Паспорт наружной отделки фасада
Подборка наиболее важных документов по запросу Паспорт наружной отделки фасада (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 02.08.2021 N 306-ЭС21-11836 по делу N А49-14620/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании привести общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в первоначальное состояние.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчик использовал общее имущество дома в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя требования, суд первой инстанции руководствуясь статьями 181.1, 246, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, исходил из того, что в результате переустройства крыльца в крытый дебаркадер общая площадь нежилого помещения N 2, арендуемого ответчиком, увеличилась и стала пригодной для использования им единолично, отметив отсутствие паспорта наружной отделки фасада, согласованного с администрацией города и решения общего собрания собственников МКД о согласии на переустройство элемента благоустройства, изменение облика фасада и использования земельного участка, принадлежащего всем собственникам помещений здания.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании привести общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в первоначальное состояние.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчик использовал общее имущество дома в отсутствие соответствующего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя требования, суд первой инстанции руководствуясь статьями 181.1, 246, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, исходил из того, что в результате переустройства крыльца в крытый дебаркадер общая площадь нежилого помещения N 2, арендуемого ответчиком, увеличилась и стала пригодной для использования им единолично, отметив отсутствие паспорта наружной отделки фасада, согласованного с администрацией города и решения общего собрания собственников МКД о согласии на переустройство элемента благоустройства, изменение облика фасада и использования земельного участка, принадлежащего всем собственникам помещений здания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Что такое "визуальный мусор"?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)м) нарушение внешнего вида, установленного свидетельством о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области; паспортом колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)м) нарушение внешнего вида, установленного свидетельством о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области; паспортом колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений;
Нормативные акты
"Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)При производстве работ по выравниванию стен, выполненных из ячеисто-бетонных блоков, необходимо учитывать требования ТР 123-01 "Технические рекомендации по отделке наружных стен, выполненных из пенобетонных блоков (ячеистых бетонов)".
(утв. Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" 15.02.2013)При производстве работ по выравниванию стен, выполненных из ячеисто-бетонных блоков, необходимо учитывать требования ТР 123-01 "Технические рекомендации по отделке наружных стен, выполненных из пенобетонных блоков (ячеистых бетонов)".
Административная практика
Предписание Якутского УФАС России от 08.10.2015 по делу N 06-720/15т
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>на основании своего решения по делу N 06-720/15т о рассмотрении жалобы ООО "СА" на действия заказчика МКУ "К" МО "Мирнинский район" РС (Я) при проведении электронного аукциона на выполнение работ по реконструкции незаконченного строительством здания детского сада на 192 места в мкр. Заречный г. Мирный (изготовление паспортов и наружная отделка фасада) (извещение N 0116300000215000457), содержащего нарушения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок,
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>на основании своего решения по делу N 06-720/15т о рассмотрении жалобы ООО "СА" на действия заказчика МКУ "К" МО "Мирнинский район" РС (Я) при проведении электронного аукциона на выполнение работ по реконструкции незаконченного строительством здания детского сада на 192 места в мкр. Заречный г. Мирный (изготовление паспортов и наружная отделка фасада) (извещение N 0116300000215000457), содержащего нарушения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок,
Решение Якутского УФАС России от 08.10.2015 по делу N 06-720/15т
Нарушение: п. 1 ч. 1 ст. 33, п. 10 ч. 1 ст. 31, ч. 2 ст. 31, ч. 1 ст. 59, п. 1 ч. 1 ст. 64, ч. 3 ст. 64, ч. 4 ст. 65 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.рассмотрев жалобу ООО "Стройтехгрупп" на действия заказчика МКУ "Комитет имущественных отношений" МО "Мирнинский район" РС (Я) при проведении электронного аукциона на выполнение работ по реконструкции незаконченного строительством здания детского сада на 192 места в мкр. Заречный г. Мирный (изготовление паспортов и наружная отделка фасада) (извещение N 0116300000215000457), проведя в соответствии с пунктом 1 части 15 статьи 99 Федерального закона от 05.04.2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о контрактной системе, Закон N 44-ФЗ) внеплановую проверку осуществления закупки, действуя в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом ФАС России от 19.11.2014 N 727/14,
Нарушение: п. 1 ч. 1 ст. 33, п. 10 ч. 1 ст. 31, ч. 2 ст. 31, ч. 1 ст. 59, п. 1 ч. 1 ст. 64, ч. 3 ст. 64, ч. 4 ст. 65 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.рассмотрев жалобу ООО "Стройтехгрупп" на действия заказчика МКУ "Комитет имущественных отношений" МО "Мирнинский район" РС (Я) при проведении электронного аукциона на выполнение работ по реконструкции незаконченного строительством здания детского сада на 192 места в мкр. Заречный г. Мирный (изготовление паспортов и наружная отделка фасада) (извещение N 0116300000215000457), проведя в соответствии с пунктом 1 части 15 статьи 99 Федерального закона от 05.04.2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о контрактной системе, Закон N 44-ФЗ) внеплановую проверку осуществления закупки, действуя в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом ФАС России от 19.11.2014 N 727/14,