Перечень документов для получения разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень документов для получения разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 9 "Общие положения о документах территориального планирования" Градостроительного кодекса РФ"Вместе с тем, как верно указано судом, по смыслу статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии в установленном порядке составленной проектной документации, с получением разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности."
Позиция ВС РФ: Сами по себе факты отсутствия разрешения на строительство (реконструкцию) здания и отсутствия проектной и градостроительной документации до начала работ по его реконструкции не являются основаниями для признания постройки самовольной
Определение Верховного Суда РФ от 13.05.2015 N 25-КГ15-2
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 51 ГрК РФПримечание. Верховный Суд РФ дополнительно учел целевое назначение земельного участка для реконструкции здания, тот факт, что застройщик представил полный и надлежащий комплект документов, необходимый для получения разрешения на строительство, а также отсутствие доказательств начала реконструкции с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Определение Верховного Суда РФ от 13.05.2015 N 25-КГ15-2
Применимые нормы: п. 1 ст. 222 ГК РФ, ст. 51 ГрК РФПримечание. Верховный Суд РФ дополнительно учел целевое назначение земельного участка для реконструкции здания, тот факт, что застройщик представил полный и надлежащий комплект документов, необходимый для получения разрешения на строительство, а также отсутствие доказательств начала реконструкции с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 05.07.2016 между ООО "ХАПК "Грин Агро" и ООО "ЭнергоСвязьСтрой" заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязался выполнить комплекс работ по разработке и предоставлению заказчику проектной документации стадий "П" и "Р" в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" для начала строительства системы водоснабжения от водного резервуара в с. Удобное Приморского края к животноводческому комплексу, расположенному по адресу: Приморский край, Ханкайский район, перекресток на село Алексеевка. 20-й километр автомобильной дороги "Сибирцево-Жариково-Комиссарово", а также проведению согласования указанной документации с уполномоченными органами с целью получения разрешения на строительство, а в случае необходимости - проведению любых необходимых согласований с уполномоченными органами.
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Для получения разрешения застройщик прилагает к заявлению следующие документы и сведения:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Для получения разрешения застройщик прилагает к заявлению следующие документы и сведения:
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос". К указанному заявлению прилагаются следующие документы и сведения:
(ред. от 25.12.2023)7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос". К указанному заявлению прилагаются следующие документы и сведения:
Постановление Правительства РФ от 07.10.2019 N 1294
"Об утверждении Правил направления документов в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство и (или) разрешений на ввод объекта в эксплуатацию федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" в электронной форме"3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 - 5, 7, 9 и 10 части 7 статьи 51 и (или) пунктах 1, 2, 3 и 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в электронной форме предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления, подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы (далее - уполномоченные органы), по запросу разрешительных органов, если застройщик не представил такие документы самостоятельно.
"Об утверждении Правил направления документов в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство и (или) разрешений на ввод объекта в эксплуатацию федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" в электронной форме"3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1 - 5, 7, 9 и 10 части 7 статьи 51 и (или) пунктах 1, 2, 3 и 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в электронной форме предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления, подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы (далее - уполномоченные органы), по запросу разрешительных органов, если застройщик не представил такие документы самостоятельно.