Передача капитальных вложений

Подборка наиболее важных документов по запросу Передача капитальных вложений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Передача капитальных вложений

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 252 "Расходы. Группировка расходов" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Инспекция доначислила обществу налог на прибыль организаций, поскольку последнее при реорганизации в форме присоединения к другому юридическому лицу списало (а не передало на баланс правопреемнику) стоимость приобретенных для сноса жилых домов. Общество возражало, поскольку на месте данных домов планировалась к обустройству парковочная площадка, являющаяся элементом благоустройства территории, подобно уличной дорожной сети. Суд признал доначисление налога на прибыль обоснованным и отметил, что основной деятельностью общества является сдача имущества в аренду. Имеющиеся на своей территории дороги общество учитывало в качестве основных средств. Затраты по выкупу жилых домов, предназначенных для сноса, общество осуществило для организации парковочной площадки в целях обеспечения нужд арендаторов. Следовательно, данная площадка является сооружением, относящимся к основным средствам, незавершенные капитальные вложения (стоимость выкупленных для сноса жилых домов) подлежали передаче на баланс правопреемнику.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Передача капитальных вложений

Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)После окончания срока действия договора аренды арендатор по смыслу п. 1 ст. 258 НК РФ прекращает начислять амортизацию по капитальным вложениям в арендованные объекты основных средств. Капитальные вложения в форме неотделимых улучшений, не возмещаемые арендодателем, передаются ему безвозмездно. Расходы в виде недоамортизированной части таких капитальных вложений не учитываются для целей налогообложения прибыли, поскольку не отвечают критерию экономической оправданности (п. 1 ст. 252, п. 16 ст. 270 НК РФ, Письмо Минфина России от 17.12.2015 N 03-07-11/74085, Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2021 N 309-ЭС20-16872 по делу N А76-8895/2019 (включено в Обзор правовых позиций, направленный Письмом ФНС России от 06.04.2021 N БВ-4-7/4549@ для использования в работе)). Не признается для целей налогообложения и сумма НДС, начисленная при передаче капитальных вложений (п. 16 ст. 270 НК РФ).

Нормативные акты: Передача капитальных вложений

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
"О государственной регистрации недвижимости"
39.3) лицом, которому земельный участок предоставлен в аренду для строительства (создания) объекта недвижимости, в том числе многоквартирного дома, при условии заключения предусмотренного статьей 10.1 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" дополнительного соглашения о передаче арендодателю части помещений во вновь созданном объекте недвижимости в соответствии с установленным сторонами договора распределением между ними общей площади такого объекта недвижимости, заключены договор участия в долевом строительстве, договор купли-продажи жилых и (или) нежилых помещений и не осуществлена государственная регистрация указанного соглашения;
Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ
(ред. от 08.12.2020)
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений"
передачу по договору и (или) государственному контракту своих прав на осуществление капитальных вложений и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации;