Перечень процедур в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень процедур в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статьей 1 Закона N 275-ФЗ предусмотрено дополнение ГрК РФ ст. 5.2, устанавливающей перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства, взамен действовавшему ранее разрозненному регулированию. В силу ст. 6 Закона N 275-ФЗ процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и (или) муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления расположенных на его территории муниципальных образований, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включенные в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, предусмотренные п. 2 ст. 6 ГрК РФ <1> (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2021 года), могли осуществляться до 1 сентября 2022 года, до вступления в силу утвержденного Правительством Российской Федерации исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований в соответствии с п. 9 ст. 5.2 ГрК РФ.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статьей 1 Закона N 275-ФЗ предусмотрено дополнение ГрК РФ ст. 5.2, устанавливающей перечень мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства, взамен действовавшему ранее разрозненному регулированию. В силу ст. 6 Закона N 275-ФЗ процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и (или) муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления расположенных на его территории муниципальных образований, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включенные в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, предусмотренные п. 2 ст. 6 ГрК РФ <1> (в редакции, действовавшей до 1 сентября 2021 года), могли осуществляться до 1 сентября 2022 года, до вступления в силу утвержденного Правительством Российской Федерации исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований в соответствии с п. 9 ст. 5.2 ГрК РФ.
"Обзор административной практики в сфере закупок по 223-ФЗ (август 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Частью 20 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции установлено, что по результатам рассмотрения жалобы по существу комиссия антимонопольного органа принимает решение о признании жалобы обоснованной или необоснованной и в случае, если жалоба признана обоснованной, либо в случае установления иных не являющихся предметом обжалования нарушений (нарушений порядка организации и проведения торгов, заключения договоров по результатам торгов или в случае признания торгов несостоявшимися, нарушений порядка осуществления в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства) принимает решение о необходимости выдачи предписания, предусмотренного пунктом 3.1 части 1 статьи 23 Закона о защите конкуренции.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Частью 20 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции установлено, что по результатам рассмотрения жалобы по существу комиссия антимонопольного органа принимает решение о признании жалобы обоснованной или необоснованной и в случае, если жалоба признана обоснованной, либо в случае установления иных не являющихся предметом обжалования нарушений (нарушений порядка организации и проведения торгов, заключения договоров по результатам торгов или в случае признания торгов несостоявшимися, нарушений порядка осуществления в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства) принимает решение о необходимости выдачи предписания, предусмотренного пунктом 3.1 части 1 статьи 23 Закона о защите конкуренции.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 30 "Правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Из положений статей 1, 30, 31 ГрК РФ, статей 7, 85 ЗК РФ следует, что собственник земельного участка вправе осуществлять строительство с соблюдением установленной разрешительной процедуры, выбрав вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства из перечня основных видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для соответствующей территориальной зоны, и осуществлять строительство с соблюдением размеров объекта капитального строительства предельным значениям, установленным градостроительным регламентом, который является составной частью правил землепользования и застройки соответствующего населенного пункта."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18.1 "Порядок рассмотрения антимонопольным органом жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров, порядка осуществления мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства" Федерального закона "О защите конкуренции"
(Арбитражный суд Уральского округа)Антимонопольный орган, реализуя в соответствии с данной нормой полномочия по проверке актов и действий (бездействия) органов государственной власти субъектов Российской Федерации при осуществлении среди прочего процедур, включенных в установленный перечень процедур в соответствующей сфере строительства, в то же время не вправе проверять законность актов и решений, принятых органами государственной власти по результатам реализации указанных процедур и предоставления государственных услуг.
(Арбитражный суд Уральского округа)Антимонопольный орган, реализуя в соответствии с данной нормой полномочия по проверке актов и действий (бездействия) органов государственной власти субъектов Российской Федерации при осуществлении среди прочего процедур, включенных в установленный перечень процедур в соответствующей сфере строительства, в то же время не вправе проверять законность актов и решений, принятых органами государственной власти по результатам реализации указанных процедур и предоставления государственных услуг.
Нормативные акты
Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624
(ред. от 14.11.2011)
"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)III. Виды работ по строительству, реконструкции
(ред. от 14.11.2011)
"Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)III. Виды работ по строительству, реконструкции
Готовое решение: Как подготовить и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы (ваша организация) являетесь субъектом градостроительных отношений, то отказ вы можете обжаловать как в общем порядке, так и в установленном порядке в антимонопольном органе. Такая возможность предусмотрена ч. 3.2 ст. 11.2 Закона о предоставлении госуслуг, если осуществляется процедура, которая включена в исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства, утвержденные Правительством РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы (ваша организация) являетесь субъектом градостроительных отношений, то отказ вы можете обжаловать как в общем порядке, так и в установленном порядке в антимонопольном органе. Такая возможность предусмотрена ч. 3.2 ст. 11.2 Закона о предоставлении госуслуг, если осуществляется процедура, которая включена в исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства, утвержденные Правительством РФ.
"Комментарий к Федеральному закону от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)3.2. В части 3.2 комментируемой статьи предусмотрено, что жалоба на решения и (или) действия (бездействие) органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих государственные услуги, или органов, предоставляющих муниципальные услуги, либо государственных или муниципальных служащих при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством РФ в соответствии с ч. 2 ст. 6 ГсК РФ, может быть подана такими лицами в порядке, установленном комментируемой статьей, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством РФ, в антимонопольный орган.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)3.2. В части 3.2 комментируемой статьи предусмотрено, что жалоба на решения и (или) действия (бездействие) органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, должностных лиц органов, предоставляющих государственные услуги, или органов, предоставляющих муниципальные услуги, либо государственных или муниципальных служащих при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством РФ в соответствии с ч. 2 ст. 6 ГсК РФ, может быть подана такими лицами в порядке, установленном комментируемой статьей, либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством РФ, в антимонопольный орган.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 14.9.1. Нарушение порядка осуществления процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Статья 14.9.1. Нарушение порядка осуществления процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства.
Статья: Субаренда земельных участков как инструмент реализации решений о комплексном развитии территорий
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)В сложных современных условиях ведения девелоперского бизнеса становится все более актуальной задача сокращения инвестиционно-строительного цикла. Правительство Российской Федерации, отраслевой регулятор и федеральный законодатель последовательно решают эту задачу уже более десяти лет. На протяжении этого времени менялась федеральная риторика - сначала ставились задачи, связанные с индексом легкости ведения бизнеса (Douind Business), затем - задачи создания благоприятного инвестиционного климата, снижения административных барьеров и даже "зеленый светофор". Важную роль должно было сыграть специальное правовое регулирование - были утверждены исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства, а затем исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований. Теперь это реестр документов, сведений, материалов и согласований (далее - Реестр), который согласно части 9 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) должен являться общедоступным государственным информационным ресурсом.
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)В сложных современных условиях ведения девелоперского бизнеса становится все более актуальной задача сокращения инвестиционно-строительного цикла. Правительство Российской Федерации, отраслевой регулятор и федеральный законодатель последовательно решают эту задачу уже более десяти лет. На протяжении этого времени менялась федеральная риторика - сначала ставились задачи, связанные с индексом легкости ведения бизнеса (Douind Business), затем - задачи создания благоприятного инвестиционного климата, снижения административных барьеров и даже "зеленый светофор". Важную роль должно было сыграть специальное правовое регулирование - были утверждены исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства, а затем исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований. Теперь это реестр документов, сведений, материалов и согласований (далее - Реестр), который согласно части 9 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) должен являться общедоступным государственным информационным ресурсом.