Ответственность ЖсК

Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность ЖсК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Ответственность ЖсК

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 52 "Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд удовлетворил требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ о привлечении арбитражного управляющего жилищно-строительного кооператива к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ. Как указал суд, положения ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, ст. 35 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 N 802, обязывают застройщика принять меры по консервации объекта, поскольку иное может повлечь негативное воздействие на окружающую среду, возникновение угрозы для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества и прочее. Кооперативу, в отношении которого ведется банкротство, принадлежит объект капитального строительства. В нарушение приведенной нормы права арбитражный управляющий не обеспечил сохранность указанного объекта, не предпринял действия к выполнению мероприятий по консервации объекта и не инициировал данную процедуру.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 30.17 "Виды постановлений, принимаемых по результатам рассмотрения жалобы, протеста на вступившие в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов" КоАП РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")
Суд, прекращая производство по делу о привлечении к ответственности, предусмотренной статьей 19.7 КоАП РФ, председателя ЖСК, указал, что КоАП РФ не содержит нормы, предусматривающей возможность изменения или отмены в порядке статьи 30.17 КоАП РФ вступившего в законную силу постановления или решения по делу об административном правонарушении, если при этом ухудшается положение лица, привлекаемого к административной ответственности.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Ответственность ЖсК

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: АДС по-новому. Взгляд изнутри
(Хлебников П.)
("Административное право", 2019, N 4; "Жилищное право", 2019, N 12)
Для жилищных объединений специальных штрафов законодательство не предусматривает. Однако если инспектор найдет нарушение, то вправе выписать предписание. За неисполнение данного предписания ТСЖ, ЖК, ЖСК выпишут штраф на должностное лицо - от 1 тыс. до 2 тыс. руб. или дисквалифицируют на срок до трех лет, на юридическое лицо - штраф от 10 тыс. до 20 тыс. руб. (ч. 1 ст. 19.5 КоАП). Если в составе управляющей МКД организации нет АДС, а такие услуги оказывает по договору другая организация, это не освобождает УО, ТСЖ, ЖСК от ответственности. Управляющая МКД организация обязана организовать деятельность АДС, а значит, отвечает за ее работу перед собственниками. Это следует из пункта 9 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства от 15.05.2013 N 416.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Договорные формы взаимодействия субъектов управления многоквартирными домами как часть гражданского оборота
(Крюкова Е.С., Маркова И.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2019, N 7)
Назначение законодателем в ст. 161 ЖК РФ товарищества (кооператива) либо управляющей компании ключевой фигурой, ответственной за надлежащее содержание общего имущества, обеспечение готовности инженерных систем многоквартирного дома и своевременность предоставления качественных коммунальных услуг, продиктовано выбранным собственниками способом управления домом. Помимо основных положений норма, посвященная ответственности ТСЖ (ЖК, ЖСК), указывает на необходимость контроля со стороны товарищества (кооператива) за исполнением договорных обязательств привлеченной ими управляющей компанией. Между тем с учетом структуры построения ст. 161 ЖК РФ статус ТСЖ как ответственного лица, на наш взгляд, сохраняется, поскольку правило, касающееся контроля со стороны товарищества, изложено внутри нормы о его ответственности.

Нормативные акты: Ответственность ЖсК

"Обзор судебной практики "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении арбитражными судами дел об административных правонарушениях, предусмотренных главой 14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.12.2017)
Административный орган привлек жилищно-строительный кооператив (далее - кооператив) к ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 14.28 КоАП РФ, за нарушение порядка привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирного дома в связи с отсутствием у кооператива (застройщика) разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на земельный участок.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)
Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пп. 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).