Переход права по договору купли продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права по договору купли продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Срок регистрации перехода права по договору купли-продажи недвижимости по общему правилу составляет также семь рабочих дней. Однако в отдельных случаях может возникать ипотека в силу закона, для регистрации которой предусмотрены иные сроки. Так, ипотека в силу закона возникает в случаях, если недвижимость продается, например, в рассрочку или приобретается за счет кредитных средств. Она регистрируется одновременно с регистрацией перехода права собственности (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ, п. 2 ст. 20, п. 1 ст. 64.1, п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке, п. п. 1, 11, 12 ч. 1 ст. 16, ч. 2 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости). Поэтому переход права собственности в этом случае будет зарегистрирован в срок, предусмотренный для регистрации ипотеки в силу закона.
(КонсультантПлюс, 2025)Срок регистрации перехода права по договору купли-продажи недвижимости по общему правилу составляет также семь рабочих дней. Однако в отдельных случаях может возникать ипотека в силу закона, для регистрации которой предусмотрены иные сроки. Так, ипотека в силу закона возникает в случаях, если недвижимость продается, например, в рассрочку или приобретается за счет кредитных средств. Она регистрируется одновременно с регистрацией перехода права собственности (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ, п. 2 ст. 20, п. 1 ст. 64.1, п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке, п. п. 1, 11, 12 ч. 1 ст. 16, ч. 2 ст. 53 Закона о госрегистрации недвижимости). Поэтому переход права собственности в этом случае будет зарегистрирован в срок, предусмотренный для регистрации ипотеки в силу закона.
Готовое решение: Как продать имущество, находящееся в общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи нужно зарегистрировать (п. 1 ст. 551 ГК РФ). По общему правилу для этого стороны договора должны подать соответствующие заявления (п. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи нужно зарегистрировать (п. 1 ст. 551 ГК РФ). По общему правилу для этого стороны договора должны подать соответствующие заявления (п. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости).
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Помещение может быть передано после госрегистрации перехода права собственности. Такое возможно, если стороны включили в договор соответствующее условие. Если такого условия нет, могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права. Дело в том, что по общему правилу с учетом положений п. 1 ст. 556 ГК РФ на момент обращения за госрегистрацией перехода прав на недвижимость по договору купли-продажи исполнение обязанности продавца по передаче недвижимости в собственность покупателя должно подтверждаться актом приема-передачи. Росреестр разъяснил, что документ о передаче может не представляться, если, в частности, договором согласована передача недвижимости после регистрации (п. 25 Приложения к Письму Росреестра от 11.07.2022 N 14-5743-ТГ/22).
(КонсультантПлюс, 2025)Помещение может быть передано после госрегистрации перехода права собственности. Такое возможно, если стороны включили в договор соответствующее условие. Если такого условия нет, могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права. Дело в том, что по общему правилу с учетом положений п. 1 ст. 556 ГК РФ на момент обращения за госрегистрацией перехода прав на недвижимость по договору купли-продажи исполнение обязанности продавца по передаче недвижимости в собственность покупателя должно подтверждаться актом приема-передачи. Росреестр разъяснил, что документ о передаче может не представляться, если, в частности, договором согласована передача недвижимости после регистрации (п. 25 Приложения к Письму Росреестра от 11.07.2022 N 14-5743-ТГ/22).
Готовое решение: С какого момента возникает право собственности
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. В какой момент переходит право собственности по договору купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. В какой момент переходит право собственности по договору купли-продажи недвижимости
Вопрос: Можно ли проводить торги на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования государственным (муниципальным) имуществом, договоров аренды (купли-продажи) государственных (муниципальных) земельных участков с использованием государственной информационной системы?
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
("Официальный сайт ФАС России", 2022)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2022
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) государственная регистрация перехода права на основании договоров дарения, купли-продажи, мены, поступивших в электронном виде с использованием веб-сервисов Росреестра;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) государственная регистрация перехода права на основании договоров дарения, купли-продажи, мены, поступивших в электронном виде с использованием веб-сервисов Росреестра;