАЭС, исчисление НДС зависит от того, предусмотрен ли договором лизинга переход права собственности на объект к лизингополучателю.
(КонсультантПлюс, 2026)Если предмет лизинга вывозят в страну ЕАЭС, исчисление НДС зависит от того, предусмотрен ли договором лизинга переход права собственности на объект к лизингополучателю.